在加拿大
如题，不讨论抢offer的情况，一般递offer的价格都是叫价的百分之多少，换言之都砍下了百分之多少蒙特利尔岛上和岛外有区别吗？
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没有固定格式，看房东的心理。有的人很固执一分不降，有的人急于出手时会降很多。
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抱着买不买无所谓的态度就可以讲价。如果急于要买，那适当少讲点价。
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降2-5%吧
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50%
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看时间看地段看叫价，看你喜欢的程度。
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2-5%是行价是吧，就是递少于5%的offer正常
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期望值是10%，不过看样子很难达到，10%不是行情价
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加价砍价要看时间看地段，温哥华市道好时，是政府估价的20%，市道差时就低于政府估价5%—10%左右，是我看到的。
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sherlock 说:如题，不讨论抢offer的情况，一般递offer的价格都是叫价的百分之多少，换言之都砍下了百分之多少蒙特利尔岛上和岛外有区别吗？点击展开...没有抢Offer，但付了叫价百分百 因为房主恰好刚刚降完价 大概降了百分之十五。后来验房时候发现屋顶该换了又降了一千。
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根据市政评估价上下偏差2～5%，比较合理吧？！没根没据的准是炒房
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反馈:节节草 2017-10-03#12 P 491 $0.00 蒙城房产成交价和市政评估价关系真不大，公寓可能有一定参考性。OFFER价和周边同类型的房产比较才合理。如果是一个正常的报价，降价5%以内比较常见，拍卖的，离婚的这类不算。若在市场上挂的时间长了，也可能有10%的幅度。评论
市政估价关系不紧密，尤其价格高的，估价经常高于挂牌价。
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这个真是无所谓， 前提是你自己知道这个房子到底值多少， 你自己愿意付多少， 砍下来三万未必就占了便宜，
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你问你经纪，他说5%你就10%。
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我也不知道房子值多少，只能根据市政价格估，但是市政现在的价格也是很神经，相邻的房子，市政评估能错10几万，然后只能根据叫价，我想看下来叫价的10%，人家都不同意，搞得我也没什么信心了，
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sherlock 说:我也不知道房子值多少，只能根据市政价格估，但是市政现在的价格也是很神经，相邻的房子，市政评估能错10几万，然后只能根据叫价，我想看下来叫价的10%，人家都不同意，搞得我也没什么信心了，点击展开...别管人家，自己做主。
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多看几家，拿不是特别满意的开始练习砍价，能探出这个区域的同类型房子的大概成交价，最后还要看房主自己的心理价。
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sherlock 说:我也不知道房子值多少，只能根据市政价格估，但是市政现在的价格也是很神经，相邻的房子，市政评估能错10几万，然后只能根据叫价，我想看下来叫价的10%，人家都不同意，搞得我也没什么信心了，点击展开...把握不准就请中介，他们能看到周围房子的成交价的。
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取决于市场。如有人抢offer,那么你通常得加价超过别的买家；如果只有你一个买家，则双方都能接受的价格就是好价，通常需要来回沟通几个回合才能确定下来。
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