在加拿大
美西时间1月5日，据LA Dailynews报道，那些等待价格下跌的购房者可能运气不佳，住房数据公司CoreLogic周二报告称，南加的房价正在加速上涨，持续8年半的房价上涨还没有结束的迹象。
（图片来源：PxHere）
CoreLogic的房价指数（Home Price Index）显示，在截至11月份的12个月周期内，内陆帝国（河滨和圣贝纳迪诺县）的房价上涨了10.8%，洛杉矶县房价上涨7.2%，橙县房价上涨6.5%。
去年11月，橙县、河滨和圣贝纳迪诺县的房价上涨幅度为6年多来最大。洛杉矶县的房价涨幅是两年半以来最大的，也是19年同期房价涨幅的2倍多，而橙县的涨幅则达到了19年同期的3倍。
CoreLogic在一份新闻稿中表示:“房价的持续上涨提高了首付，并加剧了住房市场的负担能力问题，使得低收入家庭被挤出购房市场，只能被迫租房。”
尽管疫情大流行，但自初夏以来，房价和销售一直强劲。CoreLogic分析师称，抵押贷款利率创历史新低，买家需求旺盛，以及许多人不愿向陌生人开放房屋而导致卖家短缺，这些都是房价上涨的主要原因。买房主力人群的壮大也起到了一定作用，30多岁被认为是首次购房的黄金年龄，人口统计数据显示，这部分人数量在增加。
CoreLogic称，"尽管大流行令许多人财务状况不稳定，但鉴于抵押贷款利率处于创纪录低位，那些持续就业和收入稳定的人…更有动力买房。这增加了买家需求，而待售库存却供应不足。”
11月份全国房价上涨了8.2%。CoreLogic预测，美国房价今年将继续上涨，到11月将上涨2.5%。洛杉矶县的房价预计届时将上涨3.5%。
房价指数基于现有独栋住宅的销售情况，被认为是更可靠的房地产价值指标，因为它依赖于同栋房屋的价格比较，与Case-Shiller房价指数中使用的比较类似。这两个指数都将每栋房屋的销售价格与之前的销售价格进行比较，消除了由出售房屋类型变化引起的波动。
编译：Summer
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