在加拿大
在加拿大，移民留学生聚居的大城市租金有多贵大家有目共睹。像温哥华、多伦多这样的地方，现在低空置率、高价租金的情况有过之而无不及。由于住房紧张租金飙涨，现在加拿大出现了一种面积极小的“鞋盒式”公寓出租。虽然租金不到$1000，但是地方小到只够放一张床，脚都踩不进去。
据CTV报道，本周在租房网 Craigslist 上，有广告突然很抓眼球。这是一套在温哥华市中心公寓，广告宣传写到有个“小房间”将于 6 月 1 日出租。月租金只要$750！
然而这个房间不是卧室，而是一个没有窗户的书房（Den），被当作睡觉的空间。
只见这个容得下一个人的小床几乎占满狭窄空间里绝大部分位置。
该广告向潜在的租房者保证，虽然房间很小，但公寓很大，并提醒那些愿意为书房支付数百刀租金的人，除了室友的卧室外，他们可以共享使用公寓的其余部分。
根据出租广告，公寓的其余部分与两个室友合住。每月租金$750，不包括互联网和水电费。
这个公寓房间于格兰维尔轻轨站（Granville Skytrain Station）附近的一栋高层建筑中。该租房广告强调了极好的地理位置和设施来弥补空间狭小。
这样的广告在温哥华并不少见，因为租房者在价格高且供应有限的租赁市场上很难找到低价的房子。在某些情况下，租房者只有一定预算，于是再小的空间也愿意接受。
UBC大学尚德商学院副教授 Tom Davidoff 说，这在一定程度上是目前房市的实际供应状况。
他说，“你正在用隐私和空间换取现金，在一个没有足够房屋的地方，这地点很棒了。”
Davidoff表示，这也是一个现象，表明人们为了在城市生活而被迫做出牺牲，例如窗户、隐私和可能的通风不良。市中心其他带家具的房间的广告价格在 $1,000到 $1,550 之间，因此月租金只要$750 的书房可能对某些人很有吸引力。
最近的租金报告显示，那些不想要室友的人每月可以支付 $2,000或更多来租房。来自日本的留学生 Erika Ohashi 说，她为了找房子联系了 70 多个广告，终于找到了，她很快就会以每月 $1,100的价格搬进一个大小也是鞋盒般的房间。
“这对我来说已经足够了，因为它足够大，可以睡觉并保持安全，所以很好，”她竖起大拇指说。租房者的倡导者表示，小房间的挂牌是对经济适用房的迫切需求的另一个迹象。
“我们需要考虑对公共和社会住房的公共投资，对激励其他非市场住房类型（如住房合作社）的投资，以确保我们不仅在市场上获得更多单位，而且还可以获得实际的负担得起的单位，”租户资源和咨询中心的律师Robert Patterson说。
Davidoff对此也表示同意，并说在此之前，租金成本将继续攀升。他指出了房地产市场对租金的影响，因为一些房东本身由于高昂的成本也难以维持生计。“房贷支付将变得更加昂贵，因此支付房屋的费用会变得更糟。而且我认为除非经济和移民模式发生重大变化，否则加拿大租赁市场会变得更糟，”他说。CTV新闻联系了发布这个租房广告想要采访，但没有收到回复。早前还有也报道过多伦多租房市场更夸张的情况。有房东想到一个赚钱的好方法，在同一睡房内摆放3张床，每张床月租$420加元。
再过3周，央行可能又一次大幅度加息了。不知道房东们面对更加昂贵的利率，租金市场会何去何从？鞋盒式公寓会不会越来越流行呢
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