在加拿大
省选刚刚结束，中右的新执政党上台，必然给魁省和大蒙地区带来很大的变化，让我们一起来抽丝拨茧的好好说说，这些变化对华人，包括国内没有移民的，正在办理移民的和已经移民的朋友们会有什么影响呢 如果做一个小总结，我们可以把新执政党的政策导向总结为以下几点：不寻求从联邦中独立，强调法语的特殊地位，减税，砍懒人福利，更多投资到教育和照顾老人上。对于大多数信奉勤劳致富的中国移民来说，是很合适的。 如果说新执政党排外，反移民，是说不过去的。但是自己的家园自己做主，中国有一首叫我的祖国的歌，里面唱到：朋友来了，有好酒！若是那豺狼来了，迎接它的有猎枪！如果要无原则无底限的欢迎豺狼，正常的人是做不到的。 尊重当地的语言文化，尊重当地的价值观，遵守当地的法律和自食其力不靠他人养活，这样的移民，当地人不仅不排斥，而且是双手鼓掌欢迎的。 反之，如选举前炒的很热的那一家海地难民，一家人吃福利不说，因为是难民，已经照顾他们的女儿优先上幼儿园了，儿子是加拿大公民，和所有奉公守法的公民一起，大家排队等待入托，人家就掀桌子不干，恨叨叨的咒骂加拿大有多么的不好，自己找不到10万年薪，开豪车住豪宅都是魁省政府太坏了。 所谓升米恩，斗米仇，对他们如此照顾还如此的贪得无厌，真是好心养的白眼狼。正常的人都是会奇怪，这种不请自来的不速之客，凭什么呀！必须改革现有的移民政策，做进一步的筛选，把坏人剔除出去。 有人翻墙进你家，吃你的睡你的，还要你伺候，有一点不满意就骂娘，正常人都会有意见的，相反，带着礼物来的朋友，则完全不是同一回事了。 减少专门过来占便宜，吃福利的移民，把省下来的钱投资教育，为我们的下一代打下更好的基础，是多么好的一件事呀，更何况，节省下来的钱还被用于给有孩子的家庭更多补助和更好的照顾老人，可见之前魁省是有多么的慷慨。 当然，CAQ的计划，花钱的地方不少，肯定要从别的地方减少开支，除了减少在难民和混福利的合法移民身上的开支之外，最大头的节流其实是来自给政府自己瘦身，减少政府雇员，提高行政效率上，这点其实是人工智能大潮的一部分，AI可以取代部分政府雇员，减少政府开支，至少在技术上，毫无问题。 下一个可能的省钱地方，也许是REM的建设，很多本地人都觉得这是个钓鱼工程，低报价中标，然后再一次次追加预算，最后成为巨大的无底洞。记得奥林匹克公园那个乌龟壳吗？为什么会这样？官商勾结贪腐掉了，所以这一次的建设很可能也会在当中遇到预算不足的问题，怎么办？REM途经的地方，一个CAQ赢得的选区都没有，全线自由党，那么推迟建成，惩罚的也都是自由党的选区选民，很有可能，REM会变成又一个“有生之年”的项目。建筑商好处给到了自由党，CAQ凭什么给你们解决问题？没钱？那就歇着吧。 不要忘记，PQ是要求取消REM项目的，可见，除了途径那一片的人，其他魁省法语居民有多讨厌这个花自己的钱，帮别人炒地皮捞大钱的事儿。CAQ上台之后，REM的进度，真的很难预计。 当然，更难说的是，为了部分人的利益，既然大L区那么大，那么贵的房子都卖给不投票的中国人了，那么征收特别税收，向业主收钱去完成工程，也早已经被自由党当成了CAQ当选的plan B，早已经准备好了文件，磨刀霍霍，大批华人业主被宰的概率相当的高。哎，谁让你们不投票的，放弃了自己的权利，结果就是被人合法的宰割。 如果REM沿线房产，出售要交15%的特别税，基本上，绝大多数业主，只能继续持有，彻底炒房炒成房东了。什么，还有每年评估价2%的特别地税？持有成本飙升，出租能有正现金流才怪了，怎么办？说实话，没办法，投票的时候干啥去了。 最得利的地方，不会是CAQ的铁票区，铁杆支持者就没屁用了，就像男女关系中的备胎好男生，越是钟情，越是备胎。 最得利的地方，应该是摇摆区，也就是努一把力，下一回选举可能红翻蓝的地区。西岛别看了，圣洛朗更别说了，cote des neige？汉普斯顿？这些深红区，和宝乐莎一样，等着难受吧，眼下等着拨款的REM，卡文迪许街隧道之类大的，需要省府资助的项目，估计都会成为“有生之年”项目，卡文迪许的隧道1952年就提出来了，等了一个甲子多了，当年听证会的参与者估计在世的一个都找不到了。