加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver关于NDP的2%政策

在加拿大

一直没看到官方文件只是看到一些新闻报道。很不明白。例如甲几年前买的公寓，住了几年没太大升值。2015年卖掉换了townhouse，买价550k.过去两年房价疯涨。买入的townhouse 已经市值800K 可是甲的收入在过去两年没有明显增加，这是他的错吗？ 他一家收入要多少才可以达到个税1.6万？不够就要补齐。今后3年如有一方失业或收入缩水，更要多付税。这不是让无辜人为炒房后的物业升值买单吗？乙，同样情况，如果乙是单亲父母，难道要补一万多的税？这合理吗？丙， 现在考虑买自住房，如是单身，收入8万，为避免上税，他最高能买多贵的房？如是年轻夫妇，家庭收入12万，最贵能买多贵的房？这不是把很多刚需的挡在外面了吗？

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。一直没看到官方文件只是看到一些新闻报道。很不明白。例如甲几年前买的公寓，住了几年没太大升值。2015年卖掉换了townhouse，买价550k.过去两年房价疯涨。买入的townhouse 已经市值800K 可是甲的收入在过去两年没有明显增加，这是他的错吗？ 他一家收入要多少才可以达到个税1.6万？不够就要补齐。今后3年如有一方失业或收入缩水，更要多付税。这不是让无辜人为炒房后的物业升值买单吗？乙，同样情况，如果乙是单亲父母，难道要补一万多的税？这合理吗？丙， 现在考虑买自住房，如是单身，收入8万，为避免上税，他最高能买多贵的房？如是年轻夫妇，家庭收入12万，最贵能买多贵的房？这不是把很多刚需的挡在外面了吗？点击展开...如果没有钱，可以卖房套现。不然，就得其他工作的人多交税，而这些人还没有房住。

评论
小雷音 说:如果没有钱，可以卖房套现。不然，就得其他工作的人多交税，而这些人还没有房住。点击展开...你是说15年买自住房的人，活该被迫卖掉自住房？过份了吧

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。你是说15年买自住房的人，活该被迫卖掉自住房？过份了吧点击展开...有的人就是这个意思，反正只要自己在5年前买的就行，其他人5年内买的如果要去补税，活该。

评论
lucky 说:你是说15年买自住房的人，活该被迫卖掉自住房？过份了吧点击展开...那别人帮他交税也过份吧。大家没见过市场 Crush 的时候。我婆婆当年是 Top realtor, 不仅自己有房，还给几个10几岁的儿子一人买了一个，后来80年代市场crush了，mortgage就付不起全都卖了。市场总是有风险的，税收都是调节手段，所得税不够还会有其他税种，最终的社会分配是各个利益群体博弈的结果。

评论
并且今后谁也别想换自住房。

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。那别人帮他交税也过份吧。大家没见过市场 Crush 的时候。我婆婆当年是 Top realtor, 不仅自己有房，还给几个10几岁的儿子一人买了一个，后来80年代市场crush了，mortgage就付不起全都卖了。市场总是有风险的，税收都是调节手段，所得税不够还会有其他税种，最终的社会分配是各个利益群体博弈的结果。点击展开...别人帮他交税？怎么讲？你婆婆那几间给儿子买的不是自住房。自住房应该免税。

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。 超赞 赏 小雷音 0$(VIP 0) 19,5792017-05-07#8 看这个，当时的 mortgage interest 高到了21%以上。楼上的思维还是认为财富可以一次性分配，其实这是不可能的。我存在银行的钱都会贬值到只有5分之一购买力，就别说还要付按揭和房产税的房子了。https://www.google.ca/amp/s/vreaa.wordpress.com/2011/08/13/children-of-realtors-recall-the-1980s-crash-i-was-only-around-9ish-but-i-remember-everyone-saying-it%E2%80%99s-only-going-up-up-up/amp/

评论
给的链接和我问的问题无关吧。我也赞成打击炒房，并且不认为有只升不跌的市场。问题是自主房不应受牵连。如果这样，把卖自住房的税收也免了吧。市场100% crush。你也没回答我为什么说别人为15年买自住房的交税？

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。别人帮他交税？怎么讲？你婆婆那几间给儿子买的不是自住房。自住房应该免税。点击展开...你知道她现在住哪里吗？租的一房一厅公寓。她有个大富翁的儿子，但就是不给她买房。

