在加拿大
如果你想为自己购买一套理想中的豪宅，你一定会关心是购买现房还是期房好。今天小编就为你分析一下购买现房与期房豪宅的优缺点。
1、现成的豪宅最大的优势就是省心，看中地点、户型、价格，大约两三个月后就能成交入住。最大的缺点是你无法对房屋做大的改变，比如空间格局，层高，装修风格等等。
2、除此之外，购买现房是在资金已经准备就绪的情况下才能执行，而购买期房则有1-2年的时间让你为融资做好充分准备。
3、通常情况下购买现房的房价比购买期房或是重建豪宅的成本要高出15-20%，尤其是买入现房后再进行装修升级所花费的成本更高。
在加拿大，每年大约三分之一的房子是直接从建筑商那里购买的，在房屋尚未交付之前，甚至还没有开工之前，预订一套心仪的期房，心里充满了期待。能够受到市场人士的偏爱，期房自然有他的独特之处!
购买豪宅期房，有你可能没想到的优点
预订一套心仪的期房，心里充满了期待,期房自然有他的独特之处！今天小编帮你分析预购豪宅期房有怎样的优势呢？
一、财务优势帮助省钱！
1.如果在早期预购了期房，通常可以由最低的首付锁定单位，而理想情况下，房屋的价值会随着时间的流逝而升值。可以说，用今天的价格，利用时间这个朋友，购买了未来的房屋的价值。
2.延长性的定金付款方式时间表， 对买家的资金压力小，利用时间的长度提高资金利用率和周转效率。今天只需花10-15%的定金就可以购买到半年或1年以后的房子。
3.如果您今天的财务状况并不理想，您会有一定的时间来改善财务状况，为房屋融资做好充分的准备。由于时间充裕便可以选到利率条件最优的贷款方案。
4.另外开发商在卖期房时通常价格比较优惠，某种程度上，也可以避开二手房竞价带来的烦忧。
二、满足客户需求定制
1.大部分豪宅期房在装修上花大量心思，装修的含量占整个房屋价值的比重很大，赋予豪宅更多的附加值。客户在买豪宅时越是早期介入越是能买到自己心仪的房子。比如在户型、区域功能性、室内装修风格、色彩搭配上都可以根据自己喜好及需求来定制。
2.与二手房旧房相比，全新的房屋，全新的家电设备，更显高大上的设计，收到新屋一族的青睐，特别是定制型新房，满足客人“高大上新”的需求目标。
3.预售新房可以定制化，客户与开发商有沟通机会，参与房屋的“设计”，从外观的造型，到室内的设计，用料，色彩，墙面，布局，装修，电器，设备等方面，尽显主人生活品味的高尚独特，避免二手房入场的有局限性的装修，最终节约了时间和成本。
4.具有设计感有人文气息的定制住宅，满足主人的起居饮食，空间移动习惯，让梦想中的家园真正实现。
三、新建筑理念与技术应用
1.新屋建造通常配备了内置的Smart Home最新技术，例如警报系统，扬声器系统，互联网和电缆布线，预留的设备升级位置，为家庭设备升级提供了便利!
2.新房入住，不需要进行过多的维护，因为您的房屋将配备全新的电器，管道，暖气，空气和电气系统，这也将避免几年内进行维修!
3.Green House理念的运用，将使用新的建筑材料确保新建房屋的能源效率更高，从而有可能降低您的水电费。
四、质量与保修
1.规范的新房销售，开放商建筑商会安省新屋保修计划Tarion Warranty，依照类别不同，提供1年，2年，7年保修， 保证售后质量的维护，消除买家后顾之忧。
2.安省新屋保修计划，同时也对开发商的交房时间也有一定的期限规定，保护买家最终权益。
如果你恰巧想要入手豪宅?或者正在考虑装修自己的豪宅翻修问题，都可以咨询“TorinoConstruction 都灵建筑”，是一家专业建筑公司，成立十余年以来一直专注于打造高端精品豪宅。公司拥有强大的专业管理团队，包含资深工程项目经理、室内设计师近三十位全职管理人员，在 TARION 连续 9 年保持良好信用记录，是建筑工业和土地开发协会(BILD)成员。作为一家有著良好商誉的建筑公司，我们一向严格履行合同，根据行业规范控制建造成本和工程质量，在质量、成本、工期等方面信守承诺，如约竣工交房。
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