在加拿大
先别拍砖，听我把话说完。准备彻底回流了，房子六月到期，我准备二月就走。老早就找好了一个还在国内的新移民，把资料递给了房东，他说需要担保，因为不知道又没钱付房租。能理解，人还没到没有社保号，确实有个担保踏实。于是下家找了他的朋友提供担保，再次交了资料，房东说还需要担保人的账户信息。但是下家的朋友不方便提供这些，我提出可以提供下家本人的银行证明，证明账上有钱，还不少。第三次交了租房申请，过了一周多，催房东给答复，他说中国人很多骗子，很多假账户证明，他需要去银行查。于是又等了一周多，再问，他又提出，可以签，但是不能是转合同，而是还是保留我们名字的合同，和下家的合同到7月再签，房租到时要涨50刀。我觉得很不合理，人家也需要合同作为住址证明办事，而且也涉及到我们买的房屋保险问题，我们都不住了为啥要继续以我们的名义保留合同。我后来想了想，觉得这个房东是看到下家是新移民，账上有钱，想一下子把房租提上来。但是去年他因为与其他房客有纠纷，到房管局打官司，房管局只同意房东涨18刀。so他想利用这个机会一下子把这个房子的房租提高。当然也可能是他不想租给新移民来找借口。我不打算再帮他找房客了，如果直接走人的话，会对我们有什么影响吗？我的银行账户暂时不关，但只留几百块，也不会再回来这里了。
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小游 说:没影响！要不，再干单大的再走？点击展开...小游真油墨。
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如果你都不回来了，那你银行留几百是几个意思？其实结果你都知道，就是信用记录受影响呗，如果你真永远不回来，这对你是没啥影响。主要未来别的中国人租房就受到点影响，我们的口碑不就是这么慢慢搞废的么
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A brave new world
赏 反馈:加拿大老熊 和 椽子 2017-12-28#5 新 351 $0.00 你真善良，还帮房东找下一家租客。其实你真的确定搬走，你只要用书面形式提前60通知房东就可以了，你想正规些的做法：可以上安省的房管部门下载一份N9的表格填写交给房东。这样做对你没有任何影响，不必担心！评论
新手1 说:你真善良，还帮房东找下一家租客。其实你真的确定搬走，你只要用书面形式提前60通知房东就可以了，你想正规些的做法：可以上安省的房管部门下载一份N9的表格填写交给房东。这样做对你没有任何影响，不必担心！点击展开...人家在魁省！
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A brave new world
赏 2017-12-28#7 M 78 $0.00 https://www.rdl.gouv.qc.ca/en/assignment-of-a-lease-or-subleasing/assignment-of-lease-agreement-and-notice-to-sublet-the-dwelling魁省可以看政府规定评论
In fact there are only 4 specific situations where the lease can be cancelled during its term:a tenant is allocated a dwelling in low-rental housing;a tenant can no longer occupy his dwelling because of a handicap;an elderly person is admitted permanently to a residential and long-term care centre or to private seniors' residence;because of the violent behaviour of a spouse or former spouse or because of a sexual aggression, even by a third party, the safety of the lessee or of a child living with the lessee is threatened.基本就是不能提前结束拉。除非找到下家接盘
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A brave new world
先别拍砖，听我把话说完。准备彻底回流了，房子六月到期，我准备二月就走。老早就找好了一个还在国内的新移民，把资料递给了房东，他说需要担保，因为不知道又没钱付房租。能理解，人还没到没有社保号，确实有个担保踏实。于是下家找了他的朋友提供担保，再次交了资料，房东说还需要担保人的账户信息。但是下家的朋友不方便提供这些，我提出可以提供下家本人的银行证明，证明账上有钱，还不少。第三次交了租房申请，过了一周多，催房东给答复，他说中国人很多骗子，很多假账户证明，他需要去银行查。于是又等了一周多，再问，他又提出，可以签，但是不能是转合同，而是还是保留我们名字的合同，和下家的合同到7月再签，房租到时要涨50刀。我觉得很不合理，人家也需要合同作为住址证明办事，而且也涉及到我们买的房屋保险问题，我们都不住了为啥要继续以我们的名义保留合同。我后来想了想，觉得这个房东是看到下家是新移民，账上有钱，想一下子把房租提上来。但是去年他因为与其他房客有纠纷，到房管局打官司，房管局只同意房东涨18刀。so他想利用这个机会一下子把这个房子的房租提高。当然也可能是他不想租给新移民来找借口。我不打算再帮他找房客了，如果直接走人的话，会对我们有什么影响吗？我的银行账户暂时不关，但只留几百块，也不会再回来这里了。点击展开...为什么回流啊？评论
