在加拿大
房子还有一个多月到期，今天楼管带人过来看房，进来看了房子之后，说我的地板比较脏，要我打扫，然后说下周一派人过来检查。因为最近比较忙，也没精神去扫地；我只是觉得，个人打扫不打扫卫生，是我自己的自由。我会在交房的时候去清洁干净。请问，在魁北克，楼管有权管这种在租房期间房客是否打扫卫生这样的问题吗？谢谢！
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Le logementInsalubritéL’insalubrité d’un logement réfère à des situations qui peuvent rendre le logement en mauvais état d’habitabilité ou impropre à l’habitation. À titre d’exemple, il peut s’agir de présence de moisissure ou de champignons, de vermine (p. ex. : coquerelles, punaises de lit, fourmis), de rongeurs (p. ex. : rats ou souris), d’humidité excessive, ou encore, d’air vicié.Un logement en mauvais état d’habitabilité n’est pas automatiquement considéré comme impropre à l’habitation.Recours du locateur à la Régie du logementUn locateur peut introduire un recours pour résilier le bail ou obtenir une ordonnance (exécution en nature) visant à rendre le logement propre à l’habitation, si l’état résulte de la faute du locataire.PreuveIl revient au demandeur de démontrer que le logement est impropre à l’habitation. Cette preuve peut notamment se faire par la production de photos.Lorsqu’il est saisi d’un recours en matière de logement impropre, le tribunal tiendra compte du degré d’insalubrité pour rendre une ordonnance ou résilier le bail.Source: https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/le-logement/insalubrite
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猪头哥 说:Le logementInsalubritéL’insalubrité d’un logement réfère à des situations qui peuvent rendre le logement en mauvais état d’habitabilité ou impropre à l’habitation. À titre d’exemple, il peut s’agir de présence de moisissure ou de champignons, de vermine (p. ex. : coquerelles, punaises de lit, fourmis), de rongeurs (p. ex. : rats ou souris), d’humidité excessive, ou encore, d’air vicié.Un logement en mauvais état d’habitabilité n’est pas automatiquement considéré comme impropre à l’habitation.Recours du locateur à la Régie du logementUn locateur peut introduire un recours pour résilier le bail ou obtenir une ordonnance (exécution en nature) visant à rendre le logement propre à l’habitation, si l’état résulte de la faute du locataire.PreuveIl revient au demandeur de démontrer que le logement est impropre à l’habitation. Cette preuve peut notamment se faire par la production de photos.Lorsqu’il est saisi d’un recours en matière de logement impropre, le tribunal tiendra compte du degré d’insalubrité pour rendre une ordonnance ou résilier le bail.Source: https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/le-logement/insalubrite点击展开...谢谢猪头哥。所以是这句吗？Un logement en mauvais état d’habitabilité n’est pas automatiquement considéré comme impropre à l’habitation.
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easysky 说:谢谢猪头哥。所以是这句吗？Un logement en mauvais état d’habitabilité n’est pas automatiquement considéré comme impropre à l’habitation.点击展开...房东首先要到你的房间来拍照，证明不卫生。由住房法庭裁决，如果你败诉，房东有权终止租约或强行要求你打扫卫生。
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猪头哥法语太好了，各种变位怎么记啊
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原来楼主不是业主， 是租客，还当2房东？
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2017-04-15#7
I ❤ SH
付费矿工 12$(0.00$赞力,#82) 22,515 $0.67 $11.52 感觉楼主前因后果没有说清楚。Concierge不可能凭白无故进你房间查房，一定有某些原因。评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)原来楼主不是业主， 是租客，还当2房东？点击展开...我是租客啊，我已经回复书面决定不续租了。魁省不是好像规定房子到期之前，concierge或propriétaire有权带有意租房的人来看房，但需要提前24小时通知。concierge提前发了封邮件给我，说第二天要带人来看房子。然后就发生了上面的事情。
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soleil_lee 说:感觉楼主前因后果没有说清楚。Concierge不可能凭白无故进你房间查房，一定有某些原因。点击展开...原因就是concierge提前3个多月问我要不要续租，我书面回复不续租了。concierge就在房子到期之前带有意租房的人来看房，之后就发生了上面的一幕。
