加拿大华人论坛 德国生活通过Interhyp找银行贷款,整个流程需要多久?
在加拿大
之前发过其他帖子提到过,我老公刚刚拿到了长居,我们想通过Interyhp找银行贷款买房,签完银行合同就辞职,(还款不是问题各位放心 ^_^)因为下周五就是月底了,下周五不提出辞职的话就要再等一个月,所以想问问:
通过Interyhp找银行贷款大概需要多久?
网站上发邮件、打电话和直接去interyhp的门店,哪个更快?
银行审核资料的时候会去公司核实吗?
还有我老公今年年假都没有用过,想提完辞职以后这四周正好抵过假期不用去工作了,这四周还算是公司员工吗?工作合同还有效吗?
暂时想到这些,请大神们回答!不胜感激!
----更新一下------
后来跟interhyp的人约了上周四的termin,当天他就根据我们的要求给我们申请了两个银行的zu,当天晚上我们去看了一个二手公寓,告诉中介决定要买,中介说有好几个人要的,让我们周六跟房主见面,让房主选人。
后来跟房主见面后,一个老太太,非常喜欢我的宝宝,她是学校老师,所以特别喜欢孩子,后来就告诉中介她选了我们,幸运!
但是由于中介是postbank的,她给我们推荐了她们银行的一个财务顾问,我们本来想着可以去问问利率再决定要不要,但是中介说因为房主要去希腊工作,想尽快处理,如果我们选postbank她可以最快的速度处理,不然只能考虑其它的买家了。
所以昨天去postbank签了一些合同,最后决定还是在postbank贷,下周可以拿到最终的zu,再下周notar公证。
interhyp那边就absagen了,虽然很不好意思,而且他给的利率要低于postbank,但是由于不想错过这个房子,我们自己也想越快越好,所以最终还是在postbank签了。
评论
你好,整个过程怎么也得2-4周,去门店最快。
等interhype转给银行后,银行还要Pruef所有的材料包括最新几个月的工资单,感觉没有去公司调查吧。
真心建议您签完贷款,notar之后再辞职!
评论
我的经验是不需要2到4周这么久的,除非你想到处比较利率。前提是你已经找到要买的房子了,那么你们的个人信息包括工资单合同首付每月还贷多少等等和房子的各种信息都给interhyp,他会给你一个利率放款等待时间等等一个kondition,你要是同意就签字,这个签字只是同意他作为中介帮你以这样的kondition申请贷款。然后他就会上交到银行,一般3天银行就通过了,就会给你寄合同,你看了没问题就签字,Frist之前寄回就好了。不过可能不同银行速度不同,ingdiba只需要3天,当然不排除特殊情况。如果通过Interhyp申请其他银行,很能就没有这么快了。
评论
谢谢,原来可以这样,上周五联系的中介,今天回了邮件说接下来马上回电话联系我,那我问问,谢谢!
评论
谢谢!我跟老公也会好好考虑的!
评论
这个主要是看贷款银行审批要多久,有的银行快,有的银行慢。中介会告诉你每个银行的审批流程大概是多少天,挑时间短的呗。(我申请的银行,中介说三到四个星期,结果搞了足足六个星期,简直疯掉)
评论
在主楼更新了,后面有进度了会再慢慢更新。。
·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow,弄坏了洗碗机,修理费用
·中文新闻 克里斯蒂安·怀特(Kristian White)犯有克莱尔·诺兰(Clare Nowlan
·中文新闻 捷星航空航班起飞时轮胎爆裂,紧急迫降悉尼机场