在加拿大
加拿大央行加息已导致大多伦多地区的房地产市场进一步冷却，大多伦多地区在今年6月的二手房售价继续下跌，是自今年2月以来连续第4个月出现跌幅。与此同时，今年6月的二手房成交量与去年同期相比，减少了41%。
上述二手房的售价和成交量双双下跌的情况与全球经济衰退在2008年和2009年爆发时出现的情况相似。
二手房的成交量在每年的5月和6月出现下跌是正常的，大多伦多地区在今年6月的二手房成交量减少并非是前所未有的，在2020年4月，当大多伦多地区因新冠疫情的爆发而进入第一次封锁时，二手房的成交量减少了多达67%。
不过，多伦多地区地产局(TRREB)的首席市场分析师默瑟(Jason Mercer)指出，这显示了利率上升已对房地产市场产生了巨大的冲击。他说：「很显然，我们正在应对的是相当可观和迅速上涨的借贷成本。」
根据多伦多地区地产局最新发表的统计数据，大多伦多地区在今年6月所有房屋和共管柏文的平均售价是115万元，与在今年2月达到市场高峰时的平均售价133万元相比，出现大幅的下跌。而在今年5月，所有房屋和共管柏文的平均售价是121万元。
尽管大多伦多地区的房屋和共管柏文的售价与去年同期相比继续上涨，在今年6月的售价较去年6月攀升了5.3%，但独立屋和半独立屋的价格上涨看来已接近划上了句号。
其中，大多伦多地区的独立屋在今年6月的平均售价为145万元，与去年同期相比仅上升了3.5%。而在疫情期间，独立屋的售价每年增长了多达40%。相比之下，共管柏文在今年6月的平均售价为747,216元，较去年同期上涨了9.3%。
多伦多地区地产局的主席克里格(Kevin Crigger)指出，近期的利率调升以及对于借贷成本将在短期内更高的恐惧，已对价格敏感的首次置业人士和考虑挂牌出售房屋的业主产生了影响。
他预期二手房的成交量将在今年夏季保持缓慢。
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