在加拿大
上个月，利率上升、房价高得离谱，以及员工不断返回办公室，这些因素促使多伦多的房租大幅上涨。
根据租赁公司2022年8月的全国租金报告。ca和Bullpen Research & Consulting的数据显示，7月份多伦多的平均租金达到了2,691美元，同比增长24%。今年6月，该市的平均租金为2463美元。
目前，该市一居室的平均房价为每月2257美元，较6月份上涨4%，同比上涨21.6%。
今年7月，一套两居室的租金达到了3259美元，环比增长7.8%，比2021年7月增长了25%，令人震惊。
上个月，多伦多的天价房租使其成为加拿大第四昂贵的城市。此前，多伦多的房租在全国排名第二，但它排名的下降并不是由于房价停滞不前，而是由于其他城市更显著的房价增长。
温哥华再次位居35个城市之首，其次是北温哥华和里士满。除了多伦多，安大略的其他四个城市也进入了前10名。
报告中写道:“影响房租率的两个主要因素是:一是人们继续返回办公室，这推高了加拿大最昂贵的中心市场的租金;二是最近利率的提高，降低了自有住房的负担能力，并给潜在购房者带来了不确定性，他们担心未来房价会下跌。”
上个月安大略省房价涨幅最大的是汉密尔顿——平均租金同比上涨26%，从2021年7月的1664美元上涨至2097美元。
基奇纳也出现了可观的涨幅:7月份房租同比上涨25%，至2108美元。伦敦紧随其后，房租年涨幅为24%，至2036美元，月涨幅为9%。
安大略省7月份的平均租金为2232美元，是所有省份中第二高的。这一数字每年增长15.2%，仅次于不列颠哥伦比亚省的2590美元。
加拿大的平均租金在7月份达到1934美元，同比增长10.4%，每月增长2.6%。
目前，这一数字仅比2019年9月大流行前的峰值1954美元低20美元。租金最低时曾跌至1675美元，较2021年4月下降14.3%，但此后已上涨15.5%。
Bullpen Research & Consulting总裁本·迈尔斯(Ben Myers)说:“加拿大平均租金每月上涨2.6%，是三年来第二高的月度涨幅，仅次于2022年5月3.8%的涨幅。”
“在加拿大的几个主要城市，租金增长了20%甚至更高，一些最实惠的租赁市场的租金也出现了两位数的增长，比如马鹿和萨斯卡通。”
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