这就是魁北克，习惯就好。 第一大摇摆区是安茹，第二大摇摆区在拉辛，第三大摇摆区在鹦鹉岛那边，第四大摇摆区在拉瓦尔岛的西面。这几个地方，都是法语系居民为主，自由党选票大大小于50%，最终因为法语系选民内部分裂，而让自由党靠30%多的选票选上的，所以，未来CAQ努力一把，在法语系选民中一桶浆糊，估计下回选举拿下的希望就非常大了。 造福这几个区的大公共工程，就是地铁蓝线和橙线的延伸工程，早在麻花政府就已经提上日程了，库亚尔政府给挂起来了，至今几乎完全没有了消息。（可以对照看看REM的未来，当然，要是能从宝乐莎的华人那里榨来足够的油水，还是有变数的。）现在CAQ是多数政府，所以不会着急提前选举，应该是有时间把这几项工程重新启动的，当然，能不能在下台前完成，那就只有老天才能知道了。习惯就好，这就是魁北克。 如果赌一把，在江大龙街沿线投资，并且祈祷蓝线能够在有生之年完成延伸工程，还是胜算很大的，因为CAQ的省长是商人出身，类似川普，又有行政经验，有犹太银团背书，干个八年还是很有可能的。 如果还有什么预期，就是拉辛工厂区的拆迁和周边的环境治理应该会加快，所以在那个区投资出租物业，回头的收益应该会比现在好，工厂拆掉应该会有大量土地供应，开发计划应该会在未来几年内增多，投资机会肯定不会缺乏。圣安和圣路易两所学校，也足以满足中国家长推娃的需要。 加拿大各大机构，把总部从蒙特利尔迁到多伦多，并不是因为法语，而是因为独立。联邦机构也是同理，CAQ的纲领第一条，就是不独立，所以这些顾虑都可以排除，所以未来几年，我们应该会看到更多联邦机构和大公司总部，跨国公司加拿大总部迁回蒙城，这也意味着未来市中心的高档公寓会有很旺盛的需求，所以前几年买楼花的各位，不要听风就是雨，着急出手，可以继续拿着。 这次省选，最大的输家应该是北非裔，清真寺是自由党的铁票，5%的人口在60%的投票率中，就是决定性的，但是，未来法语系选民团结整合，那么他们人再多也是少数，而福利减少，经济条件恶化，会让他们中一部分迁出蒙特利尔岛，去向房租更便宜的地方。当然，北蒙特利尔地区，福利减少，海地裔非洲裔生活变差，治安就有得要担心了。Anyway，这里是自由党的地盘，越乱才越好。 以下就是CAQ上台对蒙特利尔，以及本地华人社区，不动产市场的一些小分析，希望能够对读者有所启发和帮助。 下一期，讲分析一下华人最关心的教育问题，如果还有兴趣，请加微信：sweetheartcanada 等更新吧。CAQ上台会对针对中国的移民政策有何影响？ 第一篇写完，出乎意料的是收到的询问，主要集中在CAQ的移民政策上，所以第二篇，先写写CAQ新政府会给魁省移民政策带来什么样的影响。 主要的焦虑，来自学PEQ的人群，这是很正常的，因为PEQ的政策在变化，变得越来越难了，很多人投资三到四年的时间，以及高额的学费和生活费，只希望能够留在加拿大，如果政策剧变，全部扫地回家，那么一切的投资就全都白费了。 首先我们来讨论一下PEQ的目的，需要的是年轻的，拥有不高知识文凭，来补充劳动力市场的不足。简单技工，是有很大需要的，在这里引进移民，是一种满足了需求而又把高端高薪职位，留给本地人的一种安排。 而另一方面，对于讲法语的雇主和讲法语的顾客，雇员和为他们服务的人，能够听明白他们的要求，通畅的沟通，是十分重要的，这在蓝领工厂工作中十分必要，你会开叉车容易，在嘈杂的无线电里，能听懂魁瓜口音法语给你的指令，就是一件很难的东西，在这里，技能要求不高，法语要求肯定不低。 这样的岗位是魁北克大量需要的，也是容易找到工作和肯定需要接收移民的，这样的PEQ项目，肯定还会继续保持的，基本上，大家不用担心CAQ上台之后，会取消这个重要的移民项目。 不会被取消，不代表对移民的筛选会更加严格，而会变的更严格的方向，肯定不会是学历要求更高，因为PEQ的目标，肯定不是那种优才计划，去抢本地人的高薪工作，而是要人干那些本地人不愿意干，又有需要的工作。