加拿大华人论坛 加拿大生活信息怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？

在加拿大

这里高手如云，请教一个问题： 我看中一个房子，打算给offer, 我没有经纪人，卖方有，是个犹太人，我要求看邻近房子一年内成交纪录，这个经纪人竟然拒绝，说没有。但是她随手在电邮里写了几个房子的成交价，比我看中的房子卖主报价高了五六万。我在蒙特利尔，这区这一年内的行情是成交价全部低于报价。经纪还说，这房已经有人下offer, 暗示我快点出高价。我的问题：1 不给我看邻近房屋交易纪录，这是违规吗？2 经纪说这房已经有offer ,可信吗？3 这经纪是否忒滑头了？应该如何提防吃亏？

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？这里高手如云，请教一个问题： 我看中一个房子，打算给offer, 我没有经纪人，卖方有，是个犹太人，我要求看邻近房子一年内成交纪录，这个经纪人竟然拒绝，说没有。但是她随手在电邮里写了几个房子的成交价，比我看中的房子卖主报价高了五六万。我在蒙特利尔，这区这一年内的行情是成交价全部低于报价。经纪还说，这房已经有人下offer, 暗示我快点出高价。我的问题：1 不给我看邻近房屋交易纪录，这是违规吗？2 经纪说这房已经有offer ,可信吗？3 这经纪是否忒滑头了？应该如何提防吃亏？点击展开...http://service.160.ca/montreal/realtor

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？这里高手如云，请教一个问题： 我看中一个房子，打算给offer, 我没有经纪人，卖方有，是个犹太人，我要求看邻近房子一年内成交纪录，这个经纪人竟然拒绝，说没有。但是她随手在电邮里写了几个房子的成交价，比我看中的房子卖主报价高了五六万。我在蒙特利尔，这区这一年内的行情是成交价全部低于报价。经纪还说，这房已经有人下offer, 暗示我快点出高价。我的问题：1 不给我看邻近房屋交易纪录，这是违规吗？2 经纪说这房已经有offer ,可信吗？3 这经纪是否忒滑头了？应该如何提防吃亏？点击展开...卖方经纪说，这房已经有人下offer, 暗示你快点出高价。这个绝对不用在意，明显是催你。即使你的买方经纪这样说也是为了促成交易。买房千万不要着急，这样容易被那些人牵着鼻子走，现在行情，可以杀大价，多提房子的缺点，表现出犹豫不决的样子以我惨痛的买房经历（第一次买房时太单纯，轻信自己的买方经纪，结果被坑了），千万不要找华人经纪做买方经纪，他们为了钱反过来坑你。我现在买房都是自己直接交易，绝对好过那些华人经纪。这些华人经纪专门坑新移民记住一定要先看land certificate和declaration

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？谢谢！最新进展，经纪说房主接受了别人的offer ,今天上午。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？看上了人家的房子，就赶紧出手。在要价的基础上降上一些，给个OFFER。如果价格你还可以接受，就赶紧买。差1-2万，分摊25年，月供没有啥区别。关键是房子你看上眼就可以。不要因为便宜一点就买一所自己不太喜欢的房子。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？我几个月前份在MLS上看到一个喜欢的房子，价格也很好，然后我打电话找到中介，约好了时间去看房。那天下大雪，我按时去了，可是房子里面没有人。打电话也找不到中介。没办法回家了。几天后发现，这个房子从mls上取下了，就是说卖掉了。后再也没联系到那个中介。

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2001年递交新西兰2002，2006年两次递交加拿大 2008年递交澳洲 2009年预备递交巴西2010年递交魁北克卖方经纪说，这房已经有人下offer, 暗示你快点出高价。这个绝对不用在意，明显是催你。即使你的买方经纪这样说也是为了促成交易。买房千万不要着急，这样容易被那些人牵着鼻子走，现在行情，可以杀大价，多提房子的缺点，表现出犹豫不决的样子以我惨痛的买房经历（第一次买房时太单纯，轻信自己的买方经纪，结果被坑了），千万不要找华人经纪做买方经纪，他们为了钱反过来坑你。我现在买房都是自己直接交易，绝对好过那些华人经纪。这些华人经纪专门坑新移民记住一定要先看land certificate和declaration点击展开...烦请指点一下，land certificate和declaration是啥东西啊？？谢谢

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？谢谢！最新进展，经纪说房主接受了别人的offer ,今天上午。点击展开...恭喜你，虽然没买到房子，却得到一个总结经验的机会

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？刚开始看房两个多月，没定下来很正常吧！而且即使我们出 offer 了，也会有自己的心理价位，超过了，就放弃，不是卖方经纪暗示出高价我们就跟着走。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？再等等，也许下礼拜，经济又打来了电话，告诉你，那个下offer的人贷款没贷下来，问你还要不要。哈哈，这样的话，你还可以更压低一些价钱。生活总是充满了故事。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？再等等，也许下礼拜，经济又打来了电话，告诉你，那个下offer的人贷款没贷下来，问你还要不要。哈哈，这样的话，你还可以更压低一些价钱。生活总是充满了故事。点击展开...有可能，但几率不大。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？刚开始看房两个多月，没定下来很正常吧！而且即使我们出 offer 了，也会有自己的心理价位，超过了，就放弃，不是卖方经纪暗示出高价我们就跟着走。点击展开...我觉得卖方经纪告诉买家这房有offer不一定是要买家出高价，只是正常的告知。

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回复: 怎么和这个卖方犹太经纪人打交道？不要被牵着走。房卖不完，很多西人一退休就卖掉耗子，懒得打理。

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