加拿大华人论坛 多伦多 Toronto留学生求助！租到的房子非常脏……

在加拿大

大家好，第一次用这个论坛，不怎么会用，实在有问题想向各位求助。我是伦敦的留学生一枚，来念研究生，5月左右找到的现在的房子。房子图片看上去很漂亮，房东妈妈说话干脆利落，我也怕麻烦，没看多少房子就直接定了。8月底到伦敦后我大失所望，房间门是坏的，公共区域非常肮脏，冰箱门缝都是霉菌，木地板也都是污垢，厨房橱柜等等所有收纳空间里放了很多不知道留了几年的乱七八糟的杂物……等等难以描述。虽然我很失望但是问题还是要处理，第二天起来我就将所有公共区域的卫生打扫了，也把所有的不要的东西扔掉了，把该整理的物品也放得整整齐齐。但是住到现在一个月都是我在打扫卫生，频率大概一周一次，平时看见哪里脏了也会顺手擦，哪里脏了都会顺手扫。两个男生平时会倒垃圾，据说冬天也会铲雪。另外两个女生房客本来应该我们轮流打扫，但是也对此视若无睹。（我准备过两天和他们聊一下这个问题房东的问题是：他从很小就来加拿大，这套房子他在管理，但是也并没有管，门锁坏了没有修缮，房子肮脏到极点也应该从来没有打扫过，烘干机坏了两年也没换（前一周经过我强硬沟通终于换了），不让我们使用洗碗机和空调（开关被锁住了，需要专人来开关），包括房子的合约也是自己写的，写得非常不专业，等等问题难以赘述。我想请问的是：如果我提出换房，押金会被扣吗？请问还有什么我需要注意的地方？安省的法律对房客友好，但是我到现在都经历的是很糟心的租房经历还有到底是我要求过多，还是房东极品？我自认为算是一个好房客，从不大声讲话走路，爱护干净，和其他房客关系和谐。现在住在这里真的很不开心，到处都脏脏的。

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如果你提出换房，押金会不会被扣得看合同的条款啊！

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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。如果你提出换房，押金会不会被扣得看合同的条款啊！点击展开...好，我看看合约。但是提出换房扣押金是正常的吗？我不太懂安省的法律

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秋家不二只 说:我不太懂安省的法律点击展开...点击链接：Contact the LTB

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安慰一下楼主。虽然是加拿大挺好，一样到处是坑，秋家不二只 小朋友一定要小心总体上说，安省的法律是完全站在租客一边滴。如果没记错的话，安省的租房规定是：不允许房东收押金滴。只可以预收第一个月的房租。但是租公寓通常都是有一年的合同期限的。如果你没有满一年，就必须找到其他人了续租你的房子。过了一年就是按月租，什么时候搬走都可以滴。让你租一年，主要是任何一个租户搬走以后，都要粉刷和装修，当时我租的公寓，冰箱和炉子都是新滴，会比这种分租House贵些，但是有自己独立的空间。这种分租House的房子，有好的，但是不是很多，如果有好滴，价格也不会很便宜 （我的偏见）。如果肯拿出自己的房子来分享，肯定是对钱是相当明感的。所以，如果再找分租House，一定要仔细看清楚。

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wee 说:Contact the LTB浏览附件564359点击展开...有点残忍了，人家英语没那么好。

