加拿大华人论坛 加拿大生活信息个案分享 -- 西岛
在加拿大
[FONT=宋体]很多朋友询问西岛的情况，在这里分享一个西岛选房经历，看是否能帮助感兴趣的朋友。[/FONT] [FONT=宋体]我的这位客户对房子的要求没有设置“硬指标”，要看感觉，喜欢大院子。因为家有学龄的孩子们，校区非常重要，全家暂定在蒙特利尔仅居住三年，之后有非常大可能孩子们去其他省上学，所以英语生活区就十分关键，[/FONT] [FONT=宋体]如此，西岛是最适合这位客户的安家地点。他们的预算在[/FONT]45[FONT=宋体]万比较舒服，房子好上[/FONT]50[FONT=宋体]万也可以。[/FONT] [FONT=宋体]四月间我们进行了集中看房，西岛各区都有涉及，主要帮助客户将我所提供房源的信息转化为现实的体验，客户对下面两个房子有些感觉：[/FONT]
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛[FONT=宋体]位于[/FONT]Dollard-Des Ormeaux[FONT=宋体]，面对[/FONT]Parc du centrenaire[FONT=宋体]公园，[/FONT]1977[FONT=宋体]年建独立屋，叫价[/FONT]$429,000
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛[FONT=宋体]位于[/FONT]Pointe-Claire[FONT=宋体]，[/FONT]1998[FONT=宋体]年建独立屋，[/FONT]3+1[FONT=宋体]卧房，[/FONT]3+1[FONT=宋体]洗手间，叫价[/FONT]$499,000
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛[FONT=宋体]实地考察过后，我们将范围限定在[/FONT]Kirkland, D.D.O., Pointe-Claire[FONT=宋体]和[/FONT]Beaconsfield[FONT=宋体]四个区。在五月初，将这四个区的房子整体又筛选了一次，有两间成为了候选：[/FONT] 1. Kirkland South West[FONT=宋体]区，内街无过路车辆，步行可达[/FONT]St-Charles[FONT=宋体]街上获得各项服务，到[/FONT]Beaconsfield[FONT=宋体]火车站仅两分钟车程。地[/FONT]600[FONT=宋体]平方米，[/FONT]4[FONT=宋体]卧[/FONT]2[FONT=宋体]浴室[/FONT]1[FONT=宋体]客卫，业主是英语裔长者，叫价[/FONT]$446,000[FONT=宋体]。参观结束，业主送我们出来正巧遇到校车，下来四位学生，向业主问好打招呼非常有礼貌，给客户留下很好的印象。[/FONT]
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛1. Kirkland North West[FONT=宋体]区，距[/FONT]Emile-Nelligan[FONT=宋体]小学不到[/FONT]100[FONT=宋体]米，[/FONT]4[FONT=宋体]卧室[/FONT]3[FONT=宋体]浴室，地下室独立厨房浴室，可做[/FONT]Banchelor[FONT=宋体]出租，叫价[/FONT]$399,000[FONT=宋体]。业主讲英法语，三个孩子都在[/FONT]Emile-Nelligan[FONT=宋体]完成小学，今年最小的孩子小学即将毕业，故卖房搬出，典型的“因学置业”。[/FONT]
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛[FONT=宋体]我们花了很长时间分析对比，第二间价低有可能出租，亮点是位于口碑极佳的小学旁；第一间所在的[/FONT]Bonconsfield[FONT=宋体]校区生源也非常好，房子更为舒适，保养好。客户最终选了第一间，经过四轮激烈的谈判，有惊无险地以很好的价格买下了这个房子，将在[/FONT]8[FONT=宋体]月份全家入住。[/FONT]
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛感谢分享！另外，什么叫做3+1[FONT=宋体]卧房，[/FONT]3+1[FONT=宋体]洗手间啊，谢谢！[/FONT]
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There Are Only 10 Types of People in the World: ----Those Who Understand Binary, ----and Those Who Don't.回复: 个案分享 -- 西岛这样的个案应该拿出来多多分享，祝楼主生意兴隆。
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回复: 个案分享 -- 西岛感谢分享！另外，什么叫做3+1[FONT=宋体]卧房，[/FONT]3+1[FONT=宋体]洗手间啊，谢谢！[/FONT]点击展开...3+1卧房：3个卧室在地面层，通常都在二层，+1就是在地下室有一间卧室，通常作为客房。 3+1浴卫：3个全洗手间（有淋浴或浴缸），+1没有洗澡设施，通常在一层作为访客卫生间使用。 如有不清楚的地方，欢迎提问！
