在加拿大
关于卡城房市 多空交锋…现在想找在Calgary 买了房后悔的人 及原因
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后悔了,后悔买得太小,以为大房子不容易涨.山上的前年120万半年都没卖掉,110万成交的,今年一看,政府估价189万,靠.
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英语♡公主の宠物店开业啦~~~~I'm growing upSo I line upYou please come upGive me ketchupI do makeupThen I start upYou guys shut upJust move it up 赏
反馈:hz85804540 2007-02-05#3 H 400 $0.00 还有没有啊!评论
卡城特色后悔了,后悔买得太小,以为大房子不容易涨.山上的前年120万半年都没卖掉,110万成交的,今年一看,政府估价189万,靠.点击展开...卡城特色:百万以上 三十万以下 最能涨
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后悔能告诉你吗，等你看笑话
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弓河王子岛那边山上的房子咋样？
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宠辱不惊，坐看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。后悔能告诉你吗，等你看笑话点击展开...以小人之心度君子之腹.
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拎壶冲 说:弓河王子岛那边山上的房子咋样？点击展开...当初谁要是有眼光,30万买两套,现在已经不用上班了.
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英语♡公主の宠物店开业啦~~~~I'm growing upSo I line upYou please come upGive me ketchupI do makeupThen I start upYou guys shut upJust move it up 赏 2007-02-07#9 H 400 $0.00 呵呵! 市埸上没有专家,只有输家和嬴家.因为一直看到喊空和喊多的,喊空的多数是还没买的 就怕别人买贵了,买了生活质量肯定大幅改善,值不值?已经买的呢? 想知道有没有后悔的.这样就比较客观
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我怕后悔，所以不去卡了、、、、、、这样可以不后悔了把~
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[SIGPIC]http://www.canadameet.com/bbs/signaturepics/sigpic42321_7.gif[/SIGPIC]www.acu-health.ca 针灸按摩如果这个世界上每个人都‘说好话、做好事、存好心”那么世界将是多美好？俺不是刘三好，俺是石榴姐！我怕后悔，所以不去卡了、、、、、、这样可以不后悔了把~点击展开...
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本ID暂停使用。我怕后悔，所以不去卡了、、、、、、这样可以不后悔了把~点击展开...但愿你的选择是正确的，很多人都很后悔两年前没有选择卡城，希望你两年后也不会后悔今天没有选择卡城。
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多作多错少作少错不作不错
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卡城房地局已经明白告诉大家，今年元月房价又涨了，预计07年还要持续涨。大家可以到他们网站上看看。其实你如果有这个条件那就先买了，享受生活。省得老是搬来搬去的。
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rzkejl 说:但愿你的选择是正确的，很多人都很后悔两年前没有选择卡城，希望你两年后也不会后悔今天没有选择卡城。点击展开...如果是为了房子升值去，没意思把？ 要看自己喜欢哪里。买房是为了自己住的舒服就行了~ 卡城房子再好，气候不适合我，我活的也不开心啊~
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[SIGPIC]http://www.canadameet.com/bbs/signaturepics/sigpic42321_7.gif[/SIGPIC]www.acu-health.ca 针灸按摩如果这个世界上每个人都‘说好话、做好事、存好心”那么世界将是多美好？俺不是刘三好，俺是石榴姐！ 赏 2007-02-07#16 Q 1,063 $0.00 问题是后悔没有用05年初，一个朋友拉我一起买房。他之所以看多房市，是因为他看到很多没有工作的找到工作了，原来有工作的，工资噌噌涨。我当时没动手出于两个原因：一是怕麻烦(买房、出租、卖房)，二是没想到会涨这么多，当时随便什么基金的收益都在10+%，就算房价涨25%(我当时想象力的极限)，除去realtor费及其他的费用，也就是10+%。我当时还忽略了两个因素，一是贷款的杠杆作用，而是税收----经验就是这么在错误中积累出来的。 06年初，一个朋友拉我一起买condo。这次我没敢怠慢，和他一起做了个调查。回家一算，好像不可行。这次我们犯了另一个错误：当时房价涨了，租金没涨，我们核算时没考虑到租金上涨的因素。等我们反应过来已经晚了。 这个朋友05年签约盖新房，新房还没盖好，旧房的价钱已经赶上新房签约时的价了。他为新房lock的贷款只有4.2%，不用实在可惜。不死心，于是拉我去Edmonton(他是从Edmonton搬来的)。到Edmonton一看，比Calgary还火，整个南城就是一个大建筑工地。single house涨幅比Calgary还大。 这位老兄后来在Edmonton买了两套公寓。据说涨了差不多30%(首付25%，因此毛收益超过100%)，就是打理起来太费劲，老要往Edmonton跑，一直说要卖了。但是他老婆说，儿子已经上高中了，到时候要去UA上学，至少要留一套给儿子上学住。得，一套也是打理，两套也是打理，都留着吧。
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其实，我不觉得有什么多空之争。我只是反对毫无依据、一厢情愿的预测。 还是那句话，买房首先是为了住，投资是副产品。就像买新车，新车贬值肯定快，该买也得买---最起码省心，安全。 即使从投资的角度看，房子也只适于中长期投资。除非碰到去年那种行情，否则房地产短期投资，除去realtor费及其他费用，剩不了多少，而贷款的杠杆作用是双向的。(自己是realtor除外) 作中长期投资，就不必太重视短期波动。毕竟抄底的本事，不是什么人都有的。
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这两年，卡城房子涨得卡城人民笑哈哈，大家不再去卡城也是情理之中，你想啊，就因为晚到了两年，就不得不买个猴贵的房子，心里能平衡吗？既然一样贵，为什么不去温哥华呢。加拿大之大，又不是只有卡城。不过，卡城如果稳当一点，的确是个好地方。
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本ID暂停使用。 赏 2007-02-07#19 H 400 $0.00 问题是市埸是不管你 心里能平衡 不能平衡当然你可选 温哥华 或任何地方.但卡城还是卡城.
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卡城还有点资本，最搞笑的还是爱城，那么恶劣的气候，也炒房子。想想几年前，爱城房子便宜，可以说是一个不错的选择。现在还是么？呵呵。
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