加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver求助房租加价问题



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旧合同快要到期了,刚换了新房东,新房东表示以前的房租太便宜(实际上那是市场价不便宜)明确表示合同到期后一定要加价可是我不知道他现在到底要加多少,现在什么都涨就是工资不见涨,他加的价高我肯定承受不了,想问问各位这个新合同价钱是他随便开的价,还是说在我旧合同的基础上加上个百分之几的限制率?拒绝加价的话如果到时不能马上找到新房租怎么办?因为小孩上学什么的都刚安顿好,真不是那么容易找到合适的房子的,那么合同到期我又拒绝加价的话是否在合同到期前要搬走?如果到时我还没找到房租逾期搬走有什么后果吗?请求各位知道的支个招谢谢了!

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忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万!所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地,搬和不搬都很难决择!

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琳琳家 说:忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万!所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地,搬和不搬都很难决择!点击展开...华人房东吧!

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同关注,另外想问问法律有没有规定涨房租是不是要提前几个月通知?而不是房东说涨就涨。

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忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万!所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地,搬和不搬都很难决择!

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BC规定涨房租不超过2个点还是3个点的

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irafas 说:你上次发帖不是说刚签了合同吗?怎么这么快就到期了。一般都签一年吧。一般涨房租有个百分比限制。但是如果合同换人了就不知道还有没有约束了。点击展开...是签了几个月,现在还有几个月到期。

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快乐痛苦 说:BC规定涨房租不超过2个点还是3个点的点击展开...是说在新合同上?如果是新合同上那么涨百分之三的基础上,勒紧裤袋过还是可以勉强接受的。

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琳琳家 说:是说在新合同上?如果是新合同上那么涨百分之三的基础上,勒紧裤袋过还是可以勉强接受的。点击展开...这个不知道了。

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快乐痛苦 说:华人房东吧!点击展开...是华人房东,感觉房价好虚啊,两年炒高这么多,我干一辈子也干不上他涨的浮度!而且是很旧的房子!

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如果是房东换了,那么新合同的价格是重新制定的,不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好,如果是华人,应该是比较好说话的。

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kevinb 说:如果是房东换了,那么新合同的价格是重新制定的,不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好,如果是华人,应该是比较好说话的。点击展开...华人房东有刀子亮的!

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总结楼主的问题,请专业人士法律普及一下知识:一、房租上涨,有百分比限制么?二、房租上涨,是否应该提前通知租客,提前多久?

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kevinb 说:如果是房东换了,那么新合同的价格是重新制定的,不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好,如果是华人,应该是比较好说话的。点击展开...不知道这里,安省每年涨房租有政府规定,换房东也不行,房东想赶房客只有一条,自住或者亲戚住,哪怕你是才买来的。所以我卖了房不干房东了。

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心远 说:总结楼主的问题,请专业人士法律普及一下知识:一、房租上涨,有百分比限制么?二、房租上涨,是否应该提前通知租客,提前多久?点击展开...这里法律和国内一样,黑白能颠倒,看当事人是谁了

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好人作到底,随便Google一下:Rent Increases: Notice and TimingBritish Columbia has rent control. Landlords must use the approved form “Notice of Rent Increase” and give the tenant 3 month’s notice to increase rent. Tenants cannot dispute the rent increase unless the increase is more than the allowable amount.

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2015, 2.5%, 你偷着笑吧,那房东要哭了!Maximum Allowable Rent IncreasesThe following table outlines the maximum allowable rent increases for the past few years:YearMaximum Allowable Rent Increase20152.5%20142.2%20133.8%20124.3%20112.3%Landlords may not retroactively apply a rent increase. If a landlord did not issue a rent increase in the previous year, or issued a rent increase that was less than the amount allowed by law, they cannot later apply a rent increase to catch up.

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hr1551 说:好人作到底,随便Google一下:Rent Increases: Notice and TimingBritish Columbia has rent control. Landlords must use the approved form “Notice of Rent Increase” and give the tenant 3 month’s notice to increase rent. Tenants cannot dispute the rent increase unless the increase is more than the allowable amount.点击展开...谢谢,这个是指新合同吗?

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琳琳家 说:谢谢,这个是指新合同吗?点击展开...当然了,老合同还有啥要改的啊?那叫不遵守合同。

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