在加拿大
去年这个时候，Agincourt和Jane/Finch地区的房子还是相对最容易让人负担的，而如今，这俩地方的房价也让人高攀不起了。
根据多伦多地产局的最新信息，Agincourt和Jane/Finch两地的房价已经比市区东边(从 Cabbagetown到湖滨地区)还要高了。
去年7月份，Agincourt的房价平均是$675,890，比Rexdale地区的$624,669高些，Malvern地区的均价是$649,685， Jane-Finch的均价是$669,658。
而今年7月份，Agincourt的均价涨到$822,540， Jane-Finch的均价涨到$824,156，涨幅分别达到22%和23%，也是多伦多涨幅最大的两个地区。
有经纪表示，现在市场竞争非常激烈，买房的人选择不多，那些房价相对低的地方注定会涨价。
就郊区来说，涨幅最大的是Innisfil和Clarington，和去年同期相比，涨幅都高于40%，要知道，去年七月份，多伦多的房价已经不低了。
不过，由于同期比特币等虚拟货币大涨，很多人都转身投入房地产市场，也进一步促进了房价大涨。
此外，很多地区，如Agincourt房价上涨的另一个因素是很多人翻新，将房子重建成一个大豪宅出售。
某位地产经纪就表示，最近自己经手了Agincourt的一个280万加币的房子，这个房子是去年购买的，当时的成交价才不到100万加币。买家将房子改建成4500平方英尺的大房子受到很大的追捧。
而且，这种改建豪宅的趋势在越来越大。
在大多伦多的大部分地区，想要买独立屋，都是一百万起步，就连地理位置很一般的地方，价格也不低。2019年，大多伦多还有28个社区的房价低于100万，去年，仅剩下18个地区的房价低于100万。
在疫情之前，买独立屋已经实属不易，疫情又加重了大家对“带院子”独立屋的需求。
有数据表明，在今年前半年，大多伦多97%的地区房价的涨幅都超过25%。
在多伦多地产局的60个区域中，只有6个独立屋的均价低于100万加币，这些房子大多在Georgina 和 Scugog。
照这架势，很多人可能已经放弃买房子了...
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