加拿大华人论坛 加拿大生活信息买建好的新房与买块地让同一建房商从头盖
在加拿大
买建好的新房与买块地让同一建房商从头盖，假设同等标准，除去有更多个人选择，耗时长之外，有无建房商责任心，建房质量，与建房商矛盾及扯皮，法律纠纷等方面的区别?
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还有，有无价格的差别？
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我不再批判文化，因为你们已经没有希望。 赏 2014-07-11#3 温 2,318 $0.00 主要是价格的差别。
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请别人代建，对方只負責提供劳务，施工期長短，用料多少，質量标准，結构安全标准，没有保証，如果拖欠費用，建築物业将被依法用作抵押，一切建材用料没有防盗保証，如果没有建築的知識和經驗，還是買現成的較少麻煩。
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My grandmother used to say, "Always do good to others." She was right. I do good to others (and Nature). I sense the happiness I give them, and their happiness makes me happy. 赏 2014-07-11#5 P 125 $0.00 同上+1
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我当初在建房前期是操心比较多， 像房型设计，什么东西要升级，开工后要好一些，而且是建完后再交钱，办过户。过户前的所有的风险是build的。还有一种方法是，自己买的，请builder 修房子，情况入楼上所述，风险是自己的，但价格肯定便宜些。
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学习，学习，再学习......请别人代建，对方只負責提供劳务，施工期長短，用料多少，質量标准，結构安全标准，没有保証，如果拖欠費用，建築物业将被依法用作抵押，一切建材用料没有防盗保証，如果没有建築的知識和經驗，還是買現成的較少麻煩。点击展开...你的观点有误。请的builder负责造价（如果实际费用超出了报价，builder要负责）、质量要保证通过市政厅验收，建成后有质量保证（质保年限可选）。
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扯皮之类的肯定 少不了，哪怕 承建商 在当地 美誉度很高。因为这是涉及到 双方 利益 的 商业行为。而且，北美的 不诚信之徒 不比 大陆少。
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买建好的新房: You get what you see.买块地让同一建房商从头盖: You may not get what was agreed.
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知足常乐。你的观点有误。请的builder负责造价（如果实际费用超出了报价，builder要负责）、质量要保证通过市政厅验收，建成后有质量保证（质保年限可选）。点击展开...承包制亦有它特別的問題，市政府的檢查只是按市政府的附例檢查，亦不作驗收，如果合符附例，便發出入伙紙，可以說他們的驗收標準是最低標準，如果要較高的標準，如果要保證質量，你自己必須在合約上定出質量的標準，如果你沒有這些知識，便得聘用一位合格的建築師代勞，但建築師和承建商之間的關系錯縱複雜，客戶的利益，可能不是最優先考慮的，因為與客戶的關系是一次過短期關系，與承建商的關系是長期和多頭的關系，而且建築師的費用也是一個問題，樓上說得對，不誠信之徒很多，知識就是力量，如果沒有這方面的知識，在這方面就沒有力量。
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