在加拿大
加拿大家园 iask.ca 2013-12-06 10:38 来源: 明报 作者: 点击: 3131次 .Gte757 { display:none; }
加拿大家园论坛iask.ca(多伦多5日加新社电)满地可银行(BMO)最新报告指出，加国房地产市场整体上显示复兴活力，但4大主要城市市场的估价及展望各有不同，其中房市最为强劲的城市，非卡加利(图)莫属。 160.ca,加拿大家园 满地可银行经济研究(BMO Economics)的报告发现，4大城市中，卡加利的房市最为强劲，部分原因是比起温哥华和多伦多，卡加利的就业前景更佳、薪金增长更快，也有更合理的房屋负担能力，从而吸引移民和年轻加人西移。 加拿大 家 园 网满地可银行高级经济师吉蒂里(Sal Guatieri)说：「强劲经济和人口增长，会令卡加利房价向上，尽管更高的借贷成本会减弱升幅。」 160.ca,加拿大家园 在8、9、10这3个月，卡加利房屋销售按年上升23%，接近全国升幅的两倍，尽管11月可能稍为放缓。 i a s k . c a多伦多的房产销售按年上升20%，新共管柏文去年下跌後销售回稳。这座全国最大的城市，市场大致平衡，但在某些房屋少有上市的地区，竞价战依然频现。 家园论坛,forum.iask.ca吉蒂里说：「共管柏文可望有充裕供应、独立屋估价高企、家庭负债水平上升、利率微升，都应在2014年令整体屋价的升势减慢。 加拿大家园论坛「我们预料多伦多的屋价，在2014年会趋向稳定，当利率正常化时，仍有温和下跌的风险。」 加拿大家园论坛报告也发现，被认为最有可能出现房价回落的温哥华，市场正在回归平衡，尽管屋价依然保持难以负担的水平。 本 文 来 自 家园网 IASK.CA报告说：「负担能力依然是挑战，基准房价是家庭入息的8倍。对年青买家来说，共管柏文依然是可负担的选择，因为它的价格去年微跌，与6年前比较变化不大。」 加拿大 家 园 网 满地可的房市在4大城市中最弱，销售仍然低於过去10年的标准。不过去年满地可房屋销量上升2%，原因在於负担能力和职位增长适中。而新上市待售房屋量回升，令满地可成为买家市场，亦与其他主要城市不同。评论
回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华房子涨价不是好事，不管你有没有房子。除非你不用住房子。
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2009.12.8 悉尼妥投；2010.2.12 RN；2010.3.22 补料妥投HK；2010.4.22 收到FN；2010.5.20 IP；2010.6.7 收到ME；2010.6.15 体检；2011.2.22 MER；2011.3.1PL到，签发日期2011.2.18；2011.3.3护照寄出；2011.3.22 DM；2011.3.23 大信封到；2011.6.4温哥华入关；2011.8.3 Process Engineer 面试;2011.8.19 收到Offer回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华这不是打那几个说买房不划算的人的脸嘛
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回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华涨吧涨吧，涨了以后崩盘了最好
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2011 landed 2012 SAIT... 回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华为啥要崩盘嘛早买早享受，有几个是投资的
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回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华将来准备在卡加里买房的情何以堪啊
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回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华没办法啊！
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移民14年，From Calgary AB to Nanaimo BC。回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华最终跌死的是先买的人
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如有任何疑难，吃饭和遊山玩水上问题欢迎找我联系。最终跌死的是先买的人点击展开...先买的你是指80年代十几二十万买独立屋的人？说反了吧，跌死的应该是高位投机的接盘侠。文中还说了一句“尽管更高的借贷成本会减弱升幅。”，反过来理解，虽然房价涨了，但银行要加息了。
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回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华不是吧，前几天还有专业人士的分析帖说4年以来加拿大房价甚至不升反降，现在居然冒出这帖，是不是炒作啊？？
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吃美食，看美景，做美事！嘿嘿，就这么过下去。回复: 全加楼市飙:卡加利最劲！超多伦多和温哥华MARK
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