在加拿大
去年三月份，疫情突然袭击，似乎各行各业都受到了影响，很多买房贷款的人感觉末日来临，难以度日。没想到，一年多以来，政府的各种补助及银行的措施，反倒是让民众手里的钱变多了，还房贷也不是一件压力山大的事情了。
酒吧、餐厅、商店、电影院等场所的关闭反倒让很多民众的支出大大减少，不用花80加币去酒吧坐坐，也不用一家人花100加币挤电影院、更不用每周五天中午花钱吃工作餐。
银行也为按揭人士暂缓6个月的还款期，帮助民众减少疫情带来的影响。
截止今年2月28日，加拿大银行协会的成员已经为80万个贷款人批准贷款暂缓，其中77.8万贷款人已经回归到正常还款。
还有政府的各种补助，也被人戏称为“全民撒钱不用工作”的措施让人大为宽慰。
如此一来，加拿大人手里的积蓄变多了。
据《国家邮报》报道，CIBC银行的一份报告估计，去年年底加拿大人拥有900亿的剩余现金，达到了加拿大历史上的最高水平，约占消费者总支出的4%。
另一方面，加拿大的企业存了800亿现金，使 2020年第二季度的储蓄率，从疫情前的3.6%激增至28.2%。
在2020年第一个季度，加拿大人的平均储蓄率是7.6%，在第二季度，储蓄率飙升至28.2%，在2020年底，加拿大的平均储蓄率降至12.7%，但是这个数据依旧是2019年同期的三倍多。
根据加拿大住房机构加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的数据，加拿大人计划外的还款金额是$340亿，比2019年上涨10.8%。
“我们原本预估按期还款率可能会有所下降，但实际并非如此，将近三分之一的还贷都是计划外的还款。”
提前还贷，不管是一次性还清还是通过每周或每两周加速还款都是减少家庭总体贷款的一种可行方式。
不过，到底自己是否适合提前还款呢?一不小心还会踩坑，不妨问问贷款经纪BMO贷款SynthiaWang。她是多伦多贷款按揭专家，资深房贷专家，专门为新移民/回流居民、外籍非居民、自雇、工签及留学生提供房屋贷款服务。
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