加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver房产可以改名吗?
在加拿大
朋友请我问一下,如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子,随后其中一方的身份没了,过了几年他们想卖房,没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家:1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗?2. 如果可以的话,是不是没有身分那个还是要付税?3. 如果需要付税,是不是要找一个会计师, 算出该给税务局上缴多少钱?这个税额是怎么算出来的呢?以评估价算还是当年市场价算?4. 这个过程需要多久?没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗?十分感谢。
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这些问题我都能解答,不过请发到蒙村去吧!
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老兄,每个人都有自己赢得粉丝的方式。。。,开玩笑归开玩笑,送人玫瑰,手里留香。。。等着学习中。。。这些问题我都能解答,不过请发到蒙村去吧!点击展开...
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1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗?可以的,如同买房需要找公证人或律师帮忙办理。所以咨询下公证人或律师就知道所有的答案啦。2. 如果可以的话,是不是没有身分那个还是要付税?如果办理时,房屋属于自住且为直系亲属内部转移,如去掉名字一方为居民,则免税。如果已经没身份了,则视同卖房则要付税(待核实)。3. 如果需要付税,是不是要找一个会计师, 算出该给税务局上缴多少钱?这个税额是怎么算出来的呢?以评估价算还是当年市场价算?非居民卖房产时,需要会计师负责税务问题。具体不清楚。4. 这个过程需要多久?没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗?不用多久,约好律师或公证人签字就可以了。其实即使不在加拿大,也都可以处理,国内有BC加拿大认可的律师或公证人见证签字就行,不过这种人很少,只在北京、上海、香港等地有。
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关注,这是要换房子,还是要离开加拿大呀?!
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春剑圣仙梅 说:朋友请我问一下,如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子,随后其中一方的身份没了,过了几年他们想卖房,没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家:1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗?2. 如果可以的话,是不是没有身分那个还是要付税?3. 如果需要付税,是不是要找一个会计师, 算出该给税务局上缴多少钱?这个税额是怎么算出来的呢?以评估价算还是当年市场价算?4. 这个过程需要多久?没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗?十分感谢。点击展开...甲鱼,不可以,甲鱼净问和她男人一样的问题
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叫别人自己来问,为什么一定要你来问
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春剑圣仙梅 说:朋友请我问一下,如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子,随后其中一方的身份没了,过了几年他们想卖房,没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家:1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗?2. 如果可以的话,是不是没有身分那个还是要付税?3. 如果需要付税,是不是要找一个会计师, 算出该给税务局上缴多少钱?这个税额是怎么算出来的呢?以评估价算还是当年市场价算?4. 这个过程需要多久?没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗?十分感谢。点击展开...枫叶卡过期不代表没有移民身份了?你确定你朋友的老公没有身份了?
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http://www.canadameet.com 超赞 赏 反馈:春剑圣仙梅 qlm88美籍华裔篮球运动员林书豪 0$(VIP 0) 5,4442015-02-17#9 其实是问他老公,假装帮朋友问,这种人不是第一次发这样的帖子
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房子不知道有没有mortgage?如果有,要跟银行确认转名及贷款事宜。
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yes_lilylau 说:房子不知道有没有mortgage?如果有,要跟银行确认转名及贷款事宜。点击展开...嗯,有理
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new_mic 说:枫叶卡过期不代表没有移民身份了?你确定你朋友的老公没有身份了?点击展开...是没身份了。
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tangge 说:嗯,有理点击展开...小汤哥,春节快乐,给你拜年了。祝蝶荡,鲤鱼精,韩版帅哥,梦溪,薇薇,樱桃,独孤,三亩新春快乐!祝所有的家园朋友过年好!
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春剑圣仙梅 说:小汤哥,春节快乐,给你拜年了。祝蝶荡,鲤鱼精,韩版帅哥,梦溪,薇薇,樱桃,独孤,三亩新春快乐!祝所有的家园朋友过年好!点击展开...仙梅新年好,看你回来开心。
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tangge 说:仙梅新年好,看你回来开心。点击展开...什么仙梅,甲鱼一个,哈哈
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qlm88 说:什么仙梅,甲鱼一个,哈哈点击展开...去去去,俺仙梅妹妹是漂亮又好脾气人儿,别咋捣乱来。姐发给你美女去吧。保留五分钟
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tangge 说:去去去,俺仙梅妹妹是漂亮又好脾气人儿,别咋捣乱来。姐发给你美女去吧。保留五分钟点击展开...是甲鱼变的美人鱼啊
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