但是，申请时间延长和法语要求大幅度提高是非常可能发生的变化。 申请时间延长，实际上给了申请人更长的时间去达到申请的法语要求，更长时间居住在魁北克，意味着在本地花钱生活却不能享受本地居民的完整福利，对经济是有很大好处的。在一个城市居住久了，爱上这个城市，并且长期留下来安家的机会会大很多。那种在魁省住一两年，然后拿到身份跑路的情况，也许以后会很难，花两三年学法语，跑到安省或者BC是木有屁用的，这时间是完全浪费的，而在魁省则会有很多用处，这样使用魁省教育经费，（当然，主要给教法语的本地法语老师发工资了。）培训出来的人，留在魁省继续工作，缴税，对本地经济益处会更大。 成本更高，对于真有意愿留在魁北克的人来说，是个筛选，留下正常智商及以上，有诚意的，筛选掉投机分子和实在太笨的，是很不错的。 所以，现在在PEQ当中的人，无论上的是英语还是法语培训，都要做好严格法语测验的准备，学好了法语，就可以放心，成功的概率是很高的。 法语难学吗？归根到底在于时间的投入和找到正确的学习方法。如果你全日制上学，还需要花时间打零工赚钱，那肯定是很难的。但如果你有足够的经济资源，可以不用担心生活的话，每天抽出一两个小时法语，只要找到合适的学习方法，是可以很容易达到移民的基本要求的，而如果你有孩子在这里上学的话，每天和孩子一起学习法语，更是共同进步的好办法。 当然，法语培训市场也是本地最混乱，鱼目混珠，泥沙俱下的，各种所谓名师满天飞，大额广告推广费不怕，吹出来了，敢喊高价也能找到学员。 PLQ的铁盘是律师和教师，故意忽悠人有捷径，然后把投机分子弄到进退维谷的地步，这些人才好多收钱，相反，从一开始就做好走正路的，最后付出的更少。如果还没有开始办理PEQ，我的建议是选择法语教委的培训课程，在开课之前，先突击补习法语，选择尽可能长的课程，最后成功的概率会大大提高的。先学500小时法语，再学1800小时的职业培训，就算在国内没有考上211，985大学，只要智力正常，也基本都能掌握法语同时又有一技之长的。 在这里，墙裂推荐一下：Mia法语学习互助群，先加微信：sweetheartcanada，拉你入群。 我们必须说一下，魁省在移民项目中，只能管经济类移民，也就是技术移民和投资移民，难民庇护和家庭团聚类移民是归联邦管辖的，也就是说，无论CAQ或者PLQ，团聚移民都是不受影响的。对于投资移民家庭来说，多半是有孩子要在本地上学的，孩子全日制在本地学校学三年法语，没有达不到移民要求的，也就是说，爹妈哪怕一个字不会，以后孩子拿到身份，还是可以团聚父母的，和魁省，狗屁法语没有一毛钱关系。 但是，投资移民项目会有什么变化吗？估计会的，首先是低利率的常态化，既然省政府能够在市场上很简单的低利息融资，那么投移的资金就不是什么很难得的东西了，重要性其实已经大大降低。相反，把有钱人留在魁省消费，炒房，才是首要选择，投移的资金，对于炒高房价，是十分必要的。所以，要求投移在魁省居住，就会让大部分投移在本地买房，而本地人，尤其是法语居民，把房产高价卖掉之后，会再买新的住宅，比如卖掉皇家山150万的房子，到安茹去买一套60万左右，一样大小的房子。这样，尽管大部分投移因为学校等原因，选择在PLQ的选区置业，但这样的买房置业行为，一样可以大大的拉高法语区的房价。 房价提高，对于本地婴儿潮一代的退休生活是有极大的好处的，随着年纪的增大，他们需要卖掉70年代兴建的大房子，搬到退休公寓中居住，如果缺少买家，卖房的资金不足以支持未来的长期需要护理的生活需要，就是一个很大的问题。可以说，炒高房价，是CAQ达到竞选承诺中对老年人照顾和增加对学校拨款的前提条件。需要提出注意的是，魁省在1960年代寂静革命时代的出生率是很高的，而这批人，这几年纷纷退休或者即将退休，房价高才是他们的退休生活最大的保障，指望拉抬房价的，靠本地赚一个花三个的年轻一代是不可能的，只有等着全世界的土豪们了。 有兴趣走魁投移民的人，应该做好所需资金提升和居住在魁省时间提高的准备，以前是只要钱，人无所谓，而现在CAQ估计是钱也要，人也要。