在加拿大
问一下，找中介出租房子，一般和中介签多长的合同比较好？我这边在法语小城市，朋友从蒙城过来要开车2个小时，所以怕麻烦朋友就打算找中介出租房子，找了个魁北克中介，但是感觉也是很会说好话，说要签8个月的合同，也就是她8个帮我找不到合格的租客，我又不可以在这期间找别的中介，那我不就亏了8个月的钱？一听要8个月，我就先没有签合同，感觉不合理这边和这样的房产中介合作来出租房子，我要注意什么保障自己的合法权利？
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Kijiji 就挺好的
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sabre的马甲 说:Kijiji 就挺好的点击展开...Kijiji 上很多垃圾租客和骗子赖租金的人 ， 小心！Ki
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2019-07-01#4
房版板主
12,648 $0.00 楼主不懂你们那边要签8个月， 太长了。多伦多一般1--3个月，我的华人经纪根本没有限合同多久。如果自己能把关，自己打广告出租，必须提供5个文件， 这样可以吓跑赖租客。雇主信， 自己要去调查真假，信用分和详细报告，租客申请表， 含现在和过去2个租房地址，房东电话名字， 自己要打过去了解。驾照复印件，最近的银行帐单复印件或银行开据的BALANCE 信。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:小青, 金角大王, soleil_lee－太阳李 和另外1个人 2019-07-01#5 
I ❤ SH
付费矿工 12$(0.00$赞力,#82) 22,515 $0.67 $11.52 自己在Kijiji上招租，Facebook 上的Marketplace也可以招租。我主要就是用这两个，最近一个房客是facebook上找来的。我发现facebook比Kijiji用的人多。Kijiji上免费的帖子没两天就看不到了，需要每天删了再发，巨麻烦。要么你付费置顶。Facebook发上去以后，别人一直能看到。房客的信用调查找这个公司最方便，30几刀，帮你全部调查清楚
Oligny & Thibodeau
L'agence de recouvrement Oligny & Thibodeau Inc offre depuis 1992 des services d'enquêtes de credit et de recouvrement des créances partout au Canada.
oligny-thibodeau.comRapport de bureau de crédit détaillé incluant :Informations relatives à toutes les banques au canadaVisa, Mastercard et autres créditsLes cotes de crédit: Paye bien ou paye mal ses créanciersPrêts bancaires, marge de crédit bancairePrêts hypothécairesPaiements de cellulaire et autresVérification en profondeur à la Régie du LogementVérification légaleRéférences du propriétaire actuelRéférences du propriétaire antérieurUne suggestion (La décision finale est entre vos mains.)Vérification légale criminelleVérification civileRapport obtenu la journée mêmeEt autres评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)楼主不懂你们那边要签8个月， 太长了。多伦多一般1--3个月，我的华人经纪根本没有限合同多久。如果自己能把关，自己打广告出租，必须提供5个文件， 这样可以吓跑赖租客。雇主信， 自己要去调查真假，信用分和详细报告，租客申请表， 含现在和过去2个租房地址，房东电话名字， 自己要打过去了解。驾照复印件，最近的银行帐单复印件或银行开据的BALANCE 信。点击展开...谢谢你的信息，现在知道了怎么样弄了，好在没有签合同，8个月我一听就感觉不对劲了。
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soleil_lee－太阳李 说:自己在Kijiji上招租，Facebook 上的Marketplace也可以招租。我主要就是用这两个，最近一个房客是facebook上找来的。我发现facebook比Kijiji用的人多。Kijiji上免费的帖子没两天就看不到了，需要每天删了再发，巨麻烦。要么你付费置顶。Facebook发上去以后，别人一直能看到。房客的信用调查找这个公司最方便，30几刀，帮你全部调查清楚
Oligny & Thibodeau
L'agence de recouvrement Oligny & Thibodeau Inc offre depuis 1992 des services d'enquêtes de credit et de recouvrement des créances partout au Canada.oligny-thibodeau.comRapport de bureau de crédit détaillé incluant :Informations relatives à toutes les banques au canadaVisa, Mastercard et autres créditsLes cotes de crédit: Paye bien ou paye mal ses créanciersPrêts bancaires, marge de crédit bancairePrêts hypothécairesPaiements de cellulaire et autresVérification en profondeur à la Régie du LogementVérification légaleRéférences du propriétaire actuelRéférences du propriétaire antérieurUne suggestion (La décision finale est entre vos mains.)Vérification légale criminelleVérification civileRapport obtenu la journée mêmeEt autres点击展开...谢谢，我试一试这个facebook看看登广告。主要是我一个同事出租了一套房，现在弄得租客3个月都不给租金，也不走，同事说要上庭了。所以听的我很怕也遇到这样的租客，到时候我们一家在国内，真是很不方便。评论
Horse Dragoon 和soleil_lee－太阳李问一下，在准备出租广告内容里，我要表明电费和网络费包吗？还是不包好点呀？我这边冬天用电还是挺多，我怕包了，租客会不节约，不会改用的才用。这个电费是不是不包好？网络费都固定的，应该可以包在租金里，但是考虑到有时候我不在加拿大打电话网络公司解决问题也不方便。但是又怕说不包让租客自己拉网络不愿意。第一次出租房子，没有什么建议，谢谢你们的建议。
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小蜜蜂努力找工作中 说:Horse Dragoon 和soleil_lee－太阳李问一下，在准备出租广告内容里，我要表明电费和网络费包吗？还是不包好点呀？我这边冬天用电还是挺多，我怕包了，租客会不节约，不会改用的才用。这个电费是不是不包好？网络费都固定的，应该可以包在租金里，但是考虑到有时候我不在加拿大打电话网络公司解决问题也不方便。但是又怕说不包让租客自己拉网络不愿意。第一次出租房子，没有什么建议，谢谢你们的建议。点击展开...不包。只要你租金合理不包也组的出去。
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小蜜蜂努力找工作中 说:Horse Dragoon 和soleil_lee－太阳李问一下，在准备出租广告内容里，我要表明电费和网络费包吗？还是不包好点呀？我这边冬天用电还是挺多，我怕包了，租客会不节约，不会改用的才用。这个电费是不是不包好？网络费都固定的，应该可以包在租金里，但是考虑到有时候我不在加拿大打电话网络公司解决问题也不方便。但是又怕说不包让租客自己拉网络不愿意。第一次出租房子，没有什么建议，谢谢你们的建议。点击展开...I usually don't include the electricity or internet.
