加拿大华人论坛 多伦多 Toronto同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？
在加拿大
当前国内调控，房子很难以自己心仪的价位卖出，大家是如何处理自己的房产的？1.全权委托给中介？ms租金很低，中介还要45天免租期2.委托给父母或亲友出租？父母年事宜高，又不想麻烦他们3.还是自己操作，签合同时到场？加拿大和国内两头跑，ms管理成本高了点 若本次长登后1年左右，其中一套房子准备卖掉，这套房子需要申报么？否则钱如何免税带进来？ 还有大家从国内邮件过包裹到多伦多么? 国内报价大概每公斤45元rmb，这样我可以省带很多托运的行李，但是邮件要送到多伦多家门口，加拿大快递公司是否需要收额外的费用呢?
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？1.委托亲友或者信得过的朋友.(给钱让中介赚,不如给亲戚朋友)2.那就不麻烦父母.3.最好签个委托给亲戚的合同,每年写好房租的比如10%给他们作为管理费贝.后面的问题不知道.
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世事短如春梦，人情薄似秋云。不须计较苦劳心，万事原来有命。 幸遇三杯酒好，况逢一朵花新。片时欢笑且相亲，明日阴晴未定。 超赞 赏 Z zdmnqd 0$(VIP 0) 3132011-03-03#4 回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？我是把房子委托给一个长期合作的中介。另外写了委托公证。有事情中介在网上跟我QQ联系。确定客户买房或者租房的时候我就叫中介联系好，然后通知我老爸去签字。所有的问题都是我来确定，告诉我老爸最后的结果，我老爸只要去核对价格及签字就可以了。你如果再有其他担心的话，就在委托书上写明“交易时产生的所有资金全部由买方（承租方）直接转入本人账号：XXXXXXX存折”
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？家里寄过几次包裹，都是走中国邮政，轻的像茶叶大概接近两百多，重的像这次十多件衣服加相机配件五百多运费，都是送到门，如果不在家就给单子去提。我也找过淘宝的EMS国际快递，两双靴子（一长一短）三百多运费，一周送到门。 国内的房子好朋友帮忙租出去，幸亏有她，而且同一个小区。
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？LS的在国内的淘宝网上买东西怎么付费？
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？LS的在国内的淘宝网上买东西怎么付费？点击展开... 我有人民币账户的，没销户。
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？能卖就找个合适的机会卖了,我的房子是福利房,有政策限制,不好出手,只有委托朋友帮忙出租,我就希望哪天给拆迁了,这样能得些补偿
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回复: 同学们说说大家是如何处理或管理自己国内的房产？楼主的问题我咨询过唐人JASON，他说我们名下的房产，可以做一个信托，这样的话登陆5年内卖出，都不需要缴税。但这个信托怎么建立，或者需要什么流程费用，你还是具体情况具体对待吧，找财务顾问咨询一下。
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