移民魁省，就给我在这里买房子，花钱，学法语，只有大批人买房了，房价翻番，才能解决本省的各种问题。新省长商人出身，有犹太银行团的背书，炒房子估计比PLQ还要狠的多，毕竟，炒房子的收益，是一方面，在房价上涨的过程中，用债务绑架平民，才是犹太人最希望看到的。 法裔居民会愤怒吗？来一个主要居所，住满20年地税不再上涨的法案就全部搞定，不用多交税还能享受卖高价的好处，更可以靠高评估价格获得银行的贷款，来支付各种开支，何乐而不为？法裔选民在地产市场是卖方，当然是越贵越好，投PLQ的移民是买方，房价越高越难受，这是必然的。再者，房价上涨，年青人买不起房，愤怒的矛头也是指向其实是倒霉买单者的移民，挑动人民斗人民，CAQ的铁票们就偷着乐吧。 炒高房价要靠土豪，所以魁投肯定不会取消，说不定还会加快审核，快速移民呢，当然了，准备好在蒙村买房了吗？ 如果你问，中国投资移民将主要住在自由党的铁票区，如皇家山，圣洛朗，柯克兰，房价提高，地税提高，岂不是便宜了自由党？ 这里需要说明的是，政客最有得可捞的，并不是地税提高，而是开发，有新的开发项目，公共建设项目，才是最大的油水所在。而大量公共建设导致环境改善，则对于当地无论是就业机会还是房地产价值都有极大的益处。在这里，我应该可以看到的是拉辛区的旧工厂拆迁，岛东部的原来炼油厂地块的开发，以及蒙特利尔港的搬迁等等，相反，蒙特利尔赛马场拆迁，（涉及汉普斯顿，皇家山和圣洛朗三个PLQ的铁票区，估计会成为下一个“有生之年”项目了。至于Royalmount购物中心计划，现在也差不多可以在棺材上钉上最后一根钉子了。至于说西岛，REM慢慢来，就足以了。圣洛朗区的橙线地铁延伸项目，西岛北部的洪涝区整治等等，等吧。 本地人，尤其是法裔居民从深红区迁出，他们的房子高价由中国移民接盘之后，才有钱去变的越来越好的粉红区和浅蓝区，把那里都变成深蓝区。而接盘的投资移民，就必须交着越来越高的地税，而本地却没有什么让自己生活变的更便利的公共建设。 （当然，最后的赢家肯定还是接盘侠，最好的学校资源，不是公园和交通便利可以取代的。） 最后，技术移民项目会有什么影响呢？这个可能是CAQ上台以后冲击最大的移民项目。下回再说，记得加微信 sweetheartcanada ，等下一篇最新更新哦。
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如此假的文风，绝对不是老大的风格
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隐藏: 末法时代刘晓波在贯穿晓波先生的一生中，他从未放弃对自我理念的实践和修行，即用爱和善意对待他人，用理性和道德法则对待自己。为此他承受了整个人类所曾承受的最大苦难，然而即使在这无边无际的磨难中，他没有选择做任何宗教或者主义的信徒，以籍取额外的力量来减轻灵魂的重担。即使到了最后一刻，他也完完全全凭借自身意志完成了"自我的圆满和救赎"，终究成就了一个信仰自我的圣灵。什么是民主? 并不光是多数政党轮流坐庄就是民主，民主首先要自己能做自己的主，自己追求更丰富，更高尚的心灵，在此成就上影响他人，承担他人。独裁专政的政府试图囚禁每个人的心灵，使他们要么主动放弃这种追求，心甘情愿的在牢笼里醉生梦死，甚至对希望改善环境的人破口大骂;要么酷刑以待那些绝不愿放弃的自我追求者，批斗他们情愿抛弃过去，追求光明未来的理念。他们企图用物质生活的改善来掩盖他们的残酷和腐烂，然而，即使曾经站在人类历史上物质丰富之巅的巴比伦，乃至炫耀武力的凯撒的罗马，一夕破败照样如期而至。因为正如对自我的追求无法抑制，对义士的囚禁终究会招致诅咒，带来无法避免的厄运。即使这个推翻旧的恶势力过程也许需要几十,上百年，在人类进化的永恒生涯中，又算得了什么呢?晓波先生的血并没白流，他的血在很长一段时间都会激励人们追随他不畏惧黑暗，不使他人成为囚禁自我的地狱，勇敢的追求自我的尊严。哀哉，晓波; 壮哉，晓波! 赏 2018-10-07#3 W 1,618 $0.00 是我写的，北极商盟的约稿。
