加拿大华人论坛 多伦多 Toronto宿友提前搬走可以要求他付清房租或者违约金吗？

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和一位同学一起租了一套房子，签约是从去年12月份到今年12月份，现在宿友想要在9月份搬走并且明确表示不会帮忙找下一个租客，那么可以要求宿友付清剩下的租金吗？ps：房东收取过一个月的房租押金。请网友帮助出出主意。

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感觉最多扣下一个月的押金。你自己赶紧找个9月及以后的室友吧。

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2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。感觉最多扣下一个月的押金。你自己赶紧找个9月及以后的室友吧。点击展开...好的谢谢

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也搬走，看房东怎么要求？ 你们一起承担。有人提前搬走被要求过付清到租期的房租。

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"A bottle of white, a bottle of red, perhaps a bottle of rosé instead?"小孩才分对错，成年人只看利弊。 超赞 赏 tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,7842015-07-11#5 合同是谁签的？如果只有你一个人名字你就自己找租客，如果是两个人的名字你只管付自己的，他那份让房东去追。不过你朋友真不厚道。我租房的时候也碰到这样的，roommate自己租的房子，一开始骗我说另一个搬出去找人合租，我搬进去了，什么都没签。搬进去不到一个月突然跟我说暑假回家，要我自己找roommate，找不到我付全部房租，比你这个还狠，好歹你还提前了一个半月通知。我只有半个月时间。

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springbrother 说:和一位同学一起租了一套房子，签约是从去年12月份到今年12月份，现在宿友想要在9月份搬走并且明确表示不会帮忙找下一个租客，那么可以要求宿友付清剩下的租金吗？ps：房东收取过一个月的房租押金。请网友帮助出出主意。点击展开...安省是否押金做最后一个月租金，如果是合同又只有你一个人的名字，你找合租收租金，最后一个月同学付的那部分就当是你赚的。

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这坛子就是一群嗜血的人集中营。如果合同没有特别注明，提前一个月通知房东，就可以搬离！我原来租的西人的房子，人家都是说提前一个月通知。

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tinyhuhulp 说:安省是否押金做最后一个月租金，如果是合同又只有你一个人的名字，你找合租收租金，最后一个月同学付的那部分就当是你赚的。点击展开...我和她的名字都有但我的后面有备注（leaser）

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tinyhuhulp 说:合同是谁签的？如果只有你一个人名字你就自己找租客，如果是两个人的名字你只管付自己的，他那份让房东去追。不过你朋友真不厚道。我租房的时候也碰到这样的，roommate自己租的房子，一开始骗我说另一个搬出去找人合租，我搬进去了，什么都没签。搬进去不到一个月突然跟我说暑假回家，要我自己找roommate，找不到我付全部房租，比你这个还狠，好歹你还提前了一个半月通知。我只有半个月时间。点击展开...合同是一起签的，最讨厌这种人了。

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mecca 说:也搬走，看房东怎么要求？ 你们一起承担。有人提前搬走被要求过付清到租期的房租。点击展开...好的谢谢~

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springbrother 说:好的谢谢~点击展开...你是托吧！

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快乐痛苦 说:你是托吧！点击展开...啥意思？托啥了

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springbrother 说:啥意思？托啥了点击展开...因为你并不关心对租客有利的东西。我租房子，一个华人，一个西人，是可以提前一个月通知搬离的。

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快乐痛苦 说:因为你并不关心对租客有利的东西。我租房子，一个华人，一个西人，是可以提前一个月通知搬离的。点击展开...因为我还不想搬啊，也不是房东对我造成了影响，是这个宿友对我造成了不便啊，做事要对人嘛。