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猪头哥 说:房东首先要到你的房间来拍照，证明不卫生。由住房法庭裁决，如果你败诉，房东有权终止租约或强行要求你打扫卫生。点击展开...谢谢猪头哥！但一般的不干净不是床虫，蟑螂，霉菌什么的吗？地板这种我在搬离之前打扫干净不就行了吗？
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吸尘器吸一下或者扫下地也就顶多20分钟的事情。有时间发在这里发帖子问不如扫一下。房子是人家的，生活是自己的。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)吸尘器吸一下或者扫下地也就顶多20分钟的事情。有时间发在这里发帖子问不如扫一下。房子是人家的，生活是自己的。点击展开...我care的不是这个，我care的是房子现在还在租赁期，楼管有没有权利这么做。
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乐土乐土缘得我所 说:楼主打扫卫生是做给房东看的。自己不需要一个干净整洁的生活环境。点击展开...我care的是房东有没有权利这么做。因为我一开始入住的时候房东收了两个月的押金，而之后去咨询La Régie du Logement的时候才知道这在魁省是违法的。所以我现在对于房东是不是有权这么做有疑虑。
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easysky 说:我care的是房东有没有权利这么做。因为我一开始入住的时候房东收了两个月的押金，而之后去咨询La Régie du Logement的时候才知道这在魁省是违法的。所以我现在对于房东是不是有权这么做有疑虑。点击展开...有病
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人家带人看房子，你房子要是太脏，会导致人家的房子租不出去，房东可以提供前后对比照片去租房委员会告你，租不出去的时间让你补亏楼主这真叫损人不利己啊，太阳李的话最简单实用，赶紧打扫一下，自己住着也舒服
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jie0333 说:一般不可以受押金，房租是提前支付，就是正常情况下先支付一个月房租，如果有时有家具和家用电器，可以要求有押金，或者对于留学生以及不能提供收入来源的也可能会要求提供押金，你一开始支付两个月押金还是两个月房租？如果只支付两个月房租，实际只是一个月押金，这很正常点击展开...首先，楼管在开始的时候收了三个月的钱，所以实际上是收了两个月的押金。其次，就算是收了两个月的钱只有一个月的押金，这个问题我也问过La Régie du Logement，也问过本地人，都说不管怎么样，收押金都是违法的。法语课的老师也说，即使是新移民没有信用记录，也可以有其它方法。而不是采用收取押金这种违法行为。Même si tu as raison, il faut que la loi soit respectée, n'est-ce pas?看到现在的回复，我大概有点明白为什么楼管即使跟她说了违法她也还是一副理直气壮的样子，因为很多亚洲人就是这样的表现，即使是遇到违法的事情也觉得理所当然。
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vickyzyd 说:人家带人看房子，你房子要是太脏，会导致人家的房子租不出去，房东可以提供前后对比照片去租房委员会告你，租不出去的时间让你补亏楼主这真叫损人不利己啊，太阳李的话最简单实用，赶紧打扫一下，自己住着也舒服点击展开...首先，我问这个问题只是想问一下这个到底合法不合法，因为之前楼管有过违法的前科。另外，对于打扫房间，每个人都有不同的标准，不是说什么损人不利己，也没必要说什么损人不利己这种道德帝的高度。
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easysky 说:首先，楼管在开始的时候收了三个月的钱，所以实际上是收了两个月的押金。其次，就算是收了两个月的钱只有一个月的押金，这个问题我也问过La Régie du Logement，也问过本地人，都说不管怎么样，收押金都是违法的。法语课的老师也说，即使是新移民没有信用记录，也可以有其它方法。而不是采用收取押金这种违法行为。Même si tu as raison, il faut que la loi soit respectée, n'est-ce pas?看到现在的回复，我大概有点明白为什么楼管即使跟她说了违法她也还是一副理直气壮的样子，因为很多亚洲人就是这样的表现，即使是遇到违法的事情也觉得理所当然。点击展开...你可以要求房东返还两个月的押金（dépôt de garantie）首先，给房东写一封催促信（mise en demeure）。格式如下：Lieu et dateSOUS TOUTES RÉSERVESNom et adresse de la personne poursuivieMadame, Monsieur,La présente est pour vous informer que je vous réclame la somme de XX $ pour les raisons suivantes :[...]Je vous mets donc en demeure de me payer la somme de XX $ dans un délai de 10 jours. Dans le cas contraire, des procédures judiciaires pourront être intentées contre vous sans autre avis ni délai.Je vous informe que j'examinerai toute proposition de recourir à la médiation ou à la négociation avant de m'adresser au tribunal.Veuillez agir en conséquence.SignatureVotre adresse et votre numéro de téléphone信发出时，需要得到签收证明（preuve de la communication），可以采用挂号信（courrier recommandé）的方式寄出。如果房东十天之后拒绝归还押金，你这时可以拿着催促信的签收证明去Régie du logement起诉房东，押金从支付之日起按年利5%计息，开庭费也是房东出。其实，这些西人也就是欺负新移民不懂当地的规矩，应该让他们吃点儿苦头。
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easysky 说:首先，楼管在开始的时候收了三个月的钱，所以实际上是收了两个月的押金。其次，就算是收了两个月的钱只有一个月的押金，这个问题我也问过La Régie du Logement，也问过本地人，都说不管怎么样，收押金都是违法的。法语课的老师也说，即使是新移民没有信用记录，也可以有其它方法。而不是采用收取押金这种违法行为。Même si tu as raison, il faut que la loi soit respectée, n'est-ce pas?看到现在的回复，我大概有点明白为什么楼管即使跟她说了违法她也还是一副理直气壮的样子，因为很多亚洲人就是这样的表现，即使是遇到违法的事情也觉得理所当然。点击展开...好心回答你的问题，跟亚洲人有什么关系，你直接说中国人就可以了。你认为人家违法，你就去告。看看收的你的费用合不合理？你认为不合理当时就可以不租。如果自己没有收入来源和信用记录又不能提供合格的担保人，别人怎么相信你？如果无收入，无信用，担保人也没有，西人公司可能即使你提供押金，人家也不会租给你。当然如果你不是以上情况，你自己同意交押金，那就很奇怪了。另外如果你交的钱是对家电和家具的押金那你问问租房委员会违不违法？
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