在加拿大
亲爱的网友帮我出出主意:我的condo出租给房客,也忘记了给房客说阳台不可以晾衣服。但是他晾衣服了,于是首先就收到电话:说让我交200刀罚款,因为已经给我发信2次 未改正;然后就又收到挂号信,信上有照片几月几号,让我交罚款200刀。我不想交:原因是电话中一开始就让我交200刀,后又收到挂号信;之前所说的2封信,我根本没有收到,也没有物业给我电话,收到的电话就是要交200刀,也无物业来家里提出不可以晾衣服。请问这罚款该交吗?如果不交,会有什么后果?
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最好交。我住的condo有两家交了上千的罚金。物业跟住客打官司,住客基本赢不了
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200快,交了算了,不过你可以让物业把具体的条例以及罚款程序,比如先警告,警告不听再罚款,之类,你看一下物业条例,规定,看可不可以给物业抗议一下,200快,根本不值得打官司
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物业没有任何罚款的权利,但比如说你损坏东西了就需要赔偿。
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IT 赏 反馈:un vieux tigre 2017-09-21#5
I ❤ SH
付费矿工 12$(0.00$赞力,#82) 22,515 $0.67 $11.52 你买房子时候Condo的条款没看过吗?如果包括了阳台晒衣服要罚款,你就得交呀。就算没有条款,以后开业主大会的时候只要通过这条条款在你被拍照片之前,你也得交的。物业不需要给你电话就能罚款的。当然,如果能提前通知下是最好。我有朋友的Condo被租客出租给Airbnb被物业抓到现行,他们Condo规定罚款2500,他也只能交了。你出租房子的时候,你有责任和义务把所有Condo条款通知给房客。约定如果有违反行为引起的罚款由房客承担。评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 反馈:xueshan, Flames, un vieux tigre 和另外1个人 2017-09-21#6 U 13 $0.00 谢谢亲们的回复我是觉得物业根本就未发警告信,而是在挂号信上说发给我已经两封信,如果看到这两封警告信,我当然就会通知房客了;另外也是我大意在给房客合同时忘记叮嘱在阳台不能凉嗮衣服,所以下次合同写清楚;今天已经给物业打过电话,给他讲明实际情况,如果还是要交 就交吧。多谢
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你如果有精力,有时间,就跟他们去争论。Board是没有权力罚款的。
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IT 赏 反馈:un vieux tigre 2017-09-21#8 F 1,039 $0.00 你是屋主,拒交罚款对你没什么好处。你拖着这就一直记在你帐上,时间长了还会加上利息(查公寓bylaw)。等到你卖房的时候罚款或者没交的物业管理费是必须缴清的,否则买家律师根本不会让房子成交。你应该先让房客知道啊,房客应该交罚款,要是他愿意交,你去跟物业顶什么啊?房客入住的时候是必须签form K,证明自己会遵守bylaw。如果你们没做过这个,那你们从一开始就有问题了……
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08.08.06上海-》多伦多08.10.08多伦多-》温哥华你如果有精力,有时间,就跟他们去争论。Board是没有权力罚款的。点击展开...谁说board没有权力罚款,关键要看bylaw。上次温哥华有对华人老夫妻就是不服board的处罚,打了十年官司。最后罚款累计到了19万。
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flyshade 说:你是屋主,拒交罚款对你没什么好处。你拖着这就一直记在你帐上,时间长了还会加上利息(查公寓bylaw)。等到你卖房的时候罚款或者没交的物业管理费是必须缴清的,否则买家律师根本不会让房子成交。你应该先让房客知道啊,房客应该交罚款,要是他愿意交,你去跟物业顶什么啊?房客入住的时候是必须签form K,证明自己会遵守bylaw。如果你们没做过这个,那你们从一开始就有问题了……点击展开...请问什么是form K?能不能上传一个样本?这个form K是那个省的 ?谢谢!
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cg2006 说:请问什么是form K?能不能上传一个样本?这个form K是那个省的 ?谢谢!点击展开...form K是BC省的,sorry我没注意到你是魁省的。不过每个省都应该有差不多的东西吧。你招新房客的时候物业都要求你填这个表格,告知物业租客的个人信息,然后租客需要review bylaw并签字表示遵守bylaw。
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08.08.06上海-》多伦多08.10.08多伦多-》温哥华 赏 2017-09-21#13 2,998 $0.00 如果是租客收到信了没告诉你呢?欠物业的钱最好早点交了.有利息的 。越滚越多
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亲爱的网友帮我出出主意:我的condo出租给房客,也忘记了给房客说阳台不可以晾衣服。但是他晾衣服了,于是首先就收到电话:说让我交200刀罚款,因为已经给我发信2次 未改正;然后就又收到挂号信,信上有照片几月几号,让我交罚款200刀。我不想交:原因是电话中一开始就让我交200刀,后又收到挂号信;之前所说的2封信,我根本没有收到,也没有物业给我电话,收到的电话就是要交200刀,也无物业来家里提出不可以晾衣服。请问这罚款该交吗?如果不交,会有什么后果?点击展开...多伦多的阳台不准凉衣服吗?
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谢谢各位亲:经过我给物业管理委员会写信解释情况(之前的两封警告信,我根本未收到;如果我要交200刀,我说不合理,如果非要交,那就走小额法庭。)今天收到回信,罚款降为50刀。所以准备去交。通过这次我会吸取经验:-物业的罚款不具有法律效应,但如果是自己的错,那么一定罚款要去交,但是没有通知 就直接给罚单 那就是物业的问题,如果不去据理力争,这个罚款交了 就是不合理;-另外蒙特利尔我所在的condo, 阳台是不准晾衣服,这个一定要给房客说清楚,这次罚款我就交了;准备把物业管理条例给打印出一份,让房客签字,如果再有下次,那就是访客去交罚款;多谢
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uwbuchanan 说:多伦多的阳台不准凉衣服吗?点击展开...每个city可以有自己的规定。就算City没规定,每个Condo自己也可以有自己的规定。
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