加拿大华人论坛 多伦多 Toronto中国楼市危险！楼市泡沫“狼来了”， “房住不炒”说给谁听？一线房子已成资本载体，高房价还能持续多久？
在加拿大
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万喆应该整过容吧，看她年轻时没这么好看，鼻子弄挺了
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2年左右不会怎么涨，后面大涨，因为人民币毛币了，而且同时楼冻，汇全封。现在是最后卖房子的时间了。国内整体回归计划经济。
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核心要看汇率，如果汇率暴跌，那么通货就会极度暴涨，以目前国内的债务状况，恐怕不是房市暴涨，而是暴跌。
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房市还要再涨，因为咱国民闲钱太多，房产是最好的投资品，抗跌行超强，而且我们这个民族有买房子的嗜好，不管是富翁还是平民觉得还是房子拿在手里安全，所以即使离开大陆，看看温哥华，多伦多，悉尼，墨尔本，新加坡，香港这些华人聚集区。华人都喜欢买房子，而且升值。
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感觉这群专家说话唧唧咋咋，语速又快，像是在吵群架，让人听得心烦。。。。
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天涯 说:北京业主卖41套房，打七折。古狗一下是否真实？点击展开...这是想抄底想疯的人编的
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不用做梦了，只会再涨，除非真正的房产税施行，国内房产持有成本几乎为零
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天涯 说:近日，一则卖房广告突然火了。故事的主人公也就是卖房者，是一个北京四合院的业主。照理说，卖掉四合院也不算什么新鲜事儿。但最关键的是，业主表示，他愿意将四合院降价4500万贱卖，只为尽快获现移民。“不计成本，只求速出！”买房广告上写道。“由于产权人拟定居国外，为尽快处置完结国内资产，今天下决心将本四合院降价转让，由原定价格1.65亿元直接降为1.2亿元，降幅近三分之一达4500万元，凸显出极高的性价比。”根据卖房广告，该四合院位于北京前门附近，始建于雍正四年（1726），后翻建于道光十八年（1839），至今已有290年历史。占地面积499.5平方米，建筑350.4平方米。一位在美国洛杉矶生活的华人博主发微博称，这样的卖房标题“令人害怕”。因为，这反映出富人和中产阶级正在渐行渐远：富人抛售房产移民海外，中产则掏空六个钱包去买房。该博主表示，在中国，中产阶级既没有能力、也没有意愿做空中国，反而都是在尽全力支持国家；相反，高阶层人士实际上都在“拼命做空国家”。同时，他还指出，对于卖房的人来说，这样的标题很不明智。“因为买家看到后心里就会“咯噔"一下，业主要卖房出海？自己买房明明是看好未来发展的，这个业主这么有钱为什么和自己的预期不同？自然而然会给买家一种当接盘侠的感觉，尤其是这种大户型，相当于坐实了资本外流的现象。然后让这种跑路趋势从心理上蔓延至中产阶级，后果会非常严重。”近几日，在微博上还流传着这么一张图片，房产经纪人的售楼消息，一口气卖41套房，打7折！从二环、三环、四环、五环的都有，总面积9882平方米，总值在10亿以上！该消息一时间引起轩然大波，不少网友猜测这跟要出台的房产税有关系，房产税一出台，大户就要抛售。不过，消息被疯传后，截图中的麦田地产出面称，所涉房源未经核验，一些房源位置信息对不上。根据北京的限购政策，已婚京籍家庭无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套；单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭） 在京无房的可买1套住房；而对于非京籍家庭，政策规定如果在京无房且连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套住房。所以对于个人来讲，根本不可能打包购买41套房，如果此事为真，能打包购房的也只有那些能一下子拿出10个亿的大企业了。点击展开...房子就算卖了，钱能出去吗？
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daoma 说:房子就算卖了，钱能出去吗？点击展开...他真要是决定移民，可以直接去银行换钱，只要这钱是合法的。就如外资撤出一样。
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cryi7667 说:他真要是决定移民，可以直接去银行换钱，只要这钱是合法的。就如外资撤出一样。点击展开...一年最多5万美元，怎么出？
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北京要回归计划经济？那老百姓手里的商品房 怎么办？不让卖了吗？比如重点中小学边上的商品房 不花钱买 怎么能得到？而且那么多人抢房，价格怎么可能降下来？
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江南君 说:一年最多5万美元，怎么出？点击展开...那外籍人士每年怎么走钱啊? 国家有对外籍人士专门的换钱方式，我舅在美国今年在广州卖了2套房一次性转出。
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一线城市的供需矛盾这么紧张 全国消费者都在争抢一线城市的有限的几块地皮资源，房价怎么降的下来？
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离这些“砖家”远点, 害人。
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中国房价是中国中央银行印钱多少决定的，就现在印钱速度，房间不可能下跌，人民币贬值是可能的，这样下去与日元看齐是迟早的事。
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超赞 点击展开...雪人，可否像你咨询一点信息？谢谢
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florette 说:雪人，可否像你咨询一点信息？谢谢点击展开...你有什么想问我？我悄悄你了哈
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