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城市综合体设计缩短开发周期现在房地产项目从动工到开售最快也需要7个月,受到开发过程中各种因素影响,整个周期通常会在1年以上。房地产作为非标化项目,是否可以通过工厂集中生产零部件,然后在现场快速安装降低水泥浇灌,避免搭设施工平台等传统楼宇兴建过程中无法避免的"物理限制"?远大集团之前6天盖好15层酒店让这个假设成为可能。城市综合体设计房地产如果是制造业,那么标准化生产就是可行的。外观和内部装饰的个性化并不影响楼宇结构上的标准化生产和安装。
如果房地产的开发周期可以从1年下降到几个月,那么商业综合体设计建筑施工成本占房价的成本比例可以大幅度下降。标准化生产的楼宇结构,可以避免偷工减料,消除不同开发商质量标准的差异。而且在楼宇节能化,智能化上可以提供全新的居住体验,改变或者提升当前的住宅服务。
这样建设的房屋在广告宣传上也许跟现在的手机广告一样,当前的智能手机在使用功能上几乎没有任何的差异,广告只能宣传"XX芯片,XX屏幕,XX电池".差异化宣传变成了用户看不到的内部零件。
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