加拿大外贸
近期发生了一件让广大国内投资者大跌眼镜的事情。9月20日，*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。而如果这两处房产能够成功出售，那么*ST宁通全年扭亏的几率也将大大增加。据《证券日报》记者了解，*ST宁通B出售的2处房产，属于市重点北京小学本部学区房，市面上小区的销售单价超过10万元/平方米。
显然，如果没有重组计划或资产出售，主营大型通信设备生产的*ST宁通B仍然很难扭亏，很可能会触发退市。但如果公司能够成功出售上述2套房产，那么上半年的亏损部分将被抹平，公司保壳的成功几率也会大大增加。
小蜜蜂金服了解到今年二季度末，A股有1305家上市公司持有投资性房地产，合计金额达到5951亿元。其中中国平安持有投资性房地产高达334.29亿元，位居首位。国家金融与发展实验室(NIFD)近日发布《2016年上半年A股上市公司盈利分析报告》，称由于区域性房地产市场的火爆，上半年房地产上市公司为整个非金融A股公司直接贡献了近45%的营业收入的增长，和近40%的净利润的增长、近50%的核心净利润的增长。
但，香港知名的财富管理机构小蜜蜂金融服务集团认为：中国地产过热难以持续，建议个人投资者谨慎进入房产投资领域。分析摘要如下：
16年中国经济保持平稳，火爆的房地产是重要贡献，但未来面临较大下行风险。中国年轻人口数量已经见顶，按照全球经验看意味着地产销量和新开工出现拐点，因而16年的地产销量激增与人口角度的需求无关，而是金融加杠杆下的投机现象。16年居民拼命贷款买房，月均房贷接近5000亿，买房杠杆率也超过2倍、房贷/GDP已达8.6%，均接近或超过美国07年的历史峰值，表明中国居民购房或已将杠杆用到极限，16年或是中国地产市场的历史大顶。
在国内市场跌宕起伏的情况下，通过全球化资产配置，进行风险和收益的有机组合，是分散风险、分享世界经济增长（尤其发达市场）所带来的价值是当前的最佳选项； 同时，相比于个人投资者，机构投资者更加专业和理性，以机会信息匹配专业数据分析，更能实现资产的有效配置，降低投资风险，获得长期稳定的投资收益。未来投资市场将逐渐从个人投资者为主导过渡到机构投资者为主导。
评论
看不懂房地产市场的走向，感觉跟前几年的煤炭行业有一比。
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