在加拿大
随着疫情状况转好，世界经济逐步恢复。最近，随着全球能源的紧缺，大宗商品不断刷新创出历史天价。加拿大和加币突然又成“香饽饽”了。
加元兑人民币上涨，加元兑美元汇率也突破1加元兑80美分收盘，呈不断上涨趋势！
路透社的调查显示，由于预期经济在近期低迷后将强劲复苏，加拿大央行将再次缩减资产购买计划，并且很可能会提前加息。
目前，22位经济学家中有15位预测到2022年底至少加息一次，而此前只有7位经济学家做出此预测。
此次影响加币升值主要有两个因素，1.就业人数已恢复至疫情前水平，2.第四波疫情即将结束！
据报道，加拿大统计局最新数据显示，9月全国新增15.7万个工作岗位，就业人数逐渐恢复到疫情前的水平。
失业率随之下降了0.2个百分点至6.9%，低于8月份的7.1%。
上一次如此大的就业增幅还是在今年6月份，当时新增了23.1万个就业岗位。
多伦多的房价还是一涨再涨。而多伦多市周边地区的房价也一样飙涨。
大多伦多区的平均房价在今年第三季度较去年同期增涨了17.9%，现在已达到$1,075,900。而这仅代表了加拿大全国范围房价失控增涨的一部分。
由于大多伦多地区的买房需求强劲，即使在疫情期间，也依旧如此。大多区独立屋的均价在今年第三季度年环比上涨24.2%，平均一套独立屋的价格要$1,352,200。
相比之下，大多区公寓的价格涨幅虽然不像独立屋那样强劲，但第三季度的均价年环比也增涨了12.3%。想要购买一套在大多伦多地区的公寓平均需要$645,300。
在多伦多市内，这种涨势不如周边地区那样激烈。今年第三季度的房屋均价比去年同期上涨4.8%，一套房屋的均价达$1,110,500。独立屋均价也比去年同一时期上涨了11.9%，涨到了$1,566,600，公寓均价环比增涨6.7%，达$687,700。
“在多伦多市区，房价继续上涨是因为上市的房源数量无法满足增长的购房需求。公寓价格在疫情初期出现销量及价格均有所下跌的情况之后，继续反弹，” Yolevski说道。
加拿大房地产协会(CREA)在上周五表示，过去一年内平均房价上涨了14%。瑞士主要银行也警告说，多伦多和温哥华是全球两个最严重的房地产泡沫的发源地。
尽管如此，Royal LePage仍预计，大多伦多地区的房价在2021年第四季度仍旧会出现增长趋势，房屋均价预计会比去年同期年度环比上涨14.5%。
再过两个月，也就是12月31日，安省2020年10月1日实施的租金冻结政策就要截止了，这势必会影响2022年的租金价格。
政府还表示，租金上涨并不是强制的，如果房东要提高租金，就要满足自租赁的第一天或者上一次租金上涨以来，12个月内从未涨过租，并且要至少提前90天以书面形式通知租户才能涨房租，涨租的幅度为1.2%。
房价上涨的同时，加拿大所有人都明显的感觉到物价在疯涨！所以，也引来了不少网友的吐槽：买个炒饭都快20刀了!住在郊区的朋友上个班，加个油都心疼油钱……
有网友表示：这就是通货膨胀!油价上涨，碳税是主因。
2022年的加拿大的居民，会继续面临房价物价上涨吗？不知道政府会不会有更好的调控措施出台，大家拭目以待！
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