在加拿大
最近，多伦多地产圈又发生了一件大事。
有位华人(以下简称“小A”)爆料，自己在王X井全款买7个商铺，如今没办法交接，也拿不到自己的房款，就连法庭判决出来，开发商依旧拒不还钱，直言“我没钱”，但另一边却在炫富。
小A提供
事情要从9年前说起。
2012年8月左右，小A和王X井“未来万锦地区的黄金商铺开发商”K签约，约定购买7个商业店铺楼花，并且如约支付了全部定金，大约是购房款总额的35%。
没想到，这个商铺楼花项目的建造却一拖再拖，交房时间也一直在向后推。
一直到2018 年年中左右，也就是购买后的第6年，小A终于收到了开发商K的交接通知。
虽然等待时间真的太漫长，但是小A想到终于可以交付，也算是暂时松了一口气。
示意图
没想到，正式交接一直没有开始。
小A一边缴纳着不菲的物业等费用，一边密切询问着正式交接的日期。但是一次次询问，都没有得到准确的答案，似乎没有人知道到底什么时候能够真正的完成最后的正式交接。
在这期间，小A还发现了一个大问题。
其中几间商铺和签订的购买合同中的描述是有出入的，小A及时提出了这些疑问，开发商K也算积极解决，和小A签订了中止这几间问题店铺的购买合约。
然而，开发商K不退定金，而是要把这些定金算进之后其他几间店铺的尾款之中。
小A当时被告知，这样更方便快捷，于是也就同意了开发商K 的要求，没有要求他们立刻退回部分店铺的定金，而是抵进其他几间即将交接的店铺的升级款和交接的尾款之中。
在这之后，开发商K仍旧不正面回复消息，一直到一年之后。
开发商K通知小A，马上就可以正式交接。
不过，由于正式交接的准备时间过于仓促，小A无法在短期内凑齐足够的资金。开发商K的法人代表老王又提出了一个方法：按照当时汇率，在国内一次性用人民币支付剩余店铺的尾款，开发商会在大约一个月内，帮小A完成正式交接。
虽然当时小A已经知道这个楼盘评价比较低，前景不明，但是毕竟已经等了那么多年，所以依旧打算履行购买合同，完成最后的交接。
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于是，小A按照老王的协议，在国内，一次性的把正式交接需要的尾款转给了 老王指定的国内账户里。
钱打过一个月，开发商K依旧没有通知正式交接。
小A多次联系，他们都表示，需要更多时间，又往后推了一个月，再联系，就继续推。
开发商K态度很诚恳：“非常抱歉，我们还是没有办法完成交接”;
又给人希望：“已经在申请贷款，只要贷款一批准，立刻就能完成小A的交接”。
就这样一直持续了大半年，一次又一次的口头和书面的约定都最终落空，小A实在忍无可忍，决定解除购买合同，不再等待开发商K描述的虚无缥缈的最终交接，只希望拿回自己付出的全部购房款。
于是，双方又协商，法人代表老王和小A签订了一份解除合约，并详细签订了如何归还小A的定金，店铺升级费，店铺尾款等费用的方案。
然而，话说的很漂亮，还钱毫无动静，之后小A又是多次交涉，都是无疾而终。
最终，万般无奈的小A决定付诸法律，寻求法律的帮助。
小A的律师多次尝试联系 开发商K和法人老王，发出的律师函也都是石沉大海，没有丝毫回音。
最终，小A把开发商K和法人代表老王告上法庭。
2020 年 11 月，法庭判决，小A胜诉，开发商K及其法人老王需要按照协议，归还小A所有的购房款及律师费用等等。
可是，K 和法人代表老王连法庭的判决都可以置之不理。在判决书下达了之后的这几个月的时间里，K 及其法人代表 老王还是没有任何音讯，似乎毫不在意任何的判决，直到小A律师要求对方做 examination，开发商K的工作人员以及其法人老王终于露面，但还是表示他们没有任何明确的还款计划，并一直强调他们没有钱归还小A的购房款。
当年小A签订楼花购买合同时，缴纳的定金他们已经花完，后来小A在国内支付的尾款也被他们在国内花光，他们表示自身已经“负债累累，债台高筑”，但是他们“本来是没有想要欺骗我们，只是他们真的无力偿还我们的购房款”。
至此小A这条艰难行走的“要款之路”又一次陷入了泥泞之中。
小A手里拿着一张判决书，但是不知道去哪里要钱，也不知道钱什么时候能回来。就算手里有冻结令，对方也早已经把钱转移了。
更令人崩溃的是，小A发现，法人老王的老婆在各种社交媒体上，非常活跃地展示他们家“丰厚的经济实力”，动辄就是各种奢侈高定品牌的开箱视频，琳琅满目，悠闲自在的富裕生活展示。她自己本人更是自称是“多伦多富婆之一”，在各种炫富的视频里自述，她用来过这种“奢侈豪华的生活”的钱都是她老公 老王，以及父母和她 自己“辛辛苦苦努力得来的”，并劝诫大家，“不要盲目的羡慕别人的奢侈生活，要多多努力进取”。
小A讲述过自己的惨痛经历后，很多网友纷纷表达自己的看法。
有人说，他们可能真的卷钱走人了，在Bayview&york mills的豪宅也卖掉了。
还有人挖出，法人老王的老婆已经关闭评论，并且删除了一些炫富的视频。
不过，也有网友列出了其中的疑点：
1. 7 份购房合同，取消其中的几份物业合同，为什么要为后面的几套物业的升级费和尾款进行垫资?
2. 交接尾款为什么要用人民币?而不是加币?这个尾款不是律师进行交接么?律师竟然允许用人民币进行交接?这可是监管账户啊。
3. 另外，到底产权是否交接成功了?如果没成功，为什么帖子里面说她每个月都要支付物业费?
综上，这个故事，金额多(7 套)，时间跨度大(2012 年至今)，很多方面的程序也不合理(人民币?无律师介入交接?)，所以有很多疑点。
而法人老王的老婆也对此进行了回应：
买房不易，一定要慎重。
注：以上内容为爆料人单方面提供，若有任何信息不符，请及时与我们沟通。
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