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额，caq提过他们想把rem延伸到chambly的～https://coalitionavenirquebec.org/fr/blog/2017/10/03/rem-caq-vote-faveur-depute-roberge-se-battra-gare-a-laxe-10-35/顺便rem在南岸已经开工了，Panama已经开建临时车站，autoroute 10中间已经挖开了还有就是，我觉得你的见识有点太少。。。动不动把投资移民和蒙特利尔westmount，tmr这些区挂钩说事。。。投资移民很多都买在多伦多和温哥华，就算现在这俩城市的价格有波动，基本盘也要比蒙特利尔强太多了。。。相比之下，蒙城这些所谓好区的房价真的不是那么贵。。。我记得你发帖提过这边downtown的房租怎么只能租出一千出头，额，其实你看看多伦多的房租就会觉得蒙特利尔的房租很便宜了。。。这边玩plex分租的移民，一个月房租收入能有多少？多伦多e02区一个flipped的独栋，整栋出租5000+每月是很正常的事情～多伦多独立屋的均价已经在1.3m了，而且别说投资移民了，蒙城一些我知道的技术移民都有在多伦多berczy这种社区买442的实力，国内一二线城市过去十年里房价的爆发可能是你这种老移民完全想象不出来的。。。你发帖骂fj的装修商，你不知道其实中东和希腊的flipper更黑吗？因为你没有接触这些而已～很多人说蒙特利尔low，虽然我生活在这里，但也不得不同意，出租地铁月票，收费带人去Costco这种事真的。。。现在国内的人应该很难想象会存在吧。。。蒙特利尔说白了就是一个辉煌过但是衰落的北美普通城市，可以安心过日子，但如果你觉得这里埋没了你的志向，大可以远走高飞去其他地方，倒是把自己限定在这里，天天在人口数量不到十万还不如国内一个县城大的华人圈里纠结这些狗屁倒社的小事，为了一个有几十年腐败历史的省份的政党轮回长篇大论，真的有什么意义呢？很多华人本来就活在bubble里，生活在社会的边缘，这些东西你分析来笑骂去，还是改变不了明天仍然会有人在berri uqam碰头租月票，在网上问cofi怎么申请补助的事实。另外，很多人总喜欢把蒙特利尔的衰落归结到法语，独立公投这些事情上，没错，这些事情有很大的影响。但其实根本的原因是1959年st laurent seaway的建成和1970年代大型洲际航班燃油利用技术和航程的改善。仔细看看蒙特利尔在1960年代辉煌的原因就会发现其实是因为它是欧洲通往北美内部的一个桥头堡，当时的跨洋航班只能不停歇地飞到蒙特利尔，当时的大西洋海轮也只能走到蒙特利尔港，事实上蒙特利尔当年的繁华是建立在担当了贸易中转站这一角色的基础上，如果你去过chambly的fort参观，就会知道蒙特利尔很早以前就有向北美大陆其他地方输送货物的历史。st Laurent seaway和飞机航程的延伸使得蒙特利尔的中转站地位不再重要，海轮可以沿河而下直达五大湖，飞机航程的扩展可以让它们抵达北美更腹地的地区。经济上的重要性失去了，衰落只是时间问题罢了，可惜很多人看历史时意识不到这些，反倒把自己在现实生活中对法语的怨念带进来，把一切都推到这些上。https://montrealgazette.com/news/local-news/west-island-gazette/when-did-the-decline-of-montreal-really-startBut is it not probable that Montreal’s economic decline began evenbefore that, with the opening of the St. Lawrence Seaway in 1959?我发这么多也是闲的蛋疼。。。。。
