在加拿大
据加通社报道，Desjardins预测，到2023年底，加拿大的平均房价将比今年2月达到的峰值下降近25%。
Desjardins是加拿大金融服务合作社，也是北美最大的信用合作社联盟。
在周四发布的最新住宅房地产展望中，Desjardins表示，该公司预计住房市场将出现大幅回调。而此前的预测是同期平均房价将下跌15%。
图源：ASHLEY FRASER/POSTMEDIA
Desjardins说，下调预测是因为房地产数据疲软，以及货币政策比先前预期更为激进。
加拿大央行（Bank of Canada）在7月份将基准利率上调整整一个百分点，推高了与房屋抵押贷款相关的借贷利率，预计央行今年剩余时间还将进一步上调利率。
这种调整有助于房市恢复理智
Desjardins的报告还指出，房价在2月份之后的3个月里下降了4%以上，而2月全国平均房价达到了创纪录的816,720元。
尽管调整了预测，但Desjardins预计到2023年底，价格仍将高于大流行前的水平。
该报告说，从地区来看，价格调整幅度最大的地区可能在新布伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛，这些省份的房价在大流行期间飙升。
报告称：“这种调整有助于让加拿大房地产行业恢复一些理智。”
报告的作者还指出，即将到来的经济放缓将缓解通胀压力，足以让加拿大央行开始停止加息。Desjardins预计加拿大房地产市场将在明年晚些时候企稳。
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