在加拿大
好久没看到热火朝天讨论房市的帖子了，我来起一个：现在哪个区投资房潜力最大？不考虑独立屋和condo（原因以后再说），单纯考虑租售比不错的plex，哪个区值得投资？感觉过去几年蒙村的房市有很大的变化，原来最火的plateau房市安静了很多，房价还是贵但是上升区间不大。反而是原本被认为是传统烂区的st henri, point-st-charles 吸引了很多年轻人，租金也上来的很快。大家有什么看法？另，verdun和lasalle貌似很多中国房东，在别的区没看到这种情况。这两个区有什么特别吗，特别受中国地主的青睐？
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verdun的3个地铁站不是吃素的。住不起/住不惯downtown的中国学生，也会选择这个华人超市餐馆多的地方。
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verdun在便利和房价之间有很好的折中，而且低价房多，靠河，休闲绿地多，不错
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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti. 赏 2019-09-12#4 L 7,611 $0.00 投资房看投资额，按我说，投资额越大，回报率越高，17年看到临lac st louis的140万地，现在快涨了50%
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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti.投资房看投资额，按我说，投资额越大，回报率越高，17年看到临lac st louis的140万地，现在快涨了50%点击展开...理论上说，一开始随着投资金额的上升，回报率会越高，但是存在一个拐点，过了以后随着投资金额的上升，反而回报率会越低。当然，每个人/公司这个拐点出现的早晚不同。
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luf_7_6 说:投资房看投资额，按我说，投资额越大，回报率越高，17年看到临lac st louis的140万地，现在快涨了50%点击展开...这是住宅用地？
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Verdun便宜，距离市区近，还有运河。所以上涨空间大？
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2019-09-12#8
4,099 $0.00 蒙特利尔就不适合投资评论
A brave new world
这是住宅用地？点击展开...yes评论
11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti. 赏 2019-09-12#10 M 605 $0.00 VERDUN记得2004年去过一次，拜访一位画家朋友，去年回去匆忙，很多地方没有去。过去VERDUN中国人非常多，现在还是？
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MetroAtWater 说:VERDUN记得2004年去过一次，拜访一位画家朋友，去年回去匆忙，很多地方没有去。过去VERDUN中国人非常多，现在还是？点击展开...各种人都多
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2019-09-13#12
1,167 $0.00 我喜欢Verdun靠大河 面向修女岛一带的房子 特别特别美。但观察了两年 几个月也不出一套 现在仅在售一套 重新装修后叫价1M多评论
鱿鱼卷卷 说:我喜欢Verdun靠大河 面向修女岛一带的房子 特别特别美。但观察了两年 几个月也不出一套 现在仅在售一套 重新装修后叫价1M多点击展开...隔着马路没啥意思，需要临河，私家河畔带码头，可惜verdun没有
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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti.隔着马路没啥意思，需要临河，私家河畔带码头，可惜verdun没有点击展开...当心被水淹
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2019-09-13#15
40 $0.00 比较看好南岸还有岛内商务区评论
soleil_lee－太阳李 说:当心被水淹点击展开...saint Laurent 两岸除了西岛端点Ste Anne de Bellevue外，基本不会淹，洪犯严重的是des prairie 两岸，还有Richelieu河 部分地带。
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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti.比较看好南岸还有岛内商务区点击展开...资金充足的，选稀缺资源地区，南岸土地充足，自住可以，投资回报还是差了点
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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti. 赏 2019-09-13#18
5,989 $0.00 这边房子不太适合投资，房子真是用来住的。评论
luf_7_6 说:隔着马路没啥意思，需要临河，私家河畔带码头，可惜verdun没有点击展开...不喜欢临河 太湿：）
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luf_7_6 说:资金充足的，选稀缺资源地区，南岸土地充足，自住可以，投资回报还是差了点点击展开...自住。南岸1-2mio可以买挺好的房子了，感觉比Westmount那边性价比高很多
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