加拿大外贸
目前国内金融机构有很多的贷款方式,其中,抵押贷款是其中较为重要的方式之一。而个人房屋抵押贷款,是很多有贷款需求企业的重要选择。但是并不是所有的企业都熟悉房产抵押贷款流程,这可能就妨碍了贷款者的贷款进度,如果能够在贷款之前就熟悉房产抵押贷款流程,将所需材料准备齐全,将极大的方便贷款进程。个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款,用于企业的流动资金周转需求等。房产抵押贷款是中小企业获得贷款最为方便的一种渠道,基本上,各家银行都可以提供这一融资方式。由于目前中小企业中,有房产的占据了多数,也使得这一方式更具可行性。
房屋抵押贷款的金额和期限
第一,商品住宅的抵押率最高可达 80%;
第二,写字楼和商铺的抵押率最高可达 50%;
第三,最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅等。
房屋抵押贷款的条件
一要有合法的身份;
二要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
三要有合法有效的房产证;
四是能够提供贷款行认可的有效担保;
评论
其实现在很多方式可以融资,不一定要抵押房产吧
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