加拿大进出口外贸团长故事会之一:上海新天地和几个事



加拿大外贸

团长故事会之一:
1,
1995年上海的第一八佰伴,浦东陆家嘴。
中国第一个超市。
第一个超市意味着什么呢?
你走进去可以随便取货架上面的物品,然后拿到门口去结账。
开业,平均每天有30万人冲进了第一八佰伴。
当天晚上关门,员工发现一个场景,在厕所里发现地面全都是鸡爪子的碎骨头。
开放以前物质一直匮乏,上海也不例外。
可以随便拿东西,然后到门口去买单,如果有一个厕所,我可以躲在里面吃完了再出来,就不用付钱了?
2000年后,别说上海,中国就绝对不可能再做这样的事情。
仓廪实而知礼节。
很多时候我们会说中国人素质低,或者某某东西耽误。
有些事情不需要解决,只需要你往前走,这个问题自然而然就没有了。
上海今天人群的素质,毫无疑问在中国还是第一位的。
2,
上海新天地。
香港瑞安集团开发。
当时市政府给瑞安集团这块地的时候,希望它做一地标。
那块地,在淮海路马当路,旁边还有一个湖。
瑞安集团基于香港地产商文化背景,深思熟虑之后定位为:
创旧如旧的石库门文化的一个商业时尚社区。

当时,市政府是非常反对的。
市政府看到这个方案,包括市长书记大人全部都皱起了眉头,他们的想法是什么?
那个年代我们最不喜欢这些老旧的东西。
你应该建高楼大厦,全部都是幕墙玻璃的。

然后瑞安集团跟市政府做了大量细致的工作,举了很多国外的例子,将信将疑。
新天地搞起来了。
吸引了全世界游客到这来体验石库门文化。
很多国内所谓高端时尚人士趋之若鹜,很多很奢侈的品牌全部都进驻这里。
火了。
如果没有瑞安集团做这个事情,上海政府会不会对石库门这个事情也产生变化?
肯定也会的。

宽窄巷子就是案例。

瑞安集团扮演的角色,就像今天互联网在中国扮演的角色。
它只是加速了某种趋势潮流的变化速度。
今天很多东西的到来,并不是因为互联网本身而到来,是互联网加速了很多东西。
不是互联网本身催发了什么,它只是加快了速度。
3,
天上人间。
上海的“天上人间”在武宁路长寿路交界,不是很大的楼。
以前天上人间门口跟对面几家很有名的夜总会是一种调性的,它的标配是门口必须站着两个类似凯撒大帝那样的卫士还骑着马举着一个盾牌,门口的罗马柱一定是非常粗。
现在到武宁路长寿路去看一下,天上人间已经全新装修。
刚才讲的这些东西已经都不复存了。
新的“天上人间”风格就是石库门风格。
天上人间这个变化,就有点一叶知秋的感觉。
4,
以前温州房东戴非常粗的金项链。
到了2012年,我买第二套房子的时候,我又遇到了另外一个温州房东,他已经没有再戴很粗的项链,他戴的是金丝的眼镜。

是什么东西促使温州的房东摘下这么粗的金项链,然后换成金丝眼镜?
不是他们的品位提高了,而是这个社会的观念的潮流的改变带动了他们的改变。
并不是这些人品位提高,而是他追逐潮流被影响了。

三年以前,教师都不像教师了,医生也不像医生,设计师也不像设计师,工程师也不像工程师,更何况环卫工人,那就更不像环卫工人。
所有的人都想在本职工作能够混一混的情况下,利用业余时间多捞一些外快,哪怕是昧着良心。
5,
主流换档,应该是早些年就已经发生过。
只是速度没有,现在是加快了。
以前我们一说起成功人士,我们就想到房地产大亨,潘石屹、王石或者任志强……
但是现在没人谈了,为什么没人谈?
因为以前主流的这些行业现在已经被互联网企业取代了,我们更多谈的是马云马化腾还有百度等等。
传统行业已经被互联网产业取代了。
现在最主流的,含金量最高的就是互联网企业,这些中国本地的互联网企业,它的影响力甚至超过了所有以前在我们看来高高在上的外资企业,譬如说宝洁……相比这几个有名的互联网企业,传统都已经弱爆了。
有了互联网,它会加速,在每一个行业会产生一个加速度。
6,
本地的传统文化这些东西,它一定会子再创新的形式出现,包括民俗的崛起。
璞丽酒店。一个中国风酒店。刚开业为了促销,定价是1600块钱,希尔顿也是1600块钱。三年过去,璞丽酒店现在最便宜,你如果是贵宾的话,它最多最多帮你打折2300块钱,而希尔顿现在的价钱还是1600。
这个酒店的设计跟空间的设计,我认为就是未来房地产的风向标,任何一个地产的风潮都是从酒店先开始的。

评论
做生意不要谈同行,这个世上根本就没有同行。

难道,所有叫风机的工业设备,它们的质量与技术水平都是一模一样的?我是绝对不相信的,同一棵树上都掉不下两片相同的叶子,就算是双胞胎在性格上也不同。

#工业品电商# 小工厂必须要改改做市场的理念,不要只盯着“价格”一个指标,似乎除了价格就没有什么好谈了?

在我眼里这个世上是没有同行的。做生意,必须首先要树立这个理念,没有这个理念,就不可能有好生意可做。
加拿大电商我的客户需要从非洲免关税国家进口一些商品,所谓的免关税是不是也不用交增值税。 如果要交增值税,增值税的税率是多少? 菜鸟向各位前辈请教了。 评论 关税与增值税是俩个税种 加拿大电商Hallo, bitte schicken Sie uns mehr info uber die QT8-15- Machine MfG Alfredo 评论 晕死 是德语 你去德语区问问吧 评论 要你关于QT8-15- 这个型号机器的信息 评论 跟你要关于QT8-15- 这个型号机器的资料信息
  ·中文新闻 2024 年美国大选结果:特朗普不能吓到安东尼·艾博尼斯、彼得
·中文新闻 2024 年美国大选:哈里斯落选后,乔·拜登的演讲试图提振民主党

加拿大进出口外贸

加拿大电商关于免抵退问题

加拿大贸易当月销项-进项=-6万元,当月FOB总价*退税税率为10万元,那么当月可退税是6万元,免抵4万元 请问:这免抵的4万是不是要留到下期再进行抵扣????? 评论 这个问题问财务了。 评论 ...

加拿大进出口外贸

加拿大电商EN10204-3.1 材质报告

加拿大贸易路过的前辈们有没有知道EN10204-3.1证书的? 我的客户现在要求材质报告上要注明EN10204-3.1字样,但是原厂的材质报告几乎没有这个字样。国内的大厂,基本上通过了各种认证,是不是他们 ...

加拿大进出口外贸

加拿大电商外贸小白趟过的雷

加拿大贸易本人4个月换了3份工作,现在这份工作月底又要换工作了。我就说说我都遇到过哪些坑和哪些坑人的公司。 算算,去年毕业到现在有一年了。大学毕业就跑市场,自己创业,结果被现实 ...

加拿大进出口外贸

加拿大电商订舱订不到怎么办

加拿大贸易刚接触公司的地板产品,前辈却告诉我,目前最大的问题是除非是大公司订购,否则高昂的运费白搭。今天带我的前辈给我算了一下运费,都一万八了都。而且说订舱也订不到。那我来 ...