加拿大华人论坛 多伦多 Toronto登陆定居 - 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？

在加拿大

正在做长登后的预算，住房支出无疑是大头。预算是夫妻俩每月在大多地区住房支出每个月1200刀。 我们是希望租condo或者是比较好的apartment，考虑父母会过来探亲啥的，最好能有2个卧室。可以在大多地区的任何地方，万锦、密西沙加、奥克维尔都行（暂不考虑工作问题）。要求房子所在的地区安全，步行距离内公共交通、超市、公园或绿地。但看了不少家园和51上的出租信息。貌似1200刀少了。好像都得1400刀以上。 如果是这样的话，买个20万左右的condo是否更划算？首付30%是6万刀，利息3%，贷25年，每个月800刀左右月供？每个月管理费一般也就500多块钱。那加起来是1300刀。如果准备搬家或者回流，房子卖掉，即便没有升值，只要不是降得很惨，还掉银行贷款，还可以拿回一部分首付。 看坛子里有不少房产投资很有经验的TX，还有不少地产经纪。请教下上面的考虑是否成立？如果可以的话，20万刀左右的condo，又符合我上面那些条件的一般在哪个城市或者区域？（mls看了，目前还不太会用，而且国内上速度有时很慢，图片也打不开）非常感谢！

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已长登多伦多，2013年登陆多伦多交流群QQ86681665 超赞 赏 S snowflakesGuest 0$(VIP ) 2012-07-08#2 回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？20万左右的二室condo好像没卖的啊。密市的Erin Mill town center附近较新的二室condo还算很便宜的了，也要26万左右。

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回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？20万左右的二室condo好像没卖的啊。密市的Erin Mill town center附近较新的二室condo还算很便宜的了，也要26万左右。点击展开... 谢谢哈！我在网上看看。这个地方安全么？附近购物交通方便否？

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已长登多伦多，2013年登陆多伦多交流群QQ86681665 超赞 赏 J javascriptvb 0$(VIP 0) 4282012-07-09#9 回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？瓦，楼上真热心，赞一个！加声望必须的！我先学习下您找的这些。

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已长登多伦多，2013年登陆多伦多交流群QQ86681665 超赞 赏 Candace Gao超级版主 0$(VIP 0) 5,9162012-07-09#10 回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？密市Square One附近稍新一点的两室Condo都要33-35万了。旧Condo的管理费太高，以后出手也难，不建议考虑。

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早起的虫子被鸟吃 超赞 赏 I I'm Nothing 0$(VIP 0) 5552012-07-09#14 回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？主要是说2014年左右会 有大批的condo出来，到时候lz想卖谈何容易？

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回复: 大多的朋友们，我这么计划靠谱么？主要是说2014年左右会 有大批的condo出来，到时候lz想卖谈何容易？点击展开...对多伦多的房市一点概念都没有。condo不好卖，但出租好租么？还是有很多condo放在那租也租不出去。如果都租不出去，为什么租金还挺贵的

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