在加拿大
本期上榜9套独立屋、1套城市屋,列治文9套、本拿比1套。
就当前的楼市行情来说,加息对楼市的影响已经体现,买家观望的气氛变浓,买卖双方正博弈。但从本期《温房一周》上榜房源的挂牌价来看,貌似卖家的信心有所恢复,独立屋的挂牌价基本贴着市场行情走,就看买家是不是买账。是不是拐点来临,还有待观察5月份的销售数据。
先来说本期的城市屋房源,第10名,位于列治文菲沙河南支北岸内街的城市屋小区,非常稀有。这个社区鲜有房源挂牌出售,是刚需自住人士非常喜欢的社区。这套城市屋是边角单位,2005年建,房屋面积1142平方英尺,3卧3卫。最新估价79.2万,挂牌价85.8万。
本期唯一的本拿比房源,第4名,地理位置很好,就在本拿比湖正南面的内街,紧邻Robert Burnaby 公园,东西斜向。1988年建,占地面积6000多平方英尺,房屋面积3500多平方英尺,大地大独立屋。最新估价161.4万,挂牌价186.8万。
本期列治文的8套独立屋挂牌价均在200万以下,下面从高到低依次点评。
第7名是上周的第8名,位于列治文4号路以西、Francis路以北的内街,南北向,钥匙圈单位,地块不规则,靠近社区公园。1989建,占地5900平方英尺,房屋面积3400多平方英尺,中等偏大大土地大独立屋,5卧3卫。最新估价165万,挂牌价195万。
第1名位于列治文Blundell路北侧靠近2号路,南北向。1994年建,占地7000平方英尺,房屋面积3600多平方英尺,大地大独立屋,6卧5卫。最新估价186万,挂牌价189.9万。
第9名位于列治文Railway街以东、Francis路以南的内街,半钥匙圈单位,东西向。1985年建,占地4500多平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,4卧4卫。最新估价171.1万,挂牌价179.9万。
第6名位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街,南北向。1979年建,占地近4300平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,4卧3卫。最新估价155.6万,挂牌价174.98万。
第8名位于列治文Francis路东延长线以南、4路以东的内街,转角单位,南北向,地块不规则。1975年建,占地面积7200多平方英尺,房屋面积3500多平方英尺出头,大地大独立屋,8卧5卫。最新估价140.7万,挂牌价169.9万。BC Assessment的数据显示现业主2020年10月以120万购入。
第2名位于列治文Garden City路以东、Francis路以北的内街,东西向,钥匙圈单位,地块不规则。1985建,占地3900多平方英尺,房屋面积近2300平方英尺,小地中等偏小独立屋,4卧3卫。最新估价137.7万,挂牌价159.9万。
第3名位于列治文4号路以东、Alderbridge Way以北的内街,靠近社区公园,东西斜向。1992年建,占地4800多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧3卫。最新估价149.2万,挂牌价158.8万。
第5名位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区的内街,南北向。1992年建,去年做过翻新,占地面积4000多平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧4卫。最新估价129.5万,挂牌价152.98万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Steveston South城市屋,R2688657,3卧3卫
地址:25-6300 London Rd,Richmond
房屋面积:1142平方英尺
建造年份:2005 年
物业费:472.59元/月
价格:85.8万
No.9
列治文Lackner独立屋,R2689251,4卧4卫
地址:5291 Jaskow Dr,Richmond
土地面积:4540平方英尺
房屋面积:2579平方英尺
建造年份:1985 年
价格:179.9万
No.8
列治文McNair独立屋,R2690746,8卧5卫
地址:10400 Algonquin Dr,Richmond
土地面积:7200平方英尺
房屋面积:3586平方英尺
建造年份:1975 年
价格:169.9万
No.7
列治文Garden City独立屋,R2688669,5卧3卫
地址:8751 Allison St,Richmond
土地面积:5900平方英尺
房屋面积:3475平方英尺
建造年份:1989 年
价格:195万
No.6
列治文Woodwards独立屋,R2689830,4卧3卫
地址:6260 Dakota Dr,Richmond
土地面积:4293平方英尺
房屋面积:2381平方英尺
建造年份:1979 年
价格:174.98万
No.5
列治文Hamilton独立屋,R2690280,5卧4卫
地址:22571 Mcclinton Ave,Richmond
土地面积:4069平方英尺
房屋面积:2381平方英尺
建造年份:1992 年
价格:152.98万
No.4
南本拿比Burnaby Lake独立屋,R2689710,5卧3卫
地址:7983 Wedgewood St,Burnaby
土地面积:6029平方英尺
房屋面积:3595平方英尺
建造年份:1988 年
价格:186.8万
No.3
列治文West Cambie独立屋,R2689271,5卧3卫
地址:4460 Fisher Dr,Richmond
土地面积:4843平方英尺
房屋面积:2695平方英尺
建造年份:1992 年
价格:158.8万
No.2
列治文Garden City独立屋,R2689619,4卧3卫
地址:8831 Dolphin Crt,Richmond
土地面积:3976平方英尺
房屋面积:2295平方英尺
建造年份:1985 年
价格:159.9万
No.1
列治文Granville独立屋,R2689914,6卧5卫
地址:5731 Blundell Rd,Richmond
土地面积:7000平方英尺
房屋面积:3645平方英尺
建造年份:1994 年
价格:189.9万
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