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秋家不二只 说:大家好，第一次用这个论坛，不怎么会用，实在有问题想向各位求助。我是伦敦的留学生一枚，来念研究生，5月左右找到的现在的房子。房子图片看上去很漂亮，房东妈妈说话干脆利落，我也怕麻烦，没看多少房子就直接定了。8月底到伦敦后我大失所望，房间门是坏的，公共区域非常肮脏，冰箱门缝都是霉菌，木地板也都是污垢，厨房橱柜等等所有收纳空间里放了很多不知道留了几年的乱七八糟的杂物……等等难以描述。虽然我很失望但是问题还是要处理，第二天起来我就将所有公共区域的卫生打扫了，也把所有的不要的东西扔掉了，把该整理的物品也放得整整齐齐。但是住到现在一个月都是我在打扫卫生，频率大概一周一次，平时看见哪里脏了也会顺手擦，哪里脏了都会顺手扫。两个男生平时会倒垃圾，据说冬天也会铲雪。另外两个女生房客本来应该我们轮流打扫，但是也对此视若无睹。（我准备过两天和他们聊一下这个问题房东的问题是：他从很小就来加拿大，这套房子他在管理，但是也并没有管，门锁坏了没有修缮，房子肮脏到极点也应该从来没有打扫过，烘干机坏了两年也没换（前一周经过我强硬沟通终于换了），不让我们使用洗碗机和空调（开关被锁住了，需要专人来开关），包括房子的合约也是自己写的，写得非常不专业，等等问题难以赘述。我想请问的是：如果我提出换房，押金会被扣吗？请问还有什么我需要注意的地方？安省的法律对房客友好，但是我到现在都经历的是很糟心的租房经历还有到底是我要求过多，还是房东极品？我自认为算是一个好房客，从不大声讲话走路，爱护干净，和其他房客关系和谐。现在住在这里真的很不开心☹，到处都脏脏的。点击展开...如果合同上没写，提前60天通知可以搬走，大不了打官司。安省法律偏向租客，但要留证据，比如拍照片。通话记录什么的。凡是全租给学生的，大部分公共区域都太脏了。因为学生都半大不大的，没有那个完全独立能力，都被家长送出来独立了。除非房东清理。而且大家作息时间都不一样，有下半夜回家的，有早起听音乐的。我儿子下周就搬家，也是因为受不了吵和脏。房子是公寓，挺干净，但同租的从不倒垃圾，大声听音乐，作息时间不一样，洗碗池子天天堵。但愿这次能找个好同屋。你和房东商量转租出去，再自己找个转租的。就不用一年租约。我这次给儿子找的就事到明年四月的。

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相信我，我是来骗钱的。 超赞 赏 反馈:肖臻, 清月莲花, lovemapleleaf 和另外1个人 1.00 L laox888 0$(VIP 0) 18,0682019-10-14#10 哎，这么好的租客，可惜我在伦敦没有房子。

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房子的合约也是房东自己写的？那就更不用怕他了。在安省，2018年4月30日以后签的租赁合约必须使用省政府网上下载的标准合约。https://www.ontario.ca/page/guide-ontarios-standard-lease-newcomers

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laox888 说:哎，这么好的租客，可惜我在伦敦没有房子。点击展开...赶快投资买一套租给楼主

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Bryson 说:赶快投资买一套租给楼主点击展开...我俩孩子都是那里毕业的。当初想过给他们租不如买，但他们不想住一起所以没买成。

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laox888点赞太神速了。刚发的帖子，还不是主题贴，马上进来看，laox888已经点完点赞了。难怪能成富豪。

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根据你描述，我觉得你可以拿回租金。租房的标准很多，你找出一条不符合就可以了。要按程序走。我退过一次是因为卧室通锅炉的门漏气，有味道，影响健康。顺利搬走。还有一次退房后，房东扣了押金，理由是卫生差和损害墙壁。后来我写信要回了。

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Georgian College学 IT, 全省就业率第一!Overcoming your challenges at Georgian 超赞 赏 反馈:肖臻, cncba 和 laox888 1.28 AndrewBJ 13$(VIP 0,#85) 7832019-10-15#17 看起来像分租的HOUSE，群租房卫生情况好不到哪里去，租house都是交第一个月和最后一个月房租之后每月交，如果不满意或者退租月底不要交房租再住一个月就走了。

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laox888 说:哎，这么好的租客，可惜我在伦敦没有房子。点击展开...现在开车去，明天立马买它一栋不就有了咩，就可租给好租客啦！地主大人

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萌萌的小新 说:现在开车去，明天立马买它一栋不就有了咩，就可租给好租客啦！地主大人点击展开...左派上台要斗地主的，再说了，我只是个打工的。

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萌萌的小新 说:现在开车去，明天立马买它一栋不就有了咩，就可租给好租客啦！地主大人点击展开...在渥太华买吧，买个至少20英亩地，RR或者AG Zoning的，免费租给我。

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