在加拿大
收到CRA来信，出租房2年报亏损，让自查，各位有么有这方面经历，后面被审计概率大不大？
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既然让你自查，说明人家已经注意你了。那你自己查一下啊，到底是真亏还是算错。如果是算错，赶快补上去。如果是真亏，把收据发票证据都保留好，被审计也不怕。我以前被审计过一次，不过不是出租房的事情，是其他方面，不过我的材料都齐全，全部交上去以后等了2个多月，来了一封信，说审查结束，全部接受。
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反馈:j0n6dj2y2w, 小雷音 和 最爱吃习瓜 2017-03-21#3 
家园隐士
251 $0.00 我也有理有据。就是没经历过审查，听上去够吓我等良民的评论
有理有据就不用怕
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔 赏
反馈:最爱吃习瓜 2017-03-21#5 L 196 $0.00 出租房不应该赚钱么，怎么亏损了？评论
3.30签收-》7.4DM1-》7.30CSQ-》8.3补户-》8.13户签-》9.19DM2-》10.17大信封出租房不应该赚钱么，怎么亏损了？点击展开...装修很费钱的
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出租房也是生意，头2年报亏损，还情有可原。但如果年年亏损，税务局肯定不干，认为既然年年亏损，为什么还继续经营，而不是关闭。
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反馈:qlm88 2017-03-21#8 J 1,230 $0.00 紧张归紧张，但想来只要原始材料真实而且齐全，应该没什么事儿。只是，装修成本折旧每年只可以算进去一部分吧。评论
秋花酿酒装修很费钱的点击展开...装修的钱有的算capital cost，每年只能抵报一些。有最高比例。 你这种是报错了。
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对的，装修的花费每年只能抵一部分，按照种类分百分比的。你得自查了。而且如果你当年出租房本来就亏的情况下，该年还不一定能抵。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)装修很费钱的点击展开...你把装修的钱都算进去了？你的会计师真够损的。
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xCuc3 说:你把装修的钱都算进去了？你的会计师真够损的。点击展开...都是一次性投入，比如换窗，应该是可以计入当年成本的。吧？
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各位这么一讲，俺回去再自查下
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GFGERM 说:都是一次性投入，比如换窗，应该是可以计入当年成本的。吧？点击展开...窗户，电器等都是capital cost。 因为可以用很多年。
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GFGERM 说:收到CRA来信，出租房2年报亏损，让自查，各位有么有这方面经历，后面被审计概率大不大？点击展开...蒙的虧損不靠鋪，因爲地稅低，保險低，多倫多不一樣，house分租租金低，地稅和保險貴
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Tangerine银行开户送50刀，开通自动转帐再送25刀，referral code: 35572762S1 赏 2017-03-21#18 G 12 $0.00 ok
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学习一下
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newlifestartnow 说:窗户，电器等都是capital cost。 因为可以用很多年。点击展开...每年能报多大比例？
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