加拿大华人论坛 加拿大生活信息想提前解除租房合同，如何妥善解决？

在加拿大

和房东签了一年的合同。房子的问题很多，我们又刚买好了房子，只住了3个月就想搬走。请问如何妥善解决？能否拿回押金？多谢各位大神。

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71班Redd，HK 7312， 2011.12.29 妥投→2012.3.29 ME→6.11 宝宝ME→8.6 PL→8.17 DM→8.22VISA&LP 毕业 →11.23 短登卡城→2013.3.7 PR卡到→4.17 长登卡城 赏 2015-06-09#2 I 234 $0.00 不太好整，道理上讲，一年的合同没有到期，房东可以主张坚持你付完余下的几个月的租金的。押金估计是不太可能了，房东能给你解约算是不错了，现在市场不好，机会不会太大。如果房子有问题，你可以去DT的美国领事馆那个楼一楼申请一下， 可以因为这个解约，如果实在是想，就不交房租，让他告你解约（就是不知道有什么不良后果，不过一般也没有什么不良后果）。

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和房东好好商量不付剩于的9个月的房租。押金不太可能拿回了。

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我去年也有这个情况， 但是我的房东很好。 我提前两个月告诉他， 他们找到下家然后押金全额退还。 我一般都是提前交租， 而且住了两年没有任何问题

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拿回押金悬，房东好的话剩下几个月不要你钱了，中等的话多扣你一两个月的这期间他继续招人，极品的的话坚持要求你履约或把剩下的钱全付当然遇到极品概率小些。另外搬走要提前和房东说呀，这样也给房东准备时间再找人

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生死看淡，不服就干 赏 2015-06-09#6 S 1,566 $0.00 特别推荐计划：如果你在使用Shaw，推荐新客户用满2个月（60天），并正常缴费。会在你Shaw的使用账户上获得：被推荐1项服务$25 ，2项服务$50，三项服务$75 credit .限时促销，请抓紧联系朋友，有任何疑问请联系我

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Shaw 可靠信赖,周到服务 ，全职促销销售 604-653-9312无合约无安装费我去年也有这个情况， 但是我的房东很好。 我提前两个月告诉他， 他们找到下家然后押金全额退还。我一般都是提前交租， 而且住了两年没有任何问题点击展开...你已经住了两年，又提前两个月通知当然要退还全部押金，和房东好不好没什么关系啊。

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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 ？不是只要提前一个月通知就可以了吗？租赁条款有规定的呀！点击展开...你越早通知房东越快能找到下家， 你不给人家余地怎么商量。 就好比房东要赶你出去一样， 你是希望他提前2-3个月还是提前1个月

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sofia 说:你已经住了两年，又提前两个月通知当然要退还全部押金，和房东好不好没什么关系啊。点击展开...租房合同上写着提前搬出要付合同剩余的租金， 是我违反条约在先。 因为关系好所以好商量。

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PPPYYC 说:租房合同上写着提前搬出要付合同剩余的租金， 是我违反条约在先。 因为关系好所以好商量。点击展开...你每年renew合同吗？

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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 你每年renew合同吗？点击展开...当然每年renew咯， 一月renew， 我是9月底搬， 7月就通知了。原来不准养宠物的， 第二年商量后还让我养狗了。 房东是南美人， 我住地下室， 她儿子住楼上

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房东是否合法出租房屋，也就是说登记没有，没有的话可以商量，否则他们很怕告，尤其是告偷税。最好的办法就是帮助找新租户，或者你低一点租金转出租。参考一下 Residential Tenancies Act (Alberta)

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很感谢楼上各位，有些具体情况不大好说出来。但有一点，就像楼上所说，我们这个房东没有登记。房子里的纱门坏了，他请房管公司的人来时，希望我不要说自己是房客。房东是第一次租房，所以不想通知房管公司，怕麻烦。这一点可以商量。主要是他这个房子实在不能住，他自己根本不好好打理就租给我们。头一个月，房子里七七八八冒出来十几处问题。甚至有百叶窗掉下来，和刚装好的油烟机掉下来的事。我家里有老人，还有两个不满3岁的孩子，我不想再住这样一个有风险的房子。这才下决心买房搬出去。

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71班Redd，HK 7312， 2011.12.29 妥投→2012.3.29 ME→6.11 宝宝ME→8.6 PL→8.17 DM→8.22VISA&LP 毕业 →11.23 短登卡城→2013.3.7 PR卡到→4.17 长登卡城很感谢楼上各位，有些具体情况不大好说出来。但有一点，就像楼上所说，我们这个房东没有登记。房子里的纱门坏了，他请房管公司的人来时，希望我不要说自己是房客。房东是第一次租房，所以不想通知房管公司，怕麻烦。这一点可以商量。主要是他这个房子实在不能住，他自己根本不好好打理就租给我们。头一个月，房子里七七八八冒出来十几处问题。甚至有百叶窗掉下来，和刚装好的油烟机掉下来的事。我家里有老人，还有两个不满3岁的孩子，我不想再住这样一个有风险的房子。这才下决心买房搬出去。点击展开...你可以到我说的那个租务办公室咨询一下，你遇到的这些问题能不能解约，我个人觉得可能性不大，实在都是太小的问题了，只好不断骚扰房东了，他要嫌你麻烦，就散了。或者以不交房租和他谈谈。都可以试，如果你真的想走的话。另外，不知道出租要登记是个怎么回事，我都当房东七年了，从来没听说卡尔加里哪里还有这么个规定，保险公司是肯定要告知的，金额是不一样的，如实报税，似乎没人其他人管你是自住和出租。我上过一回租务法院，官方没有提到出租要登不登记的问题。其实按照我的理解，你不交租了，房东比你着急，立刻就想和你解决，赶紧让你走人的。我的例子，判决对房客没有什么惩罚，要说惩罚就是把交法院的75元诉讼费用让欠我租子的房客交了而已。供参考。

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