在加拿大
在温哥华这个寸土寸金的地方
手里有个房当个包租婆还是相当不错的
根据Zumper和Rentals网站公布的加拿大各个城市房租价格
单从一卧室公寓来说
温哥华的平均租金价格为2130元，继续高居榜首！
比排名第二的多伦多竟高出330元
火热租房季，房东与租客需求难两全
租客高喊“租房难”
对立面上，房东也在急呼“出租难”
毕业季忙坏了房屋租赁，但每年租房市场都会出现各种各样的“疑难杂症”
好房东、好租客真是可遇而不可求
今天网上曝光不良租客坑惨房东
出租屋到处是屎尿
爬满蛆和苍蝇
明天曝光租客不交房租、撵不走
房东和租客之间的戏码时时刻刻都在上演
在疫情期间，双方的冲突更是急剧加速
最近Vanpeople论坛又有留学生发帖：前房东无理由扣押金
这事还得从2年前说起
花了一些时间找房
好不容易找到了心仪的房子
谈好价格、签了合同
房东特意强调：不可以养宠物
这样一住就是两年
前段时间准备搬出去
但是前房东说要扣掉押金
不解？！为什么？
房东给出理由：我们养了宠物
但这事儿真心需要解释一下
“我们一直以来都没有养宠物，但房东嘴里的狗，其实是朋友家的，朋友有一次搬家，没时间照顾，托我临时照顾几个小时，可就那么短短几小时，就撞见了房东。”
“我们拿出了证明，这是朋友的狗，但他仍然一口咬定就是我们自己养的宠物。”
“关键是我们住了有2年了，只有一次碰见。”
“然后他说不能有宠物，就算不是我们的朋友的也不能进入室内，我们提供了法律法规说宠物不能单独在外边，他还是得理不饶人说，宠物不能进入室内因为no pet allowed”
“但是那天查房他答应了退押金，检查所有的设施，都没有损坏。”
“突然之间翻脸不认人，说要扣300的押金”
“从当时说法是：我们有宠物的态度，转变为让狗进屋就已经违约了。还说自己学法律的，结果一项法律条例都拿不出来。”
遇到这种情况，想请问大家是如何解决的？
其中一位网友给出了这样的回答：房东有权扣取押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用，但是有一点需要注意，就是租客不应赔偿日常使用的损耗，除非物件上有明显的人为恶意破坏痕迹。
日常损耗如窗框的磨损，是很正常的。但是例如地毯被烟头烫了个洞，就不属于日常损耗之列了。
搬离房子时，如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用，所以有问题要及时报修。
同时还要记得搬走所有东西，并打扫干净，把房间恢复到你入住时的样子，尤其是厨房和厕所等地方。
收到押金时如有疑问，租客有权利向房东索取所有的开支收据等书面证据，如果认为所扣除的数额不符合，可以提出质疑。
更多网友表示：“同为中国人，中国人何苦为难中国人！”
“试着去RTB告他吧，小红书已经有成功案例了！”
但博主表示，没经验，不知道怎么告？！
如果有更多经验的小伙伴，欢迎留言，大家一起讨论一下！
希望大家都可以做到按时交租，善待房屋、相互守约！
让大温的房东、租客从“对立面”走到“和平共处”！
VanPeople大温有料
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