在加拿大
看房买房的过程中在论坛里学习到了不少，所以我也想记录一下我们的房屋改造过程。鉴于在德国买超过百年老房的同学不多，希望我的帖子也能给有需求的同学们提供一些参考。
我们在新冠爆发之前敲定了这栋建于1885年的老房子。屋主因为年纪大了要搬去养老院住，所以委托她的女儿卖房。虽然看到论坛中帖子有谈到这种情况是降价的良机，但是鉴于当时火热的房市，我们最终是加价20%拿下了这栋房子。我心里虽然会嘀咕，是不是买的太贵了，但是回想过去一年多在网上关注房源信息，偶尔约了下班之后实地看房，以及之前遇到无良中介谈好了贷款却最终还是放弃的一套房子，还是挺庆幸劳心劳力的找房终于结束了。
房子的基本情况就是老古董！1885年的massivbau，外墙是红砖，屋顶是木结构。整个房子是一层半加屋顶，一共是140平米左右。整块地大约是200平米，后院基本上被一个自行车房（木质）和两栋两层高的Schuppen瓜分的差不多了
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看看 预算至少要20多万了吧
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是的，计划20万，希望不会超预算太多
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20万可能打不住，现在工人的价格涨了很多。
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20万打不住。老房子翻新很贵，耗时也很长。不过如果大部分都自己做会省很多。我们邻居就买了50年代的老房子，中间好多费用都没预算到
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看房子外观，还不是很糟糕的样子。如果房子结构没问题，剩下的就是一步一步的改造了。
可以用最好的材料。
不会做可以学着做，这样可以省很多钱。因为实际装修中一定会遇到没有预料到的花钱的地方。这样一来二去钱就没底了。电工，浴室和厨房得专业的人士上手；铺地板，刷墙，贴瓷砖都可以自己来；
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我们楼下一个邻居，跟我们同时装修，我们也是同一个建筑师，所以了解一点他的情况。他是80万买了一个老房子，大规模的Kernsanierung，把Bungalow改成两层楼，花园也重做，花了65万，工程做了将近两年。
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一开始我们预算10万，打算先不动屋顶。结果电工和Abbruch报价之后就发现严重低估了费用
现在提高预算到20万，如果用完了那就只好放弃一些项目，当作二期以后有钱了再慢慢弄了。评论
当时决定买的原因之一就是觉得房子看起来状态不错，而且外立面的红砖很漂亮。我们预期工期一年半，看预算的情况，钱不够了就自己动手。不过贴瓷砖我还是觉得有技术含量，希望最终不用自己做
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好贵啊！说的我好担心呀
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