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明白人，蒙特利尔港完蛋了，蒙特利尔就死了生金蛋的鹅，关怪猫狗屁事
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写文章的童鞋辛苦了。不过视野确实太小了，讨论来讨论去就是蒙村蜗牛式的拆迁。魁省的未来还用讨论吗？ 一个字就够了 --- 衰。
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其实我想说的就是，如果你心有志向，向往更好的生活，就不要把自己和一个城市，一个国家绑在一起。选择移民，其实已经说明了你赞同我的这种想法。跳出一个不愿意生活的地方，不妨碍你继续跳直到遇见你心甘情愿安心生活的地方。很多时候历史的车轮滚滚，你死死留在一辆车上，期望着它能带你去一个更好的方向，时不时从各种蛛丝马迹里分析它未来可能的去处，但人生又有多少年留给你去等呢？人挪活，树挪死，不是吗？
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CCOYYOTEE 说:不是。也有 人盘穷，火盘熄。点击展开...这个论坛的大部分人都在三四十岁以上了~可以理解，你们也折腾不动了
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蒙特利尔港可能要整体搬迁到上游的一个小城市，大的很多枢纽要在sorel重建整个沿河老港一直到25号高速会有类似REM的快速轨道交通（现有铁路），然后码头改成无数河景高层condo
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wikispecial 说:是我写的，北极商盟的约稿。点击展开...哎，你竟然成熟了
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隐藏: 末法时代刘晓波在贯穿晓波先生的一生中，他从未放弃对自我理念的实践和修行，即用爱和善意对待他人，用理性和道德法则对待自己。为此他承受了整个人类所曾承受的最大苦难，然而即使在这无边无际的磨难中，他没有选择做任何宗教或者主义的信徒，以籍取额外的力量来减轻灵魂的重担。即使到了最后一刻，他也完完全全凭借自身意志完成了"自我的圆满和救赎"，终究成就了一个信仰自我的圣灵。什么是民主? 并不光是多数政党轮流坐庄就是民主，民主首先要自己能做自己的主，自己追求更丰富，更高尚的心灵，在此成就上影响他人，承担他人。独裁专政的政府试图囚禁每个人的心灵，使他们要么主动放弃这种追求，心甘情愿的在牢笼里醉生梦死，甚至对希望改善环境的人破口大骂;要么酷刑以待那些绝不愿放弃的自我追求者，批斗他们情愿抛弃过去，追求光明未来的理念。他们企图用物质生活的改善来掩盖他们的残酷和腐烂，然而，即使曾经站在人类历史上物质丰富之巅的巴比伦，乃至炫耀武力的凯撒的罗马，一夕破败照样如期而至。因为正如对自我的追求无法抑制，对义士的囚禁终究会招致诅咒，带来无法避免的厄运。即使这个推翻旧的恶势力过程也许需要几十,上百年，在人类进化的永恒生涯中，又算得了什么呢?晓波先生的血并没白流，他的血在很长一段时间都会激励人们追随他不畏惧黑暗，不使他人成为囚禁自我的地狱，勇敢的追求自我的尊严。哀哉，晓波; 壮哉，晓波! 赏 2018-10-07#12
591 $0.00 没有足够的英语成分，蒙村就是一个废都。一大堆五音不全的低素质劳动力，一群眼光短浅的乡镇层次政客，一批学而无用、排名落后的法语学店，一小撮没有对外贸易竞争力的乡镇企业，几条老旧不堪的老式地铁，一年5个月的寒冬腊月，现在是靠赤字举债来维持统治，将来再折腾一下独立，还会剩啥？评论
