在加拿大
比找经济买房子，能省钱吗？
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那要看你一年买卖多少套房了。几年才一笔交易还不如找个回佣给的多的经纪算了。
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当经纪得挂靠一个地产公司，要付费的
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反馈:zk98ccf 和 山中幸盛 2018-03-03#4 
396 $0.00 拿100万的房子来说吧，买方经纪费用13600。报考经纪从第一天到正式拿到牌照最快也要12个月，其中6个月通过考试，然后是4-6个月的实习期。算你各种考试都一次通过，各种报名、考试、书本、注册费用、交给地产局和地产协会的费用、保险等等大概的总费用是5500加币。单看这两个数字，你可以省8000块，我就当你加盟一个最便宜的公司，那平均每月也要至少200块，而且实际情况是你的佣金还要被经纪公司扣除一部分大概15-30%不等，再把收入所得税抛去，不算你的时间成本，来回上课的时间成本、油费成本、饭费成本、你大概能省5000块吧。评论
pragmatist 说:比找经济买房子，能省钱吗？点击展开... 没说买卖房必须经纪吧？ 自己谈好了，找律师给办过户签字可以吧？
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你只要自己找到买家，两个人约好公证师交接就行了。不用中介费。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏
反馈:cocow2011 2018-03-03#7 B 117 $0.00 好主意。评论
花钱省事和花时间省钱的区别
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先想好买哪里的房，再想考哪里的执照。
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AMG12 说:没说买卖房必须经纪吧？ 自己谈好了，找律师给办过户签字可以吧？点击展开...问题是没有买方经纪，卖方大概率连看房都不会让你进去。只能找open house买
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我的房子就是自己买的当时卖家通过comfree发的广告，我自己找卖家谈的价格， 谈了2次才谈妥，前前后后花了几个月时间，不过还是值得，买到了喜欢的房子签合同就是网上公共的买卖合同，大同小异，然后找的买房律师把关把手续，文件和房贷都搞定了。其实需要自己做得只有谈价格，签合同和找律师而已，没啥高深的东西。
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我连验房师也没请，花冤枉钱啥也搞不定，出了问题谁都不管。前后省了经纪费好几万呐
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山中幸盛 说:问题是没有买方经纪，卖方大概率连看房都不会让你进去。只能找open house买点击展开...目前卡城房市清淡,经纪都盼着有人联系
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战斗在加国 说:目前卡城房市清淡,经纪都盼着有人联系点击展开...五十万的成交价，卖方经纪大约只拿得到二千的经纪费用。如果是私人买家，又不愿意雇佣卖方经纪当double agent，卖方经纪大概率不愿意搭理。
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2千经纪费？算错了吧
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https://www.reca.ca/consumers/information/commission-calculations.htm
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没有经买方经纪，进来看房就是个大问题，卖方经纪需要过来给你开门，人家只有两千的卖方经纪费，为毛要花油钱花时间过来做雷锋。还有想看房的人，他怎么判断是真买房还是有别的什么目的，别人的家当都在房子里面，安全隐私如何保证。其次，没有买方经纪，除非是现金全款开价，否则卖方跟一个私人买家打交道要冒着不少风险，时间机会成本都不少
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山中幸盛 说:没有经买方经纪，进来看房就是个大问题，卖方经纪需要过来给你开门，人家只有两千的卖方经纪费，为毛要花油钱花时间过来做雷锋。还有想看房的人，他怎么判断是真买房还是有别的什么目的，别人的家当都在房子里面，安全隐私如何保证。其次，没有买方经纪，除非是现金全款开价，否则卖方跟一个私人买家打交道要冒着不少风险，时间机会成本都不少点击展开...真要想省下经纪费还是有办法的买家可以想办法私下联系房主，房主其实也愿意跨过经纪的，因为付经纪费是卖家付呀，好几万块的税后收入多少年才能攒下来呀！而且卖家可以等和经纪合约期满3个月后再私下交易，只要房子够好，价格合适大把血汗钱省下来了，我买房至少省了小三万
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BKQ 说:2千经纪费？算错了吧点击展开...找华人经纪挂牌上市，可以找收固定卖方经纪费用的，一般两千可以搞定，当然这个收费就不能指望经纪帮你搞open house之类了。我几年前卖的房子，卖方经纪费用是固定的1800$。买房经纪费用，按成交价算，第一个十万是百分之三点五，剩下的是百分之一点五假设成交价是50万，买方经纪的费用是: 100000*0.035+400000*0.015=9500此外，两边的经纪费用，都要收百分之五的gst
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没有经纪，怎么估价呢，总不能狮子大开口吧。
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