在加拿大
最近在看二手房，发现有种condo indivise的房子比较便宜。稍微了解了一下，说是属于产权没有切分的房产，很多是合伙投资的。好处：价格一般比同等condo便宜2-4万，condo费用低，税费也低些。坏处：好像都是要贷款首付20%，有的还写明贷款银行，不知道是不是接盘的人也得使用同一家银行？没有独立分割产权，将来转卖不好卖？也不知道这种indivise可否通过政府转为divise，当然也怕同一个产权下的万一是个刁户，别说转divise了。估计一块付税付水电费等等都麻烦。不知道论坛有没有人买过这种房子，甚至还办过产权的，讨教。
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这个不能买啊，便宜没好货
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除非跟朋友一起，否则这种风险很大
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If you don't want a sarcastic answer, then don't ask a stupid question.Si tu ne veux pas une réponse sarcastique, alors ne me pose pas une question stupide. 赏 2016-11-20#4
房版板主
12,648 $0.00 弱智的才去买，楼主没说你别紧张，房产这东西就是 100%的便宜没好货。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2016-11-21#5
2,888 $0.00 最好别碰这类房子，很久以前的房子有这类产权属性，稍微年代新一些的房子，政府都不再允许有这种产权形式了。这种不分割的产权，每家都分担所有责任，包括房贷，简单来说，如果你的邻居没钱还贷款了，那么你们大家都要分摊他的贷款，这是我之前自己买房时，问的经济，他们就是这样给我简单解释的评论
非常感谢大家的讨论，没决定买，只是比较关注这类房子。前面大家所说的责任共担的问题是没注意到的。确实，这里老房子都住着穷魁瓜，将来修理、甚至还贷款可是要命。总之，便宜肯定有他的道理，坑是不少。
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Horse Dragoon 说:弱智的才去买，楼主没说你别紧张，房产这东西就是 100%的便宜没好货。点击展开...确实，便宜无好货。最近有发现一个6月上市的旧房子，30多万，到目前业主自己降了5万。现在蒙村condo销售不景气？最近一个月房贷利率也提高了，批贷款也严了。莫非房市低迷期来了？
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