加拿大华人论坛 加拿大生活信息30万蒙特利尔的condo和50万多伦多的condo哪个值得投
在加拿大
30万蒙特利尔的condo月租金1100加币,管理费200-300.50万多伦多的condo月租金1800加币,管理费400-600.我写的大概数,想买第一套房子了,都是1Badroom,租售比数字看上去差不多。唠个嗑呗。也没什么钱不够买house的。PS(魁省技术移民刚登陆几个月,蒙城没找到合适工作,就转去多伦多一个IT工作了。2个城市我都可以的,多伦多房价高,蒙城房价低,而且交通方便,文化活动多,主要朋友也都在蒙城,挺喜欢蒙城的.大不了现在买了蒙城的可以先在多伦多工作,等以后英语特别好了再回蒙城工作。)是这样,国内朋友给介绍了个同在加拿大的女生,对方先问有房子吗,陡然压力很大,所以是刚需o(╥﹏╥)o)了。多谢各位了。
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这问题应该和那个女生商量
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Chinada 说:这问题应该和那个女生商量点击展开...哈哈,不用了,简单认识了下。。当朋友了在微信偶尔聊几句,不是彼此以后对象简单说就是想知道,是刚需也是投资,想着哪个城市condo未来涨幅能大点,收益好点。
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多伦多过去一年condo暴涨了很多。蒙特利尔也长了些,不过你这30万租1100的不像好的投资。你英语特别好了还来蒙特利尔干嘛呢?
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)多伦多过去一年condo暴涨了很多。蒙特利尔也长了些,不过你这30万租1100的不像好的投资。你英语特别好了还来蒙特利尔干嘛呢?点击展开...谢谢,30万1100加币和50万1800加币,租售比差不多啊。您的意思是,租售比有点低了,不是好的投资,还是说蒙特利尔30万可以选择到租金更好的房子:)谢谢哈
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你的问题不是在这论坛能找到答案的,应该去网上收集些信息结合自己的情况综合得出结论,这里讨论来讨论去只会让你更困惑。
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ftvx 说:谢谢,30万1100加币和50万1800加币,租售比差不多啊。您的意思是,租售比有点低了,不是好的投资,还是说蒙特利尔30万可以选择到租金更好的房子:)谢谢哈点击展开...对,租售比低,如果按照首付20%算,1100的租金是不能覆盖费用和贷款的。也许这个房子是赌它自身的生殖吧,是镂花还是二手房?
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)对,租售比低,如果按照首付20%算,1100的租金是不能覆盖费用和贷款的。也许这个房子是赌它自身的生殖吧,是镂花还是二手房?点击展开...确实,没去银行问还,网上看现在新移民贷款35%不是20%了,- -!看的是二手的,也有个转在建楼花18年马上建成的. 太久远的楼花我就没看 .也都是50-60平米左右小户型的这种的。 是想着别过几年涨价更多了。而且要找对象所以考虑才考虑这个事儿哈。 不知道现在是好时机吗
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陈州小哥 说:你的问题不是在这论坛能找到答案的,应该去网上收集些信息结合自己的情况综合得出结论,这里讨论来讨论去只会让你更困惑。点击展开...谢谢哈是您说的对,每个人情况不一样。大主意分析还给我自己想。那个周末来灌灌水聊会天,听取下大家视点。可能有的观点正好当提醒了,刚过来也没接触这边地产,来学习学习 :)
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50万多伦多买哪里?能说一下?
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snowman 说:50万多伦多买哪里?能说一下?点击展开...1个bedroom的啊
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ftvx 说:1个bedroom的啊点击展开...嗯我知道,大概区域呢
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ftvx 说:30万蒙特利尔的condo月租金1100加币,管理费200-300.50万多伦多的condo月租金1800加币,管理费400-600.我写的大概数,想买第一套房子了,数字看上去差不多。唠个嗑呗。也没什么钱不够买house的。PS(魁省技术移民刚登陆几个月,英语一般法语很烂,蒙城没找到合适工作,就转去多伦多一个普通IT工作了。2个城市我都可以的,多伦多房价高,蒙城房价低,而且交通方便,文化活动多,主要朋友也都在蒙城,挺喜欢蒙城的.大不了现在买了可以先在多伦多工作,等以后英语特别好了再回蒙城工作。)是这样,国内朋友给介绍了个同在加拿大的女生,对方先问有房子吗,陡然压力很大,所以是刚需o(╥﹏╥)o)了。多谢各位了。点击展开...最好在哪里找到工作, 就在哪里买。
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买多伦多。过去一年两个城市的condo都疯长了一波,现在价格差的不多,租售比也是差不多。多伦多的好处是稳定一点,若有风吹草动多伦多更能扛得住。
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ftvx 说:确实,没去银行问还,网上看现在新移民贷款35%不是20%了,- -!看的是二手的,也有个转在建楼花18年马上建成的. 太久远的楼花我就没看 .也都是50-60平米左右小户型的这种的。 是想着别过几年涨价更多了。而且要找对象所以考虑才考虑这个事儿哈。 不知道现在是好时机吗点击展开...有工作就可以20%,跟新不新移民没关系
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2018-04-08#16 S 808 $0.00 觉得蒙特利尔的condo除了市中心,别的地方很难出手,也不知道是不是我的一种错觉?
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投资condo,一看增值潜力,二看租售比,三看投资安全性。租售比差不多,其他俩点多伦多胜
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sherlock 说:觉得蒙特利尔的condo除了市中心,别的地方很难出手,也不知道是不是我的一种错觉?点击展开...我同事去年卖了angrignon的condo,自己卖卖不掉,找了中介以后二个星期就卖了。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2018-04-08#19 S 808 $0.00 我知道一个朋友的,也是那边附近,但是卖了近一年才卖掉,现在市中心的公寓好像很火
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snowman 说:嗯我知道,大概区域呢点击展开...我看上一个叫playground项目,不知道你听说过吗
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