在加拿大
今天去了Victoria Sur Le Parc的公开开盘，价目表如下，比我知道的一个月前VIP Event价格已经涨了 10-15%。报价是税前价，在这基础上还得加约15%的GST/QST。这个盘57楼，mixed-use, 1楼commercial, 2—10楼office, 11--57楼是condo，在CBD证券交易所对面， 紧邻蒙特利尔老城，有地下通道通往Square Victoria地铁站和地下城。样板间装修也挺普通的，Washer/dryer是Blomberg的，还是塑料面的，厨房电器是Bosch 的，卫浴是Kohler的，我觉得很一般。据Sales讲，差不多都卖完了，主要是法国，德国，瑞士等海外买家电话订购的。我知道本地经纪都没怎么推介过，今天到场的多数是西人，没啥亚洲脸。前些天坛子里已经有人说多伦多的开发商不要脸了，大家平时都说蒙特利尔condo便宜，现在看看还觉得便宜吗？
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直接看不清
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Yeyelingfeng 说:直接看不清点击展开...点照片后再点+号放大看。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2018-10-20#4
房版板主
12,648 $0.00 哇，超过 1000/尺了，再加税。多伦多都是税后价。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2018-10-20#5 大 166 $0.00 首先我不想做“蒙村房价已降的结论”。论房价上涨速度与上涨加速度的区别初中物理我们已经学到了速度与加速度的区别：加速度只要是大于零，速度肯定增加，加速度等于零，速度恒定不变，加速度小于零，速度减小。尽管加速度变小了，速度还是增加的 ----但是!!!，加速度持续变小，很大的可能性就是最后加速度变为零乃至负数，那么速度减小可想而知，速度持续减小结果就是速度为负。至于“因加速度变小会导致速度为负”何时会发生，没人知道。。。再来看下具象的统计（联邦官网，魁省官网）联邦官网上的魁省人口历年统计：
0-44岁人口是增加的，但44岁至54岁呢，没错，明显减少，为什么？欢迎大家讨论。再看看魁省失业人口统计：（蒙村加上城乡结合部地区）
失业人口为163250，谷歌魁省总人口在839万，失业率应在百分之二，但报表上显示百分之七点五，为什么？欢迎大家讨论。今天本想发一篇 “关于如何消灭一个腐败低效的制度体制从而想到的区块链技术”，但刚才喝了不少酒，不知今晚能否完成。 有点醉了。。。。。。评论
“加速度理论”只是万千因素之一，扫一眼即可。
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Horse Dragoon 说:点照片后再点+号放大看。点击展开...谢谢，谢谢
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价位真高，可怕。有钱的，刚需的还是趁早买
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DT和地铁沿线的楼盘底价一直在逐步提抬高，从来没降过，西岛，南岸，到LaPairie, Candiac的house都是在涨，house市场缺房源，完全是卖方市场。
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对，现在的股价冲的价位真高，应该逢高买，逢低卖，此乃割韭菜不二法则也，哈哈。。。
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大实话2.0 说:首先我不想做“蒙村房价已降的结论”。论房价上涨速度与上涨加速度的区别初中物理我们已经学到了速度与加速度的区别：加速度只要是大于零，速度肯定增加，加速度等于零，速度恒定不变，加速度小于零，速度减小。尽管加速度变小了，速度还是增加的 ----但是!!!，加速度持续变小，很大的可能性就是最后加速度变为零乃至负数，那么速度减小可想而知，速度持续减小结果就是速度为负。至于“因加速度变小会导致速度为负”何时会发生，没人知道。。。再来看下具象的统计（联邦官网，魁省官网）联邦官网上的魁省人口历年统计：浏览附件5125040-44岁人口是增加的，但44岁至54岁呢，没错，明显减少，为什么？欢迎大家讨论。再看看魁省失业人口统计：（蒙村加上城乡结合部地区）浏览附件512505失业人口为163250，谷歌魁省总人口在839万，失业率应在百分之二，但报表上显示百分之七点五，为什么？欢迎大家讨论。今天本想发一篇 “关于如何消灭一个腐败低效的制度体制从而想到的区块链技术”，但刚才喝了不少酒，不知今晚能否完成。 有点醉了。。。。。。点击展开...Hehe, you even don't know how to calculate the unemployment rate and you still dare to comment the local economy. I really "admire" your courage!
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)价位真高，可怕。有钱的，刚需的还是趁早买点击展开...No worries. The project is a special one, not aiming in local residents.
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏
反馈:化身孤岛的蓝鲸 2018-10-20#13 W 1,618 $0.00 蒙特利尔不是没有土豪，而是平均水平低，而且有很多多伦多觉得便宜的没有天理的房子可以住。有很多老年华裔都是名义上低收入，住政府廉租房，然后实际上和17岁以上子女一起住在大房子里，把白来的廉租房出租，所以你不怕住的区差（廉租房区），600块钱一个月两居室很多。好区的condo从来不便宜，Tmr，outremont看得到皇家山那些公寓两年前就1000一尺了。评论
我已说了，喝了不少酒，有错或无知是难免的。可你想喷至少也应该用中文啊？别露怯啊。那个叫啥太日李的
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大实话2.0 说:我已说了，喝了不少酒，有错或无知是难免的。可你想喷至少也应该用中文啊？别露怯啊。点击展开...oh wow, just wow! Just realize it's a newbie account of 10 days old.Good-Byye!
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2018-10-20#16 大 166 $0.00 就事论事好吗？太日李，如果我失业率计算错误，给出正确公式即可，有必要还用英文在那儿叽叽吗？你是成年人吧？
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便宜不便宜的得看在哪里。downtown的早就不便宜了
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没错，万事都是有特例的。就像老话说的，不可以偏概全。今日醉后感悟：辛普森悖论（Simpson's Paradox）是英国统计学家E.H.辛普森（E.H.Simpson）于1951年提出的悖论，即在某个条件下的两组数据，分别讨论时都会满足某种性质，可是一旦合并考虑，却可能导致相反的结论。因为很多人容易忽略辛普森悖论，以至于有人可以专门利用这个方法来投机取巧。举个例子，比赛100场球赛以总胜率评价好坏。取巧的人专找高手挑战20场而胜1场，另外80场找平手挑战而胜40场，结果胜率41%；认真的人则专挑高手挑战80场而胜8场，而剩下20场平手打个全胜，结果胜率为28%，比41%小很多。但仔细观察挑战对象，后者明显更有实力。更简单的例子还有田忌赛马，虽然三场比赛总成绩田忌赢了齐王，但能说田忌马匹的总体质量要好过齐王吗?其实统计学中还有很多统计结果与事实向违背的现象，就不一一举例了。
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我今天也在那里，偷吃了好多小点心，水果，croissant
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听说卖得很不错，碰见一个老头，买了一套养老房。这房子的优势是直通蒙特利尔地下城，去地铁和地下城各个商铺都很方便，蒙特利尔的地下城很有名很大。楼内有超市便利店什么的，老人住蒙村很方便，冬天不用出门。附近都是商用写字楼，很多公司在周围。
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