加拿大外贸
论坛有朋友和我联系，我们可以将房产抵押给开证公司，无需开证保证金，他给我们开出600万美元进口信用证，并且可以帮助信用证融资。请问一下，他们信用证开给我们香港离岸公司后，没有实际业务发生也可以融资吗？一个香港空壳公司也可以信用证融资？钱如何回到国内呢？百般不明白。我们本要求开国内信用证，因为我们的用途本来就是国内采购油品，但开证公司需要收10%的保证金并且将房产抵押给他们，请问这样的业务是安全可靠的吗？国内证我们是开给国内炼化油企，用来实际贸易。
希望真正精通的朋友给予帮助。。
谢谢
我公司的情况见这个帖子。
http://bbs.shanghai.com/thread-5886440-1-1.html
改变一下思路，寻找可靠资金方，我们把房子抵押给资金方，资金方帮我们进货，要求货物是国标，价格合理，您可以赚取利润差价。。给我们3200万货值的商品，分10天一个周期进货，我们也可以要求不发货，毕竟成品油价格波动较大，大批提货可能会造成库存价格倒挂。。。也就是我们抵押后不要钱，使用资金方的油源，销售后我们分批还款。。一来可以控制资金风险降低融资成本，二来资金方足够把控一切风险点。。分批发货后我们卖出商品，后期进货使用现金交易，分一年周期把房产赎回。。每月可以使用利润归还本金。。
希望有资金有资源的客户和我联系。。
一三三05320557
一三七60192667 张
微信 uside7
[ 本帖最后由 西部云杉 于 2015-7-9 21:38 编辑 ]
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我们的要求很简单，谁代开国际证谁能把国际信用证变现，那么我们该付费付费该抵押抵押，国内证就不用说了，我们直接付出去ok。开国内证我们抵押加付保证金再付代理费，国际证只能抵押加代理费，希望真正能做的朋友给个话吧，我的电话 1三三05320557青岛
一三七60192667深圳
[ 本帖最后由 西部云杉 于 2015-7-7 20:34 编辑 ]
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用房产抵押开证的方式是一个方法。但是银行对于房产的资质是有要求的。
不是有了房产抵押后代开证企业就愿意开证。
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10%保证金，房产评估值的4成开证，三个点服务费，风险比民间抵押都要低得多，又要赚得放心又要用款企业必须如何，哪有这么好的事情啊，毕竟借款企业也要保持合理利润也要足够资金赚回这些费用。。大家是平等合作，感觉有风险可以不做，没必要太勉强，要是勉强扭在一起，最后必然有人会受伤不是。。。最根本的是双方都有一个可控的底线，突破了不做，不突破那就快做，这是做事的原则吧。。
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现要有创新
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如果他这边信用融资不成功，你的房产就归他了。谨慎，毕竟有些环节是虚的
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请加入我们平台，你这个情况 ，开证问题不大。房产抵押也是一种方法，不过要担保公司介入，必竟不同地方。这个会增加担保费用。 我们平台 QQ 群 号 175788242 我们公众号 国际贸易融资 微信群 中国国际贸易融资群
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希望大家能够给予帮助，确实是头大了
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可能虚单
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