在加拿大
有个朋友，在duproprio上看到一个房子，网上联系我，战战兢兢的，聊了一会，才弄明白发生了什么事。去年，西岛有个房子，老外经纪自己卖自己家的房子，标价特别低，来了好多中国人看，（某知名小学学区）。老外经纪几个open house之后，按照看房者留的信息，联系上说，你没有买方经纪对吧（其实是有的，带着上门看房的可怜孩子）。这样吧，这个房子是我自己的，自己不用给自己佣金，但要是我作double agent，我就要给经纪公司钱，我想省这个钱，我这里有个中国同事，做你的买方经纪，由他下offer，他的费用我报销，你不用给，好不好。一听能省钱，傻孩子就答应了，然后同胞经纪来了，先签了一个代理买房的合同，一年内，只能由他替这个傻孩子买房子，然后，他再下offer。然后呢，offer被拒了，那个房子马上off market，不在mLs上了。但是，offer被拒绝了，傻孩子还和某同胞经纪绑定了买房的代理关系，一年内，不管买什么房子，怎么买的，都要给这个经纪钱的。听说，那个埃及人的便宜房子，上市刷了一圈，这个中国经纪签了30份BCP（brokage contract of purchase），绑定了30个傻孩子，他们一年之内只要买房就要给他钱。一个法语基本交流都说不明白的中国经纪（他怎么过oaciq7个小时法语纯写的经纪考试呢？可能考了好几次，背了几份卷子吧，越是法语不行的，往往越是歪门邪道厉害。）给你一份法语的合同，滴水不漏的把你都绑起来了。是的，合同有效期12个月，不可撤销，如需撤销要给和解费5000，所有房子，买方经纪要收3%，如果卖方listing经纪给的不到3%，差额由买家补足。有的人，一两年就靠坑人赚了大钱，然后满世界打广告说自己是金牌经纪了，被坑的人，还不好意思说，都是自己贪小便宜害的，但又没法说出来。去年爱美丽学区还有不到40万的房子，今年小bungalow最少都55万上下了。我倒是想帮你买，但是，你还是要给骗子钱的，谁让你当时脑袋一热没看就签了呢。正牌地产经纪发电机同学，你的心没黑到一定程度，就不要抱怨自己做的不够好，没有百万百万的赚了。在什么蒙城汇呀，乐活呀等等地方，刷了很多很多的经纪，你要问问，他怎么赚来这么多广告费，有钱雇写手吹捧自己的。
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你好～哈哥
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大王派我来巡山 赏 2019-07-05#3
1,683 $0.00 Je ne parle pas francais. Je habite a Vancouver.评论
wikispecial 说:有个朋友，在duproprio上看到一个房子，网上联系我，战战兢兢的，聊了一会，才弄明白发生了什么事。去年，西岛有个房子，老外经纪自己卖自己家的房子，标价特别低，来了好多中国人看，（某知名小学学区）。老外经纪几个open house之后，按照看房者留的信息，联系上说，你没有买方经纪对吧（其实是有的，带着上门看房的可怜孩子）。这样吧，这个房子是我自己的，自己不用给自己佣金，但要是我作double agent，我就要给经纪公司钱，我想省这个钱，我这里有个中国同事，做你的买方经纪，由他下offer，他的费用我报销，你不用给，好不好。一听能省钱，傻孩子就答应了，然后同胞经纪来了，先签了一个代理买房的合同，一年内，只能由他替这个傻孩子买房子，然后，他再下offer。然后呢，offer被拒了，那个房子马上off market，不在mLs上了。但是，offer被拒绝了，傻孩子还和某同胞经纪绑定了买房的代理关系，一年内，不管买什么房子，怎么买的，都要给这个经纪钱的。听说，那个埃及人的便宜房子，上市刷了一圈，这个中国经纪签了30份BCP（brokage contract of purchase），绑定了30个傻孩子，他们一年之内只要买房就要给他钱。一个法语基本交流都说不明白的中国经纪（他怎么过oaciq7个小时法语纯写的经纪考试呢？可能考了好几次，背了几份卷子吧，越是法语不行的，往往越是歪门邪道厉害。）给你一份法语的合同，滴水不漏的把你都绑起来了。是的，合同有效期12个月，不可撤销，如需撤销要给和解费5000，所有房子，买方经纪要收3%，如果卖方listing经纪给的不到3%，差额由买家补足。有的人，一两年就靠坑人赚了大钱，然后满世界打广告说自己是金牌经纪了，被坑的人，还不好意思说，都是自己贪小便宜害的，但又没法说出来。去年爱美丽学区还有不到40万的房子，今年小bungalow最少都55万上下了。我倒是想帮你买，但是，你还是要给骗子钱的，谁让你当时脑袋一热没看就签了呢。正牌地产经纪发电机同学，你的心没黑到一定程度，就不要抱怨自己做的不够好，没有百万百万的赚了。在什么蒙城汇呀，乐活呀等等地方，刷了很多很多的经纪，你要问问，他怎么赚来这么多广告费，有钱雇写手吹捧自己的。点击展开...合同是和经纪公司签的，和公司谈不拢，直接找RECO, 危言耸听。
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其实 买方 卖方 都可以没经纪的过户的时候 有公证就行
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hhbrother 说:你好～哈哥点击展开...我不认识你，不要蹭了好吗？
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光头和尚 说:Je ne parle pas francais. Je habite a Vancouver.点击展开...
Tu parle bien francais评论
wikispecial 说:我不认识你，不要蹭了好吗？点击展开...谁让你屁股园又大大腿嫰又滑不蹭你蹭谁
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sabre的马甲 说:谁让你屁股园又大大腿嫰又滑不蹭你蹭谁点击展开...不愧大湿风范，赞。
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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-05#12
付费矿工 8,475$(1.53$赞力,#8) 19,920 $49.78 $8,475.17 哈哥正面硬杠发电机，好，好。。。评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-05#13 B 4,928 $0.00 看样子还是得找法语溜的人，语言不行还没证的就算了。
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bingshankou 说:看样子还是得找法语溜的人，语言不行还没证的就算了。点击展开...我觉得不用眼睛足够了 我还真不爱听介绍
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这里买房经济不保护买方，卖房经济不保护卖房，只想赶紧成交，拿钱走人。只有自己才能保护自己的利益，守住底线，不被他们忽悠。这是我自己买房卖房得出的经验，老外老中都找过。
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