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請問下各位同志，本人剛登陸不久，看中了一個公寓，打算一次性付款買下來，但不知道需要什麼步驟，是不是直接和賣家聯繫和付款就行了還是有其它什麼事情需要做，例如資產評估什麼的？
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請問下各位同志，本人剛登陸不久，看中了一個公寓，打算一次性付款買下來，但不知道需要什麼步驟，是不是直接和賣家聯繫和付款就行了還是有其它什麼事情需要做，例如資產評估什麼的？
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請問下各位同志，本人剛登陸不久，看中了一個公寓，打算一次性付款買下來，但不知道需要什麼步驟，是不是直接和賣家聯繫和付款就行了還是有其它什麼事情需要做，例如資產評估什麼的？
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我是打着赤脚扛着麻袋进售楼处，麻袋朝地上一掼，“数钱”，，，，就搞定了。
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AVANTAR 说:我是打着赤脚扛着麻袋进售楼处，麻袋朝地上一掼，“数钱”，，，，就搞定了。点击展开...……就是說不能和屋主交易,只能去售樓部的是吧
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lee2000n 说:……就是說不能和屋主交易,只能去售樓部的是吧点击展开...我开玩笑的。还是走一样的程序，签约，公证，定金，尾款，就是免了银行贷款程序。全部就是银行的 BANK DRAFT 支付。
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AVANTAR 说:我开玩笑的。还是走一样的程序，签约，公证，定金，尾款，就是免了银行贷款程序。全部就是银行的 BANK DRAFT 支付。点击展开...哦，那公證這一部分是咋弄呢？
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lee2000n 说:哦，那公證這一部分是咋弄呢？点击展开...你只要找律师就可以了。加买卖房子一定要找律师，买卖双方款项都是通过第三方律师走才行。
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lee2000n 说:請問下各位同志，本人剛登陸不久，看中了一個公寓，打算一次性付款買下來，但不知道需要什麼步驟，是不是直接和賣家聯繫和付款就行了還是有其它什麼事情需要做，例如資產評估什麼的？点击展开...你在萨斯卡通？
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个人主观建议，过度性买公寓可以，长期居住还是不建议买。首先是物业费{主要是维护和保养方面}，随着房龄的费用会增加，而且增长的比较快；二是如果住户家出现跑水等情况，楼上楼下都跟着遭殃，虽然有保险。听说有些保险公司现在不怎么愿意给公寓做保险，就是因为赔率太高。 不好意思，本来买楼是高兴事，我在这说了些不中听的话。 再个，要把合同看仔细些。
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贺成春 说:你在萨斯卡通？点击展开...對的
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dayang 说:个人主观建议，过度性买公寓可以，长期居住还是不建议买。首先是物业费{主要是维护和保养方面}，随着房龄的费用会增加，而且增长的比较快；二是如果住户家出现跑水等情况，楼上楼下都跟着遭殃，虽然有保险。听说有些保险公司现在不怎么愿意给公寓做保险，就是因为赔率太高。 不好意思，本来买楼是高兴事，我在这说了些不中听的话。 再个，要把合同看仔细些。点击展开...哦，我明白了，謝謝啊(^_^)
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当前五年房贷利率仅为2.5%的大环境中， 全额付款买房也许并不是最好选择。 新移民30%的首付即可获得房贷。 将余款投资获利很难低于房贷利率。 全额付款浪费了所谓“机会成本”。
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awander 说:当前五年房贷利率仅为2.5%的大环境中， 全额付款买房也许并不是最好选择。 新移民30%的首付即可获得房贷。 将余款投资获利很难低于房贷利率。 全额付款浪费了所谓“机会成本”。点击展开...受教了，太感謝了(^_^)
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DaYang, awander 都是经验之谈，楼主可以借鉴。
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