在加拿大
大多伦多地区(GTA)的房屋销售量再次创下了新的纪录：同比去年4月的销量数据，一年后的4月销量增长了近4倍。
不过，和常规的季节性房产市场趋势相比，今年4月的销量实际上是环比下降的。
多伦多地产局TRREB刚刚发布的4月地产报告显示，4月份通过地产局MLS系统销售的房产为13,663套，环比3月销量下降12.7%。
但是同比去年4月因第一波疫情影响的房产市场，销量则增长了约400%(362%)。和近10年的平均销量10,000套相比，今年4月的销量也增长了36.6%。
新上市的楼盘数量也出现了类似的趋势——同3月相比下降了8.4%，但也是去年4月新上市楼盘的3倍多。相比10年平均楼盘发售量增长18.3%。
TRREB表示，月度环比下降是市场活动收缩的信号，表明该地区现有的GTA人群中潜在买家可能已经耗尽。
报告还显示，同比2020年4月，今年4月大多伦多地区的房价从820,226加元疯长到1,090,992加元，涨幅达33%。
其中多伦多市(416地区)的房产均价从878,249加元增长到1,088,021加元;而多伦多外围的905地区的房产均价却从789,212加元增长到1,092,547加元。
4月416地区的独立屋的均价同比增长近40%(36.8%)达1,699,756加元;905地区的更加疯狂，同比增长44%，达1,308,185加元。
另外，半独立、Townhouse和Condo的4月均价和销量同比分别是：
416地区：19.6%、20.1%、18.7%;
905地区：28.9%、26.8%、25.1%。
4月各类型房产均价同比均有大幅上涨
其中，多伦多的独立屋4月均价为1,699,756加元(涨幅21%)、半独立均价为1,308,799加元9(涨幅25%)、Townhouse均价为1,216,657加元(涨幅39.8%)、Condo均价为824,237加元(涨幅22%)。
另外，在华人聚居的万锦，4月的平均房价为1,303,653加元，独立屋均价为1,667,256加元、半独立均价为1,098,860加元、Townhouse均价为1,134,071加元、Condo均价为837,038加元;列治文山均价为1,386,801加元，独立屋均价为1,869,606加元、半独立均价为1,189,64加元、1,102,290加元、Condo均价为800,357加元。
约克区各市独立屋4月均价
905地区的各项数据普遍优于416地区。这种悬殊的涨幅差距与疫情感染风险或居家工作均有一定的关系。
从目前的数据来看，加拿大楼市正在慢慢的步入平缓期，如果大家有买房需求，一定要咨询专业的金牌地产经纪陈广军（jack Chen），他从事地产行业多年，拥有丰富的王屋买卖经验，熟悉个区的社区，专业高效，服务周到！想要了解更多房源相关的事情，欢迎咨询：416-898-0669（来电请告知，加拿大华人论坛看到的，有惊喜哦！）
点击下方链接，了解更多详情！
http://house.加拿大华人论坛.ca/agent/detail/593157
·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow，弄坏了洗碗机，修理费用
·中文新闻 克里斯蒂安·怀特（Kristian White）犯有克莱尔·诺兰（Clare Nowlan
·中文新闻 捷星航空航班起飞时轮胎爆裂，紧急迫降悉尼机场