启示 说:额，caq提过他们想把rem延伸到chambly的～https://coalitionavenirquebec.org/fr/blog/2017/10/03/rem-caq-vote-faveur-depute-roberge-se-battra-gare-a-laxe-10-35/顺便rem在南岸已经开工了，Panama已经开建临时车站，autoroute 10中间已经挖开了还有就是，我觉得你的见识有点太少。。。动不动把投资移民和蒙特利尔westmount，tmr这些区挂钩说事。。。投资移民很多都买在多伦多和温哥华，就算现在这俩城市的价格有波动，基本盘也要比蒙特利尔强太多了。。。相比之下，蒙城这些所谓好区的房价真的不是那么贵。。。我记得你发帖提过这边downtown的房租怎么只能租出一千出头，额，其实你看看多伦多的房租就会觉得蒙特利尔的房租很便宜了。。。这边玩plex分租的移民，一个月房租收入能有多少？多伦多e02区一个flipped的独栋，整栋出租5000+每月是很正常的事情～多伦多独立屋的均价已经在1.3m了，而且别说投资移民了，蒙城一些我知道的技术移民都有在多伦多berczy这种社区买442的实力，国内一二线城市过去十年里房价的爆发可能是你这种老移民完全想象不出来的。。。你发帖骂fj的装修商，你不知道其实中东和希腊的flipper更黑吗？因为你没有接触这些而已～很多人说蒙特利尔low，虽然我生活在这里，但也不得不同意，出租地铁月票，收费带人去Costco这种事真的。。。现在国内的人应该很难想象会存在吧。。。蒙特利尔说白了就是一个辉煌过但是衰落的北美普通城市，可以安心过日子，但如果你觉得这里埋没了你的志向，大可以远走高飞去其他地方，倒是把自己限定在这里，天天在人口数量不到十万还不如国内一个县城大的华人圈里纠结这些狗屁倒社的小事，为了一个有几十年腐败历史的省份的政党轮回长篇大论，真的有什么意义呢？很多华人本来就活在bubble里，生活在社会的边缘，这些东西你分析来笑骂去，还是改变不了明天仍然会有人在berri uqam碰头租月票，在网上问cofi怎么申请补助的事实。另外，很多人总喜欢把蒙特利尔的衰落归结到法语，独立公投这些事情上，没错，这些事情有很大的影响。但其实根本的原因是1959年st laurent seaway的建成和1970年代大型洲际航班燃油利用技术和航程的改善。仔细看看蒙特利尔在1960年代辉煌的原因就会发现其实是因为它是欧洲通往北美内部的一个桥头堡，当时的跨洋航班只能不停歇地飞到蒙特利尔，当时的大西洋海轮也只能走到蒙特利尔港，事实上蒙特利尔当年的繁华是建立在担当了贸易中转站这一角色的基础上，如果你去过chambly的fort参观，就会知道蒙特利尔很早以前就有向北美大陆其他地方输送货物的历史。st Laurent seaway和飞机航程的延伸使得蒙特利尔的中转站地位不再重要，海轮可以沿河而下直达五大湖，飞机航程的扩展可以让它们抵达北美更腹地的地区。经济上的重要性失去了，衰落只是时间问题罢了，可惜很多人看历史时意识不到这些，反倒把自己在现实生活中对法语的怨念带进来，把一切都推到这些上。https://montrealgazette.com/news/local-news/west-island-gazette/when-did-the-decline-of-montreal-really-startBut is it not probable that Montreal’s economic decline began evenbefore that, with the opening of the St. Lawrence Seaway in 1959?我发这么多也是闲的蛋疼。。。。。点击展开...写的不错，都是实话尤其是出租月票的事，其实我早就说过这个了
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启示写的好文，资讯精确，分析到位。
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