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)谢谢，我试一试这个facebook看看登广告。主要是我一个同事出租了一套房，现在弄得租客3个月都不给租金，也不走，同事说要上庭了。所以听的我很怕也遇到这样的租客，到时候我们一家在国内，真是很不方便。点击展开...即使通过中介招租和管理，也是会遇到不付租金的房客的。我身边就有人用中介找的房客也是中介给帮着管理的，还是遇到个租客6个月没付租金－他自己也有问题，因为一直在安省，没有到魁省来管理。我觉得还是要自己做足调查和interview, 当然也要有点运气。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)不包。只要你租金合理不包也组的出去。点击展开...那我就将网络去出租前去关掉，电费也去电业局关掉。让租客自己去开着两个账户。谢谢
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soleil_lee－太阳李 说:即使通过中介招租和管理，也是会遇到不付租金的房客的。我身边就有人用中介找的房客也是中介给帮着管理的，还是遇到个租客6个月没付租金－他自己也有问题，因为一直在安省，没有到魁省来管理。我觉得还是要自己做足调查和interview, 当然也要有点运气。点击展开...好的，谢谢！做够出租功课
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小蜜蜂努力找工作中 说:那我就将网络去出租前去关掉，电费也去电业局关掉。让租客自己去开着两个账户。谢谢点击展开...网络你不用了就可以停掉了。电先不要停，等你租客进来了，让租客把他的账户转到你的地址上，就可以了，你不需要做什么。以后租客搬走了，又自动回到你付费的状态。如果你取消了账户，租客也没搬进来，超过几天会被断电的，然后重新开通要另外收费。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2019-07-03#15 K 692 $0.00 独家的话出租商业用房在蒙特利尔一半给中介三到六个月，小城不了解。
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soleil_lee－太阳李 说:网络你不用了就可以停掉了。电先不要停，等你租客进来了，让租客把他的账户转到你的地址上，就可以了，你不需要做什么。以后租客搬走了，又自动回到你付费的状态。如果你取消了账户，租客也没搬进来，超过几天会被断电的，然后重新开通要另外收费。点击展开...多谢提醒。不然没有出租客进来之前去停了就麻烦。到时候有出租客进来了住后，我可以在Hydro Quebec网站上直接转出租客的信息转到我家的地址上？现在我收账单和交电费直接在HQ的网上交，还是要我又跑一趟HQ办公室才可以办理转户？
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kaigong 说:独家的话出租商业用房在蒙特利尔一半给中介三到六个月，小城不了解。点击展开...谢谢提供信息。 那看来我之前找的中介要8个月不太靠谱。我现在自己写好广告准备自己去找房客先。魁北克省可以同时找两个中介代理出租房吗？比如我要是前天真的签了这个中介8个月合同，要是他到3，4个月后还没有找到一个靠谱的租客，肯定就不应该等他找，要是8个月过了，他都找不到合理的出租客，那不就亏了。所以想到是不是可以同时找两个代理这个问题。
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soleil_lee－太阳李 说:自己在Kijiji上招租，Facebook 上的Marketplace也可以招租。我主要就是用这两个，最近一个房客是facebook上找来的。我发现facebook比Kijiji用的人多。Kijiji上免费的帖子没两天就看不到了，需要每天删了再发，巨麻烦。要么你付费置顶。Facebook发上去以后，别人一直能看到。房客的信用调查找这个公司最方便，30几刀，帮你全部调查清楚
Oligny & Thibodeau
L'agence de recouvrement Oligny & Thibodeau Inc offre depuis 1992 des services d'enquêtes de credit et de recouvrement des créances partout au Canada.oligny-thibodeau.comRapport de bureau de crédit détaillé incluant :Informations relatives à toutes les banques au canadaVisa, Mastercard et autres créditsLes cotes de crédit: Paye bien ou paye mal ses créanciersPrêts bancaires, marge de crédit bancairePrêts hypothécairesPaiements de cellulaire et autresVérification en profondeur à la Régie du LogementVérification légaleRéférences du propriétaire actuelRéférences du propriétaire antérieurUne suggestion (La décision finale est entre vos mains.)Vérification légale criminelleVérification civileRapport obtenu la journée mêmeEt autres点击展开...这个网站查出租客的信息，是不是我先拿到租客的姓名，他的驾驶证或者医疗卡，然后到网站去上传他的驾驶证或者医疗卡到Enquête de pré-location/loyer 这个表格，交了30多加币，就可以收到信用评估报告吗？一半可以马上收到信用评估报告吗？评论
小蜜蜂努力找工作中 说:多谢提醒。不然没有出租客进来之前去停了就麻烦。到时候有出租客进来了住后，我可以在Hydro Quebec网站上直接转出租客的信息转到我家的地址上？现在我收账单和交电费直接在HQ的网上交，还是要我又跑一趟HQ办公室才可以办理转户？点击展开...你让租客打电话或者在网上把他的账户转到你的地址。如果没有账号他需要电话或者网上开户。你不需要做什么除了督促他开户转户。
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