加拿大华人论坛加拿大新闻6100尺大地独立屋割肉挂牌 | 大温一周地产行情

日期：2022-08-31 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数继续减少5.6%，成交量增加4.3%，房屋存量在减少。

本期上榜9套独立屋、1套城市屋，列治文7套、本拿比1套、南素里2套。有小一半的房源以低价挂牌，甚至有割肉挂牌的；尤其是过去两年买的房子，现在转手可能有损失的风险。

先来看列治文的6套独立屋。

挂牌价最高的是第1名，位于列治文Seafair社区1号路以西、Blundell路与Francis路之间的内街，南北向。2018年建，占地7000多平方英尺，房屋面积3300多平方英尺，大地大独立屋，5卧6卫相当舒适。估价282.5万，挂牌价249.8万，显著低开。BC Assessment的数据显示现业主2020年7月以220万购入。

其次是第8名，列治文4号路以西、Cambie路以北的内街，靠近社区公园，南北向，转角单位。1991年建，占地4700多平方英尺，房屋面积2600多平方英尺，中等偏大土地中等偏大独立屋，5卧3卫。估价160.9万，挂牌价189.9万。

接下来是第7名，位于列治文Steveston社区，在Railway街、Moncton 街以北的内街，南北向。2005年建，占地3500多平方英尺，房屋面积2000多平方英尺，小土地中等偏小独立屋，4卧3卫。估价164万，挂牌价183.8万。这一地区的上市房源相对比较少，而且由于环境非常好，想买的人多，所以房价比较坚挺。

下面3套150万以内的房源，要么是老房子，要么地理位置比较偏远。

第2名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以东的内街，东西向。1980年建，全屋刚做过大量翻新，占地近5000平方英尺，房屋面积2300多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧4卫。估价167.1万，挂牌价149.9万，低开。BC Assessment的数据显示现业主2020年12月以138.5万购入。

第3名位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区的内街，南北向。1993年建，占地面积4900多平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧3卫。估价140万，挂牌价149.9万。

第5名位于列治文1号路以东、Granville街以南的内街，钥匙圈单位，东西向，地块不规则。1977年建的老房子，房屋状况还不错，占地5800多平方英尺，房屋面积1300平方英尺出头，中等偏大土地小独立屋，3卧2卫。估价113.3万，挂牌价128.8万。BC Assessment的数据显示现业主2021年6月以115万购入。

本期本拿比的房源，第10名，位于本拿比北部，靠近1号高速公路从东向转到南向的转弯处，南北向。2014年建，占地面积6700多平方英尺，房屋面积3800多平方英尺，大地大独立屋。估价212.5万，挂牌价199.9万，低开。

南素里的两套房源采用了完全相反的销售策略，一套高开一套低开，可保持关注，看看谁先卖出。

第6名位于南素里148街西北方向的32大街上，离King George林荫大道不远。钥匙圈单位，东西向。2000年建，占地6000多平方英尺，房屋面积3800多平方英尺，大地大独立屋，6卧4卫。估价146.3万，挂牌价179.9万。

第4名位于南素里12大街和14大街之间的160街东侧，靠近13大街。2007年建，东西向，占地6100多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，大地中等大小独立屋，4卧3卫非常舒适。估价155.2万，挂牌价148.8万，低开。BC Assessment的数据显示现业主2021年3月以158万购入，割肉挂牌。