加拿大华人论坛 加拿大生活信息关于新房的税收问题.
在加拿大
大家好。 想请教一个在NOVA SCOTIA购买新房的税收问题。 购买新房要比购买二手房多缴纳13%的HST，并且今年要涨到15%？虽然开发商说房价已经包括这部分HST，但我仍然需要支付接近5000块的交易税，听了感觉有些糊涂了。 想听听大家有啥建议？ 谢谢了。
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回复: 关于新房的税收问题.只知道大部分房价都是税后价，不清楚具体税额是如何算的。交易税是需要另交的，个人理解没有道理，就是流氓税。值得一提的是从09年开始到10年4月30日期间（这个日期可能不准确），买新房的可以获得省政府50%的返税，就是省税部分的50%政府会返还给你，7000封顶，有1500个名额。估计一般新房都能领到7000块钱，也是不小一笔数额呢！要是定了要赶紧申请这个，毕竟还有名额限制的，现在应该还没满。另外，第一次加拿大购房还有1500的返税，无论新房旧房，也没有期限限制。
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2007.9.29HalifaxNew choice, new life 超赞 赏 E EMILE 0$(VIP 0) 2352010-01-03#3 回复: 关于新房的税收问题.原来如此。 长知识了。谢谢啊。
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回复: 关于新房的税收问题.只知道大部分房价都是税后价，不清楚具体税额是如何算的。 交易税是需要另交的，个人理解没有道理，就是流氓税。 值得一提的是从09年开始到10年4月30日期间（这个日期可能不准确），买新房的可以获得省政府50%的返税，就是省税部分的50%政府会返还给你，7000封顶，有1500个名额。估计一般新房都能领到7000块钱，也是不小一笔数额呢！要是定了要赶紧申请这个，毕竟还有名额限制的，现在应该还没满。 另外，第一次加拿大购房还有1500的返税，无论新房旧房，也没有期限限制。点击展开... 你好，这个返税是政府主动返还呢还是需要自己申请啊？谢谢！
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回复: 关于新房的税收问题.当然是要自己申请的自己的利益永远要自己争取才行
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2007.9.29HalifaxNew choice, new life当然是要自己申请的自己的利益永远要自己争取才行点击展开...具体在拿办理?网站?或具体部门?
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回复: 关于新房的税收问题.http://www.gov.ns.ca/snsmr/access/land/new-home-construction-rebate/default.asp看了一下，已经有1376户拿到了这个退税，另有49户正在审理中，共1425户，还有75户名额，所以买新房的同志们要抓紧了。一定要在签到Offter的第一时间申请。截止日期是3月31日，不是4月。申请其实很简单，政府的答复也会很快。拿到offer开始预申请，符合条件的话2、3天后会收到政府的回馈单，填好回馈的那个单子要加上要求的Deed副本（在Closing Day之后才能拿到）和律师那里的一个Adjustment Statement(大概是叫这个)再返回给政府，再有一个星期作用的时间就能收到大支票啦。呵呵 赶紧啊不过7000块钱跟房款比起来当然是小数目，不能因小失大，所以仔细看房更是应该的。
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2007.9.29HalifaxNew choice, new lifehttp://www.gov.ns.ca/snsmr/access/land/new-home-construction-rebate/default.asp 看了一下，已经有1376户拿到了这个退税，另有49户正在审理中，共1425户，还有75户名额，所以买新房的同志们要抓紧了。一定要在签到Offter的第一时间申请。截止日期是3月31日，不是4月。 申请其实很简单，政府的答复也会很快。拿到offer开始预申请，符合条件的话2、3天后会收到政府的回馈单，填好回馈的那个单子要加上要求的Deed副本（在Closing Day之后才能拿到）和律师那里的一个Adjustment Statement(大概是叫这个)再返回给政府，再有一个星期作用的时间就能收到大支票啦。呵呵 赶紧啊 不过7000块钱跟房款比起来当然是小数目，不能因小失大，所以仔细看房更是应该的。点击展开...先谢谢,我看了.但我买的是旧房,和现有的新房不同.如看旧房,如何办理?
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回复: 关于新房的税收问题.先谢谢,我看了.但我买的是旧房,和现有的新房不同.如看旧房,如何办理?点击展开... 旧房是没有这个政策的。 不过要是第一次在加拿大买房，无论新旧是有1500的返税的，因为我的这部分直接返给builder了，没有申请过，所以具体不清楚。你问你的买房代理，他们都知道的。
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2007.9.29HalifaxNew choice, new lifehttp://www.gov.ns.ca/snsmr/access/land/new-home-construction-rebate/default.asp 看了一下，已经有1376户拿到了这个退税，另有49户正在审理中，共1425户，还有75户名额，所以买新房的同志们要抓紧了。一定要在签到Offter的第一时间申请。截止日期是3月31日，不是4月。 申请其实很简单，政府的答复也会很快。拿到offer开始预申请，符合条件的话2、3天后会收到政府的回馈单，填好回馈的那个单子要加上要求的Deed副本（在Closing Day之后才能拿到）和律师那里的一个Adjustment Statement(大概是叫这个)再返回给政府，再有一个星期作用的时间就能收到大支票啦。呵呵 赶紧啊 不过7000块钱跟房款比起来当然是小数目，不能因小失大，所以仔细看房更是应该的。点击展开...请问是不是都是2，3天，今天我去问了说申请递出去要2，3个星期给答复。不知到底是多少天，有点着急，能不能给我解释一下。谢过了。
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回复: 关于新房的税收问题.请问是不是都是2，3天，今天我去问了说申请递出去要2，3个星期给答复。不知到底是多少天，有点着急，能不能给我解释一下。谢过了。点击展开... 我只知道我申请的时候是2、3天就得到答复的，还是快递件，快得让我惊讶。估计申请的时候的排队长度不一样、个案的繁简程度不一样，等待时间也会不一样吧。
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2007.9.29HalifaxNew choice, new life 超赞 赏 B brucebruce 0$(VIP 0) 302010-01-15#12 回复: 关于新房的税收问题.谢谢啦
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回复: 关于新房的税收问题.谢谢啦点击展开... 不客气。别忘了收到支票的时候上来说一声
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2007.9.29HalifaxNew choice, new life不客气。别忘了收到支票的时候上来说一声点击展开... 刚刚收到政府的回馈单， T&W。。。。 对了，现在是不是就是要等到closing day以后才需要再和政府联系？？？ 如你所说：填好政府回馈的那个单子要加上要求的Deed副本（在Closing Day之后才能拿到）和律师那里的一个Adjustment Statement (大概是叫这个) 再返回给政府，再有一个星期的时间就能收到大支票啦。还有什么需要注意的吗？ 谢谢！
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回复: 关于新房的税收问题.详见悄悄话刚刚收到政府的回馈单， T&W。。。。 对了，现在是不是就是要等到closing day以后才需要再和政府联系？？？ 如你所说：填好政府回馈的那个单子要加上要求的Deed副本（在Closing Day之后才能拿到）和律师那里的一个Adjustment Statement(大概是叫这个)再返回给政府，再有一个星期作用的时间就能收到大支票啦。 还有什么需要注意的吗？ 谢谢！点击展开...
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