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]这样的个案应该拿出来多多分享，祝楼主生意兴隆。点击展开...主要是太忙，我一定努力，尽量多写一些有代表性的个案。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛好帖子
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回复: 个案分享 -- 西岛房子真能漂亮啊
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2006.5.29雅思成绩7 L7 R7.5 W6 S7；8.23签收,2006.9.14,扣款12.22收到FN VO:TCW 自评70；2008.7.25DHL快递宝宝资料7.28签收8.13扣款；2012.2.9me2.13体检3.7补料4.17PL4.19登陆费收据4.20贴签4。25收到大信封。10月短登温哥华回复: 个案分享 -- 西岛请问房子的叫价里面是不是不含家具等设备的？
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回复: 个案分享 -- 西岛考虑买房，西岛和longueil，去过longueil高尔夫那里，环境很好，但是交通还是有点儿不便，周末公交车1小时一趟。听了很多西岛的情况，但是还是不很了解。和longueil相比，楼主能给一点点儿意见吗？30-40万的独立house，哪里的性价比更好？
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回复: 个案分享 -- 西岛请问房子的叫价里面是不是不含家具等设备的？点击展开...如果没有特别说明或约定，通常叫价里不包含家具和日用电器（炉子、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机等）。 如有其它问题，请不吝提问。谢谢！
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛明白了，谢谢。
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回复: 个案分享 -- 西岛考虑买房，西岛和longueil，去过longueil高尔夫那里，环境很好，但是交通还是有点儿不便，周末公交车1小时一趟。听了很多西岛的情况，但是还是不很了解。和longueil相比，楼主能给一点点儿意见吗？30-40万的独立house，哪里的性价比更好？点击展开...Longueuil[FONT=宋体]是比较大的市，市内各个小社区之间差别比较悬殊。[/FONT]Golf[FONT=宋体]球场附近是非常好的社区，拥有市值百万的别墅群，[/FONT] [FONT=宋体]我的客户在这里安家后普遍感到满意。[/FONT]Longueuil[FONT=宋体]通地铁，据[/FONT]UQAM[FONT=宋体]仅两站，市内公交覆盖充分，法语区，平均家庭年收入和蒙特利尔市在同一水平（[/FONT]5.5[FONT=宋体]万[/FONT]/2006[FONT=宋体]年数据）。[/FONT] [FONT=宋体]西岛更确切的说应该是[/FONT]“[FONT=宋体]岛西[/FONT]”[FONT=宋体]，是一个地区概念，包括若干市[/FONT]/[FONT=宋体]区。据市中心物理距离较远，通火车，[/FONT] [FONT=宋体]英语区。西岛各区的收入水平普遍高于蒙特利尔市的水平，[/FONT]Beaconsfield[FONT=宋体]和[/FONT]Kirkland[FONT=宋体]更是平均家庭年收入超过[/FONT]10[FONT=宋体]万的好区。[/FONT] [FONT=宋体]至于选择哪个区，还是要根据您在蒙城的学习工作的实际需要，结合个人喜好，悉心选择，这也是我工作的重点之一。[/FONT]
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛LZ解说真详细，一望即知是个负责的好经纪。 介绍的几套房子真漂亮，可是，西岛交通方便吗？特别是公共交通，因为不喜欢开车。谢谢！
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随心所欲不逾矩LZ解说真详细，一望即知是个负责的好经纪。 介绍的几套房子真漂亮，可是，西岛交通方便吗？特别是公共交通，因为不喜欢开车。谢谢！点击展开...总体来说，西岛生活还是有车比较方便。也要具体看社区，生活方式和您对市中心的依赖程度。看房前，首要看公共交通是否能满足您的需要。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享 -- 西岛西岛的maison居然还有放租的，一般都租什么价格？
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