人间正道是沧桑 赏 2017-12-29#10
2,985 $0.00 把房租交到6月底合同结束，你就没啥问题啦。如果不再回来，留账户干嘛？评论
楼主不就是想省4个月房租麻，我要是你房东， 我们好商量，我不要你转租， 你2月搬， 多付 2个月租金当违约金，即像当于租到4月， 5--6月的2个月租金我不追纠了。50--50 的双赢策略。如果你合同中没有转租这条，按法规你必须付完所有期内的房租，不管你何时提前搬走，谁让你违约的。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2017-12-29#12
533 $0.00 我也想这样搬家多方便，可以还得继续呆在加拿大，没那个胆评论
常规操作提前三个月书面通知，要求房东签字，证明房东收到你的通知，无论房东是否同意三个月租金的方案。三个月以后搬走，房东绝对不会起诉你，信用也不受影响。回国房东一分钱收不到，房东起诉法庭最多判付三个月房租。从现在你住到二月底，再给一个月租金，完事。
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雨纷纷 说:提前三个月书面通知，要求房东签字，证明房东收到你的通知，无论房东是否同意三个月租金的方案。三个月以后搬走，房东绝对不会起诉你，信用也不受影响。回国是不可抗力，房东起诉法庭也不会支持他。从现在你住到二月底，再给一个月租金，完事。点击展开...啥叫无知。。。
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A brave new world
啥叫无知。。。点击展开...法规是法规，做出租房生意的业主都知道上庭是这行情。评论
fieldmarshal 说:In fact there are only 4 specific situations where the lease can be cancelled during its term:a tenant is allocated a dwelling in low-rental housing;a tenant can no longer occupy his dwelling because of a handicap;an elderly person is admitted permanently to a residential and long-term care centre or to private seniors' residence;because of the violent behaviour of a spouse or former spouse or because of a sexual aggression, even by a third party, the safety of the lessee or of a child living with the lessee is threatened.基本就是不能提前结束拉。除非找到下家接盘点击展开...我找到人接合同啊，是房东不同意转合同，他想继续用我们的名字保留合同。
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雨纷纷 说:常规操作提前三个月书面通知，要求房东签字，证明房东收到你的通知，无论房东是否同意三个月租金的方案。三个月以后搬走，房东绝对不会起诉你，信用也不受影响。回国房东一分钱收不到，房东起诉法庭最多判付三个月房租。从现在你住到二月底，再给一个月租金，完事。点击展开...那就被起诉吧，反正我们再也不会来了。。。。人我已经找到接合同了，是他自己提出不合法的条件啊
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Horse Dragoon 说:楼主不就是想省4个月房租麻，我要是你房东， 我们好商量，我不要你转租， 你2月搬， 多付 2个月租金当违约金，即像当于租到4月， 5--6月的2个月租金我不追纠了。50--50 的双赢策略。如果你合同中没有转租这条，按法规你必须付完所有期内的房租，不管你何时提前搬走，谁让你违约的。点击展开...魁北克标准合同，应该是有转租的条款的，我们已经找到转租的人了啊，房东不想转租，想用我们的名字继续合同，之后他好涨价。
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fieldmarshal 说:如果你都不回来了，那你银行留几百是几个意思？其实结果你都知道，就是信用记录受影响呗，如果你真永远不回来，这对你是没啥影响。主要未来别的中国人租房就受到点影响，我们的口碑不就是这么慢慢搞废的么点击展开...合同是我老公签的，他不是中国人。不影响中国人哈哈
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雨纷纷 说:常规操作提前三个月书面通知，要求房东签字，证明房东收到你的通知，无论房东是否同意三个月租金的方案。三个月以后搬走，房东绝对不会起诉你，信用也不受影响。回国房东一分钱收不到，房东起诉法庭最多判付三个月房租。从现在你住到二月底，再给一个月租金，完事。点击展开...租房到期前必须提前三个月通知不续租，不然合同自动顺延，如果合同没有到期，你不得提前终止，如果你想转租，也必须征得房东同意，房客是不可以随便租给任何人的，有时房东做背景调查，转租时，房客还要承担一定的费用。如果你直接提前离开可能对你的信用有影响。
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