评论
小雷音 说:你知道她现在住哪里吗？租的一房一厅公寓。她有个大富翁的儿子，但就是不给她买房。点击展开...不得不说我实在是看不懂你的回复。你婆婆租房，她的家庭关系和你说的别人为15年或5年以内买房的上税有什么关连。你基于什么理由claim 别人为15年或5年内买房的人上了税。我这里这讨论2%对自住房的不公平性。不涉及资产分配

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。 超赞 赏 反馈:捶扭皮, comeback 和 laox888 淘 淘金热 0$(VIP 0) 1,0302017-05-07#12 NDP本来就是这样杀中产济贫啊，LZ不知道吗？NDP上台和国内文革公私合营没什么区别。炒房的富豪们根本不在乎这些税收，大不了拍拍屁股离开BC，去美国投资房产。倒霉的还是本地有房的中产，特别是只有一套自住的

评论
淘金热 说:NDP本来就是这样杀中产济贫啊，LZ不知道吗？NDP上台和国内文革公私合营没什么区别。炒房的富豪们根本不在乎这些税收，大不了拍拍屁股离开BC，去美国投资房产。倒霉的还是本地有房的中产，特别是只有一套自住的点击展开...知道有几个你这样危言耸听的。搜索下网上今年的各报刊及新闻网站报道，它说的是都是这个:Speculation tax Part of the platform is a new two per cent speculation tax.Anyone who owns a home in B.C. but doesn't pay income tax in Canada will have to pay the new tax, which it estimates will raise $100 million in this fiscal year.

评论
这些完全可以通过别的方式制止。CRA已从去年开始调查生活方式与收入不符。NDP这个政策如果不把自住房排除在外，更多的工薪阶层会被关在门外

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。知道有几个你这样危言耸听的。搜索下网上今年的各报刊及新闻网站报道，它说的是都是这个:Speculation taxPart of the platform is a new two per cent speculation tax.Anyone who owns a home in B.C. but doesn't pay income tax in Canada will have to pay the new tax, which it estimates will raise $100 million in this fiscal year.点击展开...如果是只针对不上税的，何来所交税不足房价2%要补齐不足2%一说？

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。 超赞 赏 反馈:laox888 S shi-ma-he狮马鹤 0$(VIP 0) 8,3402017-05-07#16 不投NDP，投liberal，中低收入劳动层才脑子进水了，省自由党和谁的利益绑在一起，没人不知道吧。富人不在乎这点税?不把钱看得比命高能富吗?再说了，炒房资金离开去美国，那对BC是大好事呀，它存在是社会肿瘤。各国政府都在迎合民意喊打房，看美国哪个地方会欢迎它?

评论
总之，到今天没有一个官方版本也是很奇葩。其实觉得如果真实行，应该会把自住房排除在外。NDP可能自己也没有完全考虑成熟。

评论
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事在心头，便是人间好时节。如果是只针对不上税的，何来所交税不足房价2%要补齐不足2%一说？点击展开...2%是有人从2016年初NDP做反对党时给省府的提案建议中拿来的，今年一直有人说。那些炒房客反复用2%吓其他人，先造谣说给全体人的，后来又找种种理由意思说很大群体受影响。那很大群体受影响这个税总共才涉及一两个亿?列志文的房征2%就有十个亿了。注意投机两个字的含义，这是对自由党各种对房产炒作恶劣政策的一点修正。而且NDP党领承诺该资金全部用于改善住房可负担方面。

评论
lucky 说:总之，到今天没有一个官方版本也是很奇葩。其实觉得如果真实行，应该会把自住房排除在外。NDP可能自己也没有完全考虑成熟。点击展开...这样的政策可不可以先有个大概框架，然后上台后，再根据民意进行调整

评论
Success is getting what you want； Happiness is wanting what you get. 1.6万两人都上班的话应该很容易达到吧，一个人工资稍微高点都能。现金工除外。点击展开...是，很多人上的税可真的不只这些。需要䃼齐的人，一种是工资太低，一种就是房子市值太高吧？

  ·中文新闻 香蕉康达！当英国背包客在澳大利亚工厂里看到一堆香蕉时，他
·中文新闻 联合国气候变化谈判：提议加密货币和商务舱飞行税