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合租这事情，人生之中应当体会那么几次。教会你很多东西，比如：如何去看清一个人，如何去看清一个朋友，如何去包容他人，如何去学会妥协，如何去学会争取，如何懂得保护自己。不管跟谁合租，签合约的时候，应当是租客跟房东之间签协议。这样，租客要改动什么，直接跟房东说去，牵涉的是房东的利益，房东自然会积极去回应。倘若房东要求是必须两个人一起签，那么你们两人之间就应当有一个协议，如果一个人单独退出了，应当承担什么样的结果，需要支付多少租金等等。如果连这样的基本合约都不能履行，奉劝趁早摆脱这样的“朋友”。跟他一起合租算是你人生课堂的一次学费，下次要变得更聪明一些，学会如何保障自己的利益，同时也是保障对方的利益。

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关键是以谁的名义租的。

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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔合租这事情，人生之中应当体会那么几次。教会你很多东西，比如：如何去看清一个人，如何去看清一个朋友，如何去包容他人，如何去学会妥协，如何去学会争取，如何懂得保护自己。不管跟谁合租，签合约的时候，应当是租客跟房东之间签协议。这样，租客要改动什么，直接跟房东说去，牵涉的是房东的利益，房东自然会积极去回应。倘若房东要求是必须两个人一起签，那么你们两人之间就应当有一个协议，如果一个人单独退出了，应当承担什么样的结果，需要支付多少租金等等。如果连这样的基本合约都不能履行，奉劝趁早摆脱这样的“朋友”。跟他一起合租算是你人生课堂的一次学费，下次要变得更聪明一些，学会如何保障自己的利益，同时也是保障对方的利益。点击展开...谢谢回复，很有用的建议

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快乐痛苦 说:这坛子就是一群嗜血的人集中营。如果合同没有特别注明，提前一个月通知房东，就可以搬离！我原来租的西人的房子，人家都是说提前一个月通知。点击展开...你知不知道合同有很多种，楼主签的是fix term，签了一年就要租一年，提前解约一般有罚金，或者要求原租客转租，但原租客一样有义务付租金到约满（万一她sublease的租客不付租金）。你所谓的提前一个月通知可以搬走，属于月租合同或者不固定合同。有些房子容易出租房东不在意提前解约即使签了固定合同也有可能同意你提前一个月通知解约，但这些都应该写在合同里，对大家都有保障。没写下来就不能做为证据，假如你签了固定合同要提前解约，就要按合同里的条款办，除非房东书面同意按新协商的条件解约。这是合约精神，跟嗜不嗜血没关系。最讨厌自私的人，跟人一起签的合约，只考虑自己却不考虑对方处境。楼主如果喜欢这个房子就自己找人合租，如果不喜欢，干脆一起九月搬走，房东要罚就一起罚。

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springbrother 说:因为我还不想搬啊，也不是房东对我造成了影响，是这个宿友对我造成了不便啊，做事要对人嘛。点击展开...你自己就是个租客，怎么会跟痛苦姐说的那样“并不关心对租客有利的东西”呢。她连前后文都没搞清楚就发表意见。真是的，她自己是个租客，就把所有不理解的意见统统归到对立面房东上去。还是多参考chj915这种有益的建议，吃小亏看清人。

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tinyhuhulp 说:你知不知道合同有很多种，楼主签的是fix term，签了一年就要租一年，提前解约一般有罚金，或者要求原租客转租，但原租客一样有义务付租金到约满（万一她sublease的租客不付租金）。你所谓的提前一个月通知可以搬走，属于月租合同或者不固定合同。有些房子容易出租房东不在意提前解约即使签了固定合同也有可能同意你提前一个月通知解约，但这些都应该写在合同里，对大家都有保障。没写下来就不能做为证据，假如你签了固定合同要提前解约，就要按合同里的条款办，除非房东书面同意按新协商的条件解约。这是合约精神，跟嗜不嗜血没关系。最讨厌自私的人，跟人一起签的合约，只考虑自己却不考虑对方处境。楼主如果喜欢这个房子就自己找人合租，如果不喜欢，干脆一起九月搬走，房东要罚就一起罚。点击展开...是啊，就当看错人了，感觉现在最多